tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Аэрофлот
2.10 число просмотров 45989 число записей 112
 
Блогеры против: Ситибанк
1.10 число просмотров 11438 число записей 18
 
Блогеры против: Билайн
1.10 число просмотров 28515 число записей 84
 
Второй тур
24.09 число просмотров 2973 число записей 51
 
История одного назначения
24.09 число просмотров 2779 число записей 10
 
все записи
Реклама
Подождите.
Покупка квартиры в Туле

Приобретение квартиры — дело серьезное. Порой это происходит один-два раза в жизни. Так что имеет смысл отнестись к этой задаче со всей мерой ответственности. Первым делом, следует сформулировать для самого себя критерии, по которым будет происходить поиск жилья. Какой предпочтительнее район Тулы, материал стен дома, размеры квартиры, количество комнат, наличие балкона и т. п. Как только в голове возникла полная ясность — пора обращаться в агентство недвижимости. В Туле, например, сюда https://tula.etagi.com/zastr/.

Почему через агентство?

Приобретение недвижимости через посредника — признак зрелого правового сознания клиента. Имеется и практическая польза. Например, в более широком выборе вариантов. Ведь агентства, как правило, сотрудничают со своими коллегами и обмениваются базами данных.

Это не только позволяет выбрать лучшее, но и не переплачивать за выбранную недвижимость. Кому как не риэлтору известна настоящая рыночная цена объекта? Завышать ее в надежде сорвать куш — глупо. Разумнее скорее завершить сделку и двигаться дальше.

Законность — немаловажная ее часть. Агентство проверит историю квартиры, обеспечит правильную регистрацию прав собственности, подстрахует при передаче денег, исключит наличие в квартире прописанных жильцов, которых потом придется выселять по суду, потратив уйму сил, средств и нервов.

Как выбрать агентство

Главное, что есть у любого риэлтора — это репутация. Время присутствия агентства на рынке — прямое следствие того, как ведутся дела. Долгая история работы равна доверию людей. Но это общий критерий. Всегда хорошо расспросить знакомых, друзей, соседей. Они расскажут о своем конкретном опыте. Обратите внимание на сертификаты, лицензии и дипломы агентства и сотрудников. Лишним не будет. Отличной рекомендацией является членство в профессиональной ассоциации риэлтеров. Там каждый участник, фактически, проверяет коллег.

На что обратить внимание

  1. Если решено воспользоваться базой данных агентства-партнера не поленитесь убедиться в наличии договора об общей кватирной бызе. Такой договор должен быть в наличии. А в нем пункт о разделе комиссионных. Тогда вы не окажетесь крайним при споре двух риэлтеров.

  2. Все свои требования к жилью следует максимально внести в договор. Ведь если сделка сорвется, с вас могут потребовать компенсацию. Перечень требований станет основанием для отказа от сделки. Также хорошо, если в договоре отдельно оговорена обязанность агентства проверить квартиру на наличие обременений. Приемку квартиры следует проводить только после ее полного освобождения и в присутствии представителя агентства.

  3. Неплохо лично поговорить с продавцом квартиры, чтобы убедиться в отсутствии на него давления и в том, что ему есть куда перехать жить. На риэлтора надейтесь, а сами не плошайте. 

Про керченского стрелка
  
Про керченского стрелка Ключевые слова в твоём государстве - «сдохнуть», «убивать», «враги», «умрём под Москвой», «предатели», «бомба» и «мля». Вместо «старик, что с тобой?», «чем тебе помочь?», «я тебя люблю» и «мы справимся»
 
Отвяжитесь с вашими жертвами
  
Отвяжитесь с вашими жертвами В это невозможно поверить, но да, действительно, московские власти и в самом деле запретили проведение акции "Возвращение имен" у Соловецкого камня на Лубянской площади
 
У депутата Клочкова не только длинные руки, но и хорошая память
  
У депутата Клочкова не только длинные руки, но и хорошая память От полиции по возможности нужно держаться подальше, так как даже при самых очевидных нарушениях добиться не то что наказания, а хотя бы реакции системы – непосильная задача
 
Этого не успел сделать Гитлер
  
Этого не успел сделать Гитлер В ближайшие дни древний русский город Боровск будет стерт с лица земли. Под снос выбраны лучшие дома, почти весь исторический центр
 
От бога не скрыть
  
От бога не скрыть Белорусского священника Александра Шрамко, опубликовавшего в фейсбуке фотографии автомобиля и охранников патриарха Кирилла, запретили в служении
 
все записи
Как я был в Ингушетии на митинге
  
Как я был в Ингушетии на митинге Привезли на какое-то поле, где меня раздели, снимали фотографии и видео, угрожали их опубликовать, изнасиловать, передать кадыровцам и т.д. Требовали согласиться работать на ЦПЭ — я отказался
 
Жена депутата танцует на МКАД
  
Жена депутата танцует на МКАД Певица Оксана Яковлева перекрыла движение по одной из полос МКАДа ради съемок своего клипа. Она - жена депутата подмосковного города Щелково от партии «Единая Россия» Алексея Яковлева
 
Прошу дело не заводить и проверку не проводить
  
Прошу дело не заводить и проверку не проводить Сын упал, отвезли в больницу, ничего серьезного. Через два дня вызвали писать объяснительную в полицию!
 
" Фраза "Кокорин получил передачу" заиграла новыми красками. "
" У петербуржцев сегодня, как будто Новый год. Звонят друг другу, смеются, поздравляют. "
" Полтавченко уволен! О Боги, бывают и хорошие новости. Питер сегодня будет гулять. "
" Полтавченко-то за что? Он же вообще ничего не делал! "
" Нужно ли после Владивостока еще продолжать дискуссию о том, что важнее - выборы или протесты? "
" По мнению тех, кто эту историю разрабатывал, только пидорасы могут ездить в далекий маленький город два дня подряд чтобы любоваться каким-то там собором. Нормальным мужикам такое в голову не придёт. "
все записи
Буква и дух Конституции
 
Буква и дух Конституции Все мы видим, что Россия сегодня стоит перед лицом нарастающих внешних вызовов.
«Петровым» оказался военный врач из ГРУ Александр Мишкин
 
«Петровым» оказался военный врач из ГРУ Александр Мишкин The Insider и Bellingcat узнали реальное имя и подлинную биографию второго обвиняемого в отравлении Скрипалей, скрывавшегося под именем «Александр Петров», «Петровым» оказался военный врач Александр Мишкин, также сотрудник Главного управления Генштаба ВС РФ (ранее — ГРУ).
все записи
Тони Роббинс в Москве
Тони Роббинс в Москве
Блогеры спорят по поводу прошедшего в Москве выступления Тони Роббинсона: кто он - шарлатан или великий коуч? Билет на шоу стоил от 35 тысяч до полумиллиона рублей, их приобрели 27 тыс. человек.
все записи
История одного назначения
История одного назначения
В прокат вышел фильм Авдотьи Смирновой "История одного назначения". Его уже называют главной картиной этого года.
все записи
Монеточка
Монеточка
Уральская певица Лиза Монеточка, ставшая музыкальной гостей фестиваля «Кинотавр», неожиданно стала звездой инстаграмма. В новом клипе она запускает "Запорожец" в космос
все записи
Убитые журналисты
Убитые журналисты
РИА ФАН опубликовало переписку погибших журналистов Орхана Джемаля, Кирилла Радченко и Александра Расторгуева с Центром управления расследованиями, по заданию которого они отправились в ЦАР
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012