tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Мегафон
17.07 число просмотров 28938 число записей 83
 
Блогеры против: Билайн
13.07 число просмотров 27380 число записей 82
 
Блогеры против: Сбербанк
6.07 число просмотров 41996 число записей 102
 
Блогеры против: Аэрофлот
5.07 число просмотров 43906 число записей 109
 
Блогеры против: МТС
20.06 число просмотров 38310 число записей 101
 
все записи
Реклама
Подождите.
Берем ипотеку правильно

В связи с активным строительством нового жилья набирает популярность ипотечное кредитование. Если поразмыслить, то далеко не каждый может позволить себе откладывать на депозит и при этом платить за съемную квартиру. Поэтому многие резонно предполагают, что выплачивать ипотеку будет выгоднее, особенно, если ежемесячный платеж банку примерно равен сумме аренды.

Как рассчитать оптимальный срок ипотеки?

Чтобы не упасть в долговую яму, нужно решить для себя, какую сумму Вы сможете отдавать в счет погашения кредита, так, чтобы это не сказалось на качестве жизни семьи. Обычно, чем больший срок, тем больше переплата, но ежемесячная материальная нагрузка на заемщика при этом снижается. Стоит помнить, что многие банки рассчитывают срок ипотеки лишь до достижения заемщиком пенсионного возраста, а условие предоставления многих государственных программ поддержки, например, "Молодая семья" - возраст до 35 лет.

Персоначальный взнос

Чем выше первоначальный взнос, тем выше вероятность, что запрос на ипотечное кредитование будет одобрен. Для положительного ответа банка рекомендуется внести не менее 30% от стоимости жилья, что будет являться свидетельством Вашей платежеспособности. Наиболее оптимальное соотношение с точки зрения финансовой выгоды составляет 50%. Категорически не рекомендуется для выплаты первоначального взноса брать кредит в другом банке, ведь тогда прийдется платить двойные проценты, что сделает ипотеку очень невыгодной. Семьи с ребенком могут в качестве первого взноса использовать материнский капитал, если не имеют необходимой суммы на руках.

Ипотеку без первоначального взноса банк тоже может одобрить, но тогда процентная ставка будет выше.

Чтобы не обивать пороги банков, используйте ипотечный калькулятор, который поможет рассчитать не только оптимальные сроки по выплате, но и сразу покажет, какие банки предлагают наиболее выгодные условия кредитования.

Страхование ипотеки

Некоторые банки под любым предлогом отказываются выдавать незастрахованные кредиты, другие оставляют оформление страховки на усмотрение клиента. Существует несколько видов ипотечного страхования:

  1. Утрата/повреждение ипотечного жилья.
  2. Утрата работоспособности/страхование от несчастного случая. Предназначено для того, чтобы в случае внезапной смерти заемщика, бремя ипотеки не легло на плечи его родственников.
  3. Потеря работы. В данном случает банк замораживает выплату кредита до тех пор, пока заемщик не найдет новую работу, а ежемесячные проценты платит страховая компания.

Действовать самостоятельно или с помощью агентства?

Можно самостоятельно подавать запрос в банки, собирать многочисленные справки и выстаивать в очередях. При этом никто не дает гарантии, что кредит будет одобрен, особенно, если ранее Вы не являлись постоянным клиентов данного банка. У представителей серьезного агенства с хорошей репутацией больше шансов "выбить" для заемщика наиболее выгодные условия кредитования, т.к. сначала они сами тщательно проверяют клиента и его кредитную историю, таким образом ручаясь перед банком за его порядочность.

Мы, наконец, дождались!
  
Мы, наконец, дождались! Сегодня Европейский Суд принял решение по делу об убийстве Анны Политковской! Это решение должно заставить наших правоохранителей найти заказчиков убийства
 
Все дело в неграх!
  
Все дело в неграх! Самая тиражная газета России "Комсомольская правда" сообщает, что в финале следовало болеть за хорватов, потому что там нет негров
 
Вопрос о зонтике
  
Вопрос о зонтике Баба хорватская пусть помокнет, не сахарная. Да и вообще, пусть Европа знает свое место, пока царь под зонтиком
 
"Милиционер вступает в Игру"
  
"Милиционер вступает в Игру" Четверо участников Pussy Riot в форме милиционеров выбежали на поле в финале Чемпионата Мира по футболу
 
Про Путина
  
Про Путина Путин выглядел очень плохо. Была видна интенсивная косметическая и медикаментозная подготовка
 
все записи
Петя
  
Петя Нет его больше с нами. 43 года. Молодой, цветущий мужчина. Шестеро детей
 
При чем здесь Кашин
  
При чем здесь Кашин Суд в Петербурге дал реальные сроки группе бывших сотрудников компании «Заслон», среди которых есть участники покушения на Олега Кашина. Но не за покушение на него
 
Много цифр, от которых становится страшно
  
Много цифр, от которых становится страшно Публикуем аудиозапись выступления генерала Яцуценко на селекторном совещании у Зиничева в МЧС по итогам проверки работы Пучкова и его команды
 
" Всё назло. Финал ЧМ будет судить судья по фамилии Майдана. "
"

Настоящая сборная Испании была расстреляна в подвалах Лубянки за отказ слить матч. Вместо них на поле играли актёры Махачкалинского ТЮЗа.

"
" Час назад на Каретном ряду. Пьяненькие болельщики скандируют: - Рос-сия! Рос-сия! А потом - без перерыва, внезапно, с той же интонацией: - Пен-си-он-ная ре-фор-ма!!! "
" Друзья мои, дамы, а вы действительно собирались выйти на пенсию в 55 и скромненько так жить на 12-15 тысяч в месяц? Не, реально, так планировали? "
" Интересно, возникнет ли недопонимание между 92% россиян, недовольных повышением пенсионного возраста, и 86% россиян, довольных Путиным? "
" Ну что, дорогие ровесники 50+, пенсия откладывается. Молодимся!) Под сурдинку открытия ЧМ! "
все записи
Меня травили. И я нашла тех, кто это делал
 
Меня травили. И я нашла тех, кто это делал Юлия Дудкина встретилась с одноклассниками, из-за которых ей когда-то пришлось уйти из школы
Погоны молодости нашей
 
Погоны молодости нашей Силовики уходят на пенсию рано и получают ее долго. После реформы разрыв с «обычными гражданами» станет вызывающим
все записи
Чемпионат и болельщики
Чемпионат и болельщики
Франция выиграла чемпионат мира по футболу. Хорватия на втором месте, бронзу взяла команда Бельгии, обыграв Англию 2:0
все записи
Лето Сереберенникова
Лето Сереберенникова
На экраны выходит фильм Кирилла Серебренникова "Лето"
все записи
Монеточка
Монеточка
Уральская певица Лиза Монеточка, ставшая музыкальной гостей фестиваля «Кинотавр», неожиданно стала звездой инстаграмма. В новом клипе она запускает "Запорожец" в космос
все записи
Запрет Telegram
Запрет Telegram
Таганский суд Москвы удовлетворил иск Роскомнадзора о блокировке доступа к Telegram на территории России. Блокировка должна произойти в ближайшее время
все записи
Нобелевская премия для Исигуро
Нобелевская премия для Исигуро
Нобелевскую премию по литературе получил Кадзуо Исигуро, британский писатель английского происхождения, за «полные эмоциональной силы книги, обнажающие бездну под нашим обманчивым чувством связи с этим миром»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012