tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Сбербанк
14.04 число просмотров 40360 число записей 99
 
В ожидании войны
13.04 число просмотров 1863 число записей 10
 
Дмитриева оправдали
6.04 число просмотров 720 число записей 7
 
Новое Простоквашино
5.04 число просмотров 1247 число записей 5
 
Трагедия в Кемерово
1.04 число просмотров 5352 число записей 37
 
все записи
Реклама
Подождите.
Покупка квартиры в Туле

Приобретение квартиры — дело серьезное. Порой это происходит один-два раза в жизни. Так что имеет смысл отнестись к этой задаче со всей мерой ответственности. Первым делом, следует сформулировать для самого себя критерии, по которым будет происходить поиск жилья. Какой предпочтительнее район Тулы, материал стен дома, размеры квартиры, количество комнат, наличие балкона и т. п. Как только в голове возникла полная ясность — пора обращаться в агентство недвижимости. В Туле, например, сюда https://tula.etagi.com/zastr/.

Почему через агентство?

Приобретение недвижимости через посредника — признак зрелого правового сознания клиента. Имеется и практическая польза. Например, в более широком выборе вариантов. Ведь агентства, как правило, сотрудничают со своими коллегами и обмениваются базами данных.

Это не только позволяет выбрать лучшее, но и не переплачивать за выбранную недвижимость. Кому как не риэлтору известна настоящая рыночная цена объекта? Завышать ее в надежде сорвать куш — глупо. Разумнее скорее завершить сделку и двигаться дальше.

Законность — немаловажная ее часть. Агентство проверит историю квартиры, обеспечит правильную регистрацию прав собственности, подстрахует при передаче денег, исключит наличие в квартире прописанных жильцов, которых потом придется выселять по суду, потратив уйму сил, средств и нервов.

Как выбрать агентство

Главное, что есть у любого риэлтора — это репутация. Время присутствия агентства на рынке — прямое следствие того, как ведутся дела. Долгая история работы равна доверию людей. Но это общий критерий. Всегда хорошо расспросить знакомых, друзей, соседей. Они расскажут о своем конкретном опыте. Обратите внимание на сертификаты, лицензии и дипломы агентства и сотрудников. Лишним не будет. Отличной рекомендацией является членство в профессиональной ассоциации риэлтеров. Там каждый участник, фактически, проверяет коллег.

На что обратить внимание

  1. Если решено воспользоваться базой данных агентства-партнера не поленитесь убедиться в наличии договора об общей кватирной бызе. Такой договор должен быть в наличии. А в нем пункт о разделе комиссионных. Тогда вы не окажетесь крайним при споре двух риэлтеров.

  2. Все свои требования к жилью следует максимально внести в договор. Ведь если сделка сорвется, с вас могут потребовать компенсацию. Перечень требований станет основанием для отказа от сделки. Также хорошо, если в договоре отдельно оговорена обязанность агентства проверить квартиру на наличие обременений. Приемку квартиры следует проводить только после ее полного освобождения и в присутствии представителя агентства.

  3. Неплохо лично поговорить с продавцом квартиры, чтобы убедиться в отсутствии на него давления и в том, что ему есть куда перехать жить. На риэлтора надейтесь, а сами не плошайте. 

О возможности национализации "Русала"
  
О возможности национализации "Русала" Хуже решения представить себе я не могу
 
Весенный призыв-2018
  
Весенный призыв-2018 Я пока не понимаю, к чему моему старшему сыну испытание унижением. А всё, что происходит с ним, начиная с 17 апреля, именно так и называется
 
Так, как сейчас, мне не нравится тоже
  
Так, как сейчас, мне не нравится тоже Мне становится ужасно стыдно за этот дубовый паркет, за этот второй этаж, за отдельную спальню у трехлетнего мальчика, за английские обои и винтажную итальянскую люстру. Как будто я это все украла
 
Речь Кирилла Серебренникова на суде
  
Речь Кирилла Серебренникова на суде Я нахожусь под домашним арестом уже 8 месяцев. Следствие лишило меня возможности работать, вести свой обычный образ жизни, мотивируя необходимость моей изоляции от общества тем, что я могу скрыться, помешать расследованию, оказывать воздействие на свидетелей
 
За разговоры в кафе
  
За разговоры в кафе благодаря провокации силовиков, восемь человек попали в следственный изолятор. Ребят технично подвели под уголовку за разговоры в кафе
 
все записи
Движемся назад в 80-е
  
Движемся назад в 80-е Идиоты из Роскомнадзора заблокировали 655 352 IP-адреса Amazon. Telegram использует сервера этой компании для обхода блокировок
 
Следствие обязано проверить все обстоятельства и все версии
  
Следствие обязано проверить все обстоятельства и все версии 11 апреля в пять часов утра Максим позвонил мне через мессенджер фейсбука и обеспокоенным голосом сообщил, что его обложили силовики, на балконе человек с оружием и на лестничной площадке люди в камуфляже и масках
 
Что исчезнет из ВИЧевых лекарств
  
Что исчезнет из ВИЧевых лекарств У кого-то отберут виагру, а вот у онкологических больных, у диабетиков, у людей, живущих с ВИЧ и гепатитами готовятся отобрать не стояк, а жизнь
 
" По логике вещей, в итоге Роскомнадзор просто обязан заблокировать SWIFT. Иначе вся эта трагикомедия останется без достойного финала "
" Глава Роскомнадзора Жаров по образованию - врач-реаниматолог. Все-таки хорошо, что он не работает по специальности. "
" Из-за халатных действий начальника токсикологического цеха курс евро - 80 рэ. "
" Я думаю, что в видимом мной горизонте санкции укрепляют режим, и трансформируют его в более неприятную форму, чем их отсутствие. "
" Все те мерзавцы, которые придумали его «дело», которые оформили его в прокуратуре и вели в суде - все они на своих местах, никуда не делись и огрызаются сегодня на Москву, поломавшую всю малину. "
" У меня актуальный вопрос: куда скрыться от ядерной войны? Ну, там, Новая Зеландия или Южная Африка? Куда деваться? "
все записи
200 богатейших бизнесменов 2018
 
200 богатейших бизнесменов 2018 Владимир Лисин, Алексей Мордашов, Леонид Михельсон, Вагит Алекперов, Геннадий Тимченко и другие
Позвоночник сломан, следы от кипятильника во рту
 
Позвоночник сломан, следы от кипятильника во рту Предпринимателя Валерия Пшеничного пытали, изнасиловали, а потом убили в камере питерского СИЗО
все записи
"Новичок" в Лондоне
"Новичок" в Лондоне
В блогах спорят о версиях отравления бывшего российского разведчика Сергея Скрипаля в Лондоне веществом "Новичок": кому оно было выгодно? Тем временем отношения России и Великобритании накаляются
все записи
Новое Простоквашино
Новое Простоквашино
"Союзмультфильм" показал первую часть сериала "Простоквашино", который является продолжением советского мультфильма. Теперь у дяди Федора появилась сестра Вера Павловна. Блогеры делятся впечатлениями о мультфильме.
все записи
Феномен ульяновских курсантов
Феномен ульяновских курсантов
Пародийный ролик, который записали 14 курсантов Ульяновского института гражданской авиации, после новости о возможном отчислении авторов стал вирусным. В Рунете появились десятки видео, записанных в поддержку курсантов
все записи
Агент СМИт
Агент СМИт
Госдума в первом чтении одобрила закон, который позволяет признавать "СМИ-иностранными агентами" физические лица
все записи
Нобелевская премия для Исигуро
Нобелевская премия для Исигуро
Нобелевскую премию по литературе получил Кадзуо Исигуро, британский писатель английского происхождения, за «полные эмоциональной силы книги, обнажающие бездну под нашим обманчивым чувством связи с этим миром»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012