tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: "Альфа-банк"
17.02 число просмотров 13538 число записей 22
 
Блогеры против: Победа
23.01 число просмотров 7839 число записей 11
 
Блогеры против: Билайн
15.01 число просмотров 31867 число записей 85
 
Блогеры против: Аэрофлот
4.01 число просмотров 51030 число записей 115
 
Блогеры против: Яндекс-такси
7.12 число просмотров 2470 число записей 5
 
все записи
Реклама
Подождите.
Самое читаемое
Прощай, Децл!
3.02 число просмотров 1856 число записей 9
 
Аресты в Baring Vostok
19.02 число просмотров 1138 число записей 10
 
Прислать свою ссылку
все котики дня
Берем ипотеку правильно

В связи с активным строительством нового жилья набирает популярность ипотечное кредитование. Если поразмыслить, то далеко не каждый может позволить себе откладывать на депозит и при этом платить за съемную квартиру. Поэтому многие резонно предполагают, что выплачивать ипотеку будет выгоднее, особенно, если ежемесячный платеж банку примерно равен сумме аренды.

Как рассчитать оптимальный срок ипотеки?

Чтобы не упасть в долговую яму, нужно решить для себя, какую сумму Вы сможете отдавать в счет погашения кредита, так, чтобы это не сказалось на качестве жизни семьи. Обычно, чем больший срок, тем больше переплата, но ежемесячная материальная нагрузка на заемщика при этом снижается. Стоит помнить, что многие банки рассчитывают срок ипотеки лишь до достижения заемщиком пенсионного возраста, а условие предоставления многих государственных программ поддержки, например, "Молодая семья" - возраст до 35 лет.

Персоначальный взнос

Чем выше первоначальный взнос, тем выше вероятность, что запрос на ипотечное кредитование будет одобрен. Для положительного ответа банка рекомендуется внести не менее 30% от стоимости жилья, что будет являться свидетельством Вашей платежеспособности. Наиболее оптимальное соотношение с точки зрения финансовой выгоды составляет 50%. Категорически не рекомендуется для выплаты первоначального взноса брать кредит в другом банке, ведь тогда прийдется платить двойные проценты, что сделает ипотеку очень невыгодной. Семьи с ребенком могут в качестве первого взноса использовать материнский капитал, если не имеют необходимой суммы на руках.

Ипотеку без первоначального взноса банк тоже может одобрить, но тогда процентная ставка будет выше.

Чтобы не обивать пороги банков, используйте ипотечный калькулятор, который поможет рассчитать не только оптимальные сроки по выплате, но и сразу покажет, какие банки предлагают наиболее выгодные условия кредитования.

Страхование ипотеки

Некоторые банки под любым предлогом отказываются выдавать незастрахованные кредиты, другие оставляют оформление страховки на усмотрение клиента. Существует несколько видов ипотечного страхования:

  1. Утрата/повреждение ипотечного жилья.
  2. Утрата работоспособности/страхование от несчастного случая. Предназначено для того, чтобы в случае внезапной смерти заемщика, бремя ипотеки не легло на плечи его родственников.
  3. Потеря работы. В данном случает банк замораживает выплату кредита до тех пор, пока заемщик не найдет новую работу, а ежемесячные проценты платит страховая компания.

Действовать самостоятельно или с помощью агентства?

Можно самостоятельно подавать запрос в банки, собирать многочисленные справки и выстаивать в очередях. При этом никто не дает гарантии, что кредит будет одобрен, особенно, если ранее Вы не являлись постоянным клиентов данного банка. У представителей серьезного агенства с хорошей репутацией больше шансов "выбить" для заемщика наиболее выгодные условия кредитования, т.к. сначала они сами тщательно проверяют клиента и его кредитную историю, таким образом ручаясь перед банком за его порядочность.

Бентли, дворцы, убийства. Как устроен Северный Кавказ
  
Бентли, дворцы, убийства. Как устроен Северный Кавказ Карачаево-Черкесскую республику разворовали буквально 2-3 клана, пара десятков родственников и друзей. Они разворовали вообще все подчистую и причем достаточно давно. А теперь они наслаждаются разворованным и живут такой жизнью, которая и по московским меркам шокирует
 
Почему нормальность — это плохо
  
Почему нормальность — это плохо Ее сгубила очень вредная и популярная в России забота о норме. Ясно, что её ребёнок был «не такой, как все». Но она хотела запредельными средствами сделать сына таким, как все
 
Красноярск готовится к приезду Путина
  
Красноярск готовится к приезду Путина Летом к приезду Путина обычно красят траву, а зимой? Втыкают срубленные елочки в снег и засыпают город чистым снегом!
 
Эксперимент по электронному голосованию в 2019-м? Вы не шутите?
  
Эксперимент по электронному голосованию в 2019-м? Вы не шутите? Ну, если серьезно, то я категорически против. По целому ряду причин
 
1 час 5 минут просидел мой 3-летний ребёнок в лифте!
  
1 час 5 минут просидел мой 3-летний ребёнок в лифте! Центр Москвы, современный бизнес центр напротив МИДа, и никто не знает, что делать и кому звонить?????
 
все записи
Почему русская адаптация рекламной кампании Reebok это ад и днище
  
Почему русская адаптация рекламной кампании Reebok это ад и днище «Сделайте свои плечи такими сильными, чтобы на них мог кто-то опереться» против «Когда говорят «носить на руках», представляю, что меня носят в гробу»
 
Поразительная у нас кадровая политика в Правительстве
  
Поразительная у нас кадровая политика в Правительстве Последние дни все ждали назначения нового главы Ростуризма. И вот получили... ей стала некая Зорина Догузова, 33 лет. В туристической отрасли ее никто вообще не знает
 
Чайка награждает Руслана грамотой за укрепление законности
  
Чайка награждает Руслана грамотой за укрепление законности Вместе с Рауфом Арашуковым и его отцом был арестован и двоюродный брат - Руслан Арашуков
 
" Какой-то браудер номер два вдруг образовался на "внутреннем рынке арестов". (разгром Baring Vostok). "
" Магнитогорск. Есть -хоккейная команда с миллионными контрактами в $. Есть -9 челов из списка Форбс. Нет -нормальной детской больницы. "
" Народ уже острит безжалостно: Пушкин наше svo. "
" Калининградский аэропорт. "Откуда вылет? - "Из Елизаветы Петровны"... "Пересадка в Елизавете Петровне"... "Пройдите в зону таможенного досмотра Елизаветы Петровны"... Больше ада! "
" Знаю все аэродромы в РФ и с удовольствием дал бы им имена.Например-аэродром "Говнянный", "Отстающий", " Мерзкий"," Старый"и т.д.Как вам? ))) "
" Аэропорт Шереметьево имени А Пушкина, В Пушкина, C Пушкина, D Пушкина, E Пушкина и F Пушкина. "
все записи
Не бойся, умирать не так страшно
 
Не бойся, умирать не так страшно Илья Жегулев рассказывает историю Орхана Джемаля, убитого в ЦАР
"Нас гнали как стадо": в центре Москвы едва не случилась новая Ходынка
 
"Нас гнали как стадо": в центре Москвы едва не случилась новая Ходынка Вечером 3 января с Большой Дмитровки, от Театра им. Станиславского, до ближайшего метро ( им оказалась станция Лубянка) мы добирались ровно полтора часа. Добирались – это не совсем точно сказано. Толпа, согнанная полицией на тротуар, несла нас в дикой давке по соляной жиже в неизвестном направлении.
все записи
Дуэль с Навальным
Дуэль с Навальным
Глава Нацгвардии Виктор Золотов опубликовал видеообращение к Алексею Навальному в связи с его расследованием цен на закупки продуктов для ведомства. Золотов вызвал Навального на дуэль и пообещал сделать из него «отбивную»
все записи
Свидетели Путина
Свидетели Путина
В интернете выложен фильм Виталия Манского "Свидетели Путина". Фильм посвящен периоду прихода Владимира Путина во власть.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Убитые журналисты
Убитые журналисты
РИА ФАН опубликовало переписку погибших журналистов Орхана Джемаля, Кирилла Радченко и Александра Расторгуева с Центром управления расследованиями, по заданию которого они отправились в ЦАР
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012