tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Умерла Инна Чурикова
15.01 число просмотров 7084 число записей 5
 
Закон для негодяев
15.01 число просмотров 10315 число записей 4
 
Прощай, Макдональдс!
10.03 число просмотров 6272 число записей 3
 
Бедная Камила
12.02 число просмотров 4986 число записей 4
 
Чеченские угрозы
3.02 число просмотров 6206 число записей 10
 
все записи
Реклама
Подождите.
Самое читаемое
Большой человек
20.03 число просмотров 510 число записей 10
 
Теракт в "Крокус-Сити"
26.03 число просмотров 813 число записей 13
 
Смертная казнь
27.03 число просмотров 186 число записей 6
 
Прислать свою ссылку
все котики дня
Берем ипотеку правильно

В связи с активным строительством нового жилья набирает популярность ипотечное кредитование. Если поразмыслить, то далеко не каждый может позволить себе откладывать на депозит и при этом платить за съемную квартиру. Поэтому многие резонно предполагают, что выплачивать ипотеку будет выгоднее, особенно, если ежемесячный платеж банку примерно равен сумме аренды.

Как рассчитать оптимальный срок ипотеки?

Чтобы не упасть в долговую яму, нужно решить для себя, какую сумму Вы сможете отдавать в счет погашения кредита, так, чтобы это не сказалось на качестве жизни семьи. Обычно, чем больший срок, тем больше переплата, но ежемесячная материальная нагрузка на заемщика при этом снижается. Стоит помнить, что многие банки рассчитывают срок ипотеки лишь до достижения заемщиком пенсионного возраста, а условие предоставления многих государственных программ поддержки, например, "Молодая семья" - возраст до 35 лет.

Персоначальный взнос

Чем выше первоначальный взнос, тем выше вероятность, что запрос на ипотечное кредитование будет одобрен. Для положительного ответа банка рекомендуется внести не менее 30% от стоимости жилья, что будет являться свидетельством Вашей платежеспособности. Наиболее оптимальное соотношение с точки зрения финансовой выгоды составляет 50%. Категорически не рекомендуется для выплаты первоначального взноса брать кредит в другом банке, ведь тогда прийдется платить двойные проценты, что сделает ипотеку очень невыгодной. Семьи с ребенком могут в качестве первого взноса использовать материнский капитал, если не имеют необходимой суммы на руках.

Ипотеку без первоначального взноса банк тоже может одобрить, но тогда процентная ставка будет выше.

Чтобы не обивать пороги банков, используйте ипотечный калькулятор, который поможет рассчитать не только оптимальные сроки по выплате, но и сразу покажет, какие банки предлагают наиболее выгодные условия кредитования.

Страхование ипотеки

Некоторые банки под любым предлогом отказываются выдавать незастрахованные кредиты, другие оставляют оформление страховки на усмотрение клиента. Существует несколько видов ипотечного страхования:

  1. Утрата/повреждение ипотечного жилья.
  2. Утрата работоспособности/страхование от несчастного случая. Предназначено для того, чтобы в случае внезапной смерти заемщика, бремя ипотеки не легло на плечи его родственников.
  3. Потеря работы. В данном случает банк замораживает выплату кредита до тех пор, пока заемщик не найдет новую работу, а ежемесячные проценты платит страховая компания.

Действовать самостоятельно или с помощью агентства?

Можно самостоятельно подавать запрос в банки, собирать многочисленные справки и выстаивать в очередях. При этом никто не дает гарантии, что кредит будет одобрен, особенно, если ранее Вы не являлись постоянным клиентов данного банка. У представителей серьезного агенства с хорошей репутацией больше шансов "выбить" для заемщика наиболее выгодные условия кредитования, т.к. сначала они сами тщательно проверяют клиента и его кредитную историю, таким образом ручаясь перед банком за его порядочность.

Я жива. Я дышу. Я выбралась из Крокуса
  
Я жива. Я дышу. Я выбралась из Крокуса Да, в списках я - Казинская Елена Алесандровна
 
Этот пост для тех, кто умеет системно думать, размышлять, критически мыслить
  
Этот пост для тех, кто умеет системно думать, размышлять, критически мыслить Какая цель была у терористов? Какие были требования? Ни один теракт не проходил без выдвижения требований и без цели.
 
Что-то у них не вяжется
  
Что-то у них не вяжется В моей голове не вяжутся две картинки: вечерняя от 22 марта и дневная от 23 марта
 
Смертная казнь - как отвлечение от проблем
  
Смертная казнь - как отвлечение от проблем Смертная казнь в недостроенном государстве может привести к ужасным последствиям
 
Вопросы без ответа:
  
Вопросы без ответа: Как шесть террористов могли якобы поместиться в Рено?
 
все записи
13 лет за мошенничество якобы за «блок на негатив»
  
13 лет за мошенничество якобы за «блок на негатив» Блок на негатив - тема, которой промышляли многие раскрученные каналы. Тут коса на камень нашла только потому, что были затронуты интересы очень крупного бизнесмена, если не сказать, олигарха? И это его люди порешали вопросики
 
"Мертвый ёжик", может быть, просто уснул
  
"Мертвый ёжик", может быть, просто уснул Если вы нашли "мертвого" ежа в холодные месяцы, не хороните его, не выбрасывайте в мусорное ведро...
 
Что не так с системой поддержки "единорогов"
  
Что не так с системой поддержки "единорогов" Я развёрнуто и на полном серьезе готов помочь всем интересующимся темой поддержки «единорогов» советом о том, что не так с нашими «единорогами». Совет можно получить по адресу г. Москва, Лефортовский Вал, д. 5 а/я 201, ФКУ СИЗО-2
 
Рост числа политзаключенных как новая проблема для ФСИН
  
Рост числа политзаключенных как новая проблема для ФСИН В силу специфики этой категории и роста её численности она становится уже не частной проблемой каждого СИЗО или ИК, а системной проблемой властей. То есть такой проблемой, на которую необходимо реагировать
 
Особенности предвыборного сезона 2023 в Москве
  
Особенности предвыборного сезона 2023 в Москве Небольшой аналитический доклад в четырёх частях о том, какие политические силы примут участие в выборах, какие у них сильные и слабые стороны
 
" Умер комментатор Василий Уткин. Сложный, понтовитый, с гонором и прекрасным русским языком. Он такой был один "
" Главный разведчик страны, глава СВР Нарышкин как-то хреново готов к допросам. Расколется на первом же. Больно смотреть "
" Нечастое зрелище подарили нам члены Совета безопасности РФ – круговая порука в прямом эфире. Завтра покажут художественное кино «Военторг наделяет международной правосубъектностью своих клиентов». "
" Посмотрела 1:16 из двух с лишним часов Don’t Look Up и должна сказать, что пока это самый страшный из всех фильмов ужасов, которые я видела в жизни. "
" Получение Нобелевской премии вносит Муратова в реестр иноагентов? "
" Этот арест ведь - открытое признание вины в попытке убийства. Неужто они сами не догоняют? Или нарочно? «Мы и убили-с». "
все записи
Как убежать из Северной Кореи
 
Как убежать из Северной Кореи Как жители КНДР перебираются в Китай и Южную Корею, кто эти люди, и на что они могут рассчитывать
Цена материнства: как рождение ребенка влияет на время, деньги и карьеру женщины
 
Цена материнства: как рождение ребенка влияет на время, деньги и карьеру женщины Цена материнства измеряется не только в деньгах, но и во времени, статусе, эмоциях, здоровье. Forbes Woman разбирается в экономике родительства
все записи
Арест адвокатов
Арест адвокатов
13 октября 2023 года Басманный суд арестовал трое защитников Алексея Навального — Вадима Кобзева, Алексея Липцера и Игоря Сергунина.
все записи
"Гардемарины, 1787. Мир"
"Гардемарины, 1787. Мир"
На экраны вышел фильм "Гардемарины, 1787. Мир", который уже назвали "государственной пропагандистской халтурой".
все записи
Умер Градский
Умер Градский
После перенесенного коронавируса и инсульта скончался Александр Градский. Блогеры рассказывают истории знакомства и дружбы с ним.
все записи
Русский Нобель
Русский Нобель
Нобелевскую премию мира 2021 года получили журналисты - главный редактор российской "Новой газеты" Дмитрий Муратов и основательница филиппинского издания Rappler Мария Ресса за их "усилия по защите свободы слова и самовыражения, что является основополагающим условием для демократии и прочного мира". Итоги премии раскололи российских блогеров.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012