tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Умерла Инна Чурикова
15.01 число просмотров 7008 число записей 5
 
Закон для негодяев
15.01 число просмотров 10255 число записей 4
 
Прощай, Макдональдс!
10.03 число просмотров 6195 число записей 3
 
Бедная Камила
12.02 число просмотров 4919 число записей 4
 
Чеченские угрозы
3.02 число просмотров 6138 число записей 10
 
все записи
Реклама
Подождите.
Самое читаемое
Большой человек
20.03 число просмотров 322 число записей 10
 
Теракт в "Крокус-Сити"
26.03 число просмотров 235 число записей 13
 
Смертная казнь
27.03 число просмотров 88 число записей 6
 
Прислать свою ссылку
все котики дня
Лофт-апартаменты - выбор со вкусом

Ни для кого не секрет, что жилье и недвижимость сегодня являются наиболее выгодным объектом потребительского инвестирования – они привлекательны как долгосрочные вложения с точки зрения обывателя. Поэтому в крупных городах, независимо от экономической ситуации в стране, всегда существует спрос на недвижимость.

Кроме того, рынок недвижимости постоянно изменяется в зависимости от вкусов основных потребителей. Потребители рынка недвижимости делятся на три принципиальные группы:
- те, для кого покупка жилья – острая жизненная необходимость – в этом случае жилье тщательно выбирается под собственные запросы и финансовые возможности, очень часто является «главной покупкой» всей жизни и предметом гордости;
- те, для кого покупка жилья – удачное вложение собственных средств – в этом случае при выборе жилья основными становятся неценовые параметры – хороший этаж и расположение на этаже, расположение в городе относительно транспортной развязки, объектов инфраструктуры и достопримечательностей;
- те, для кого покупка жилья – способ развлечься и сменить обстановку – в этом случае при выборе жилья основным моментом становится либо его «уникальность» (исторический дом, историческое место, уникальность постройки), либо его история (история самого строения или его предыдущих владельцев).

Изменение вкусов последних двух групп потребителей можно проследить в ретроспективе даже за последние 20 лет новейшей истории – сначала была «мода» на жилье «в центре», потом на загородные дома, потом на исторические особняки, потом на лофты.

Лофт – достаточно новый сегмент отечественного рынка недвижимости, хотя как явление в недвижимости и дизайне интерьеров он известен со времен окончания Великой депрессии в США (начало 40-х ХХ в.). Собственно кризис и стал причиной возникновения данного сегмента на рынке недвижимости – вследствие кризиса и увеличения налогов на недвижимость в городах крупные промышленники стали выводить свои производства за пределы городов – таким образом, в городах освобождалась масса недвижимости слабо приспособленной для проживания. Однако, возможность получить в собственность огромное пространство за умеренную цену сделали такие помещения экономически привлекательными.

Однозначными преимуществами лофт-апартаментов являются большая площадь, большая высота потолков, большие окна, неправильная форма помещения или крыши, «нетрадиционные» архитектурные элементы (кирпичная кладка, железные или железобетонные конструкции, потолочные или стеновые балки и проч.).

Стилевыми решениями при оформлении лофтов являются контрасты – соединение таких фактур как дерево, железо, камень и стекло в практически необработанном виде, преобладание строгий «промышленных» оттенков (серого, черного, синего).

Четкий рынок лофт-апартаментов в Москве выделился только в 2011 году, а за 2012 год совокупное предложение на рынке составило 55 тыс. м2, включающие в себя предложения всех ключевых игроков московского рынка недвижимости, в том числе и S.A. Ricci – ведущего консультанта на рынке элитной недвижимости. Продажа лофт-апартаментов отличается от продаж обычного жилья и постепенно завоевывает собственного покупателя и сегмент рынка. на сегодняшний момент в Москве имеется 19 предложений элитных жилых комплексов с лофт-апартаментами в состоянии полной готовности, где выбор также осуществляется по площади и объему, а также месторасположению и сопутствующей инфраструктуре. При этом цены на лофты ниже чем на обычное жилье, хотя тоже достаточно различны – от демократичных 4000 у.е. за 1 м2 до 15000.

Таким образом, следует отметить, что лофт-апартаменты отличный способ выделится, продемонстрировать окружающим собственный вкус и чувство стиля.

Я жива. Я дышу. Я выбралась из Крокуса
  
Я жива. Я дышу. Я выбралась из Крокуса Да, в списках я - Казинская Елена Алесандровна
 
Этот пост для тех, кто умеет системно думать, размышлять, критически мыслить
  
Этот пост для тех, кто умеет системно думать, размышлять, критически мыслить Какая цель была у терористов? Какие были требования? Ни один теракт не проходил без выдвижения требований и без цели.
 
Что-то у них не вяжется
  
Что-то у них не вяжется В моей голове не вяжутся две картинки: вечерняя от 22 марта и дневная от 23 марта
 
Смертная казнь - как отвлечение от проблем
  
Смертная казнь - как отвлечение от проблем Смертная казнь в недостроенном государстве может привести к ужасным последствиям
 
Вопросы без ответа:
  
Вопросы без ответа: Как шесть террористов могли якобы поместиться в Рено?
 
все записи
13 лет за мошенничество якобы за «блок на негатив»
  
13 лет за мошенничество якобы за «блок на негатив» Блок на негатив - тема, которой промышляли многие раскрученные каналы. Тут коса на камень нашла только потому, что были затронуты интересы очень крупного бизнесмена, если не сказать, олигарха? И это его люди порешали вопросики
 
"Мертвый ёжик", может быть, просто уснул
  
"Мертвый ёжик", может быть, просто уснул Если вы нашли "мертвого" ежа в холодные месяцы, не хороните его, не выбрасывайте в мусорное ведро...
 
Что не так с системой поддержки "единорогов"
  
Что не так с системой поддержки "единорогов" Я развёрнуто и на полном серьезе готов помочь всем интересующимся темой поддержки «единорогов» советом о том, что не так с нашими «единорогами». Совет можно получить по адресу г. Москва, Лефортовский Вал, д. 5 а/я 201, ФКУ СИЗО-2
 
Рост числа политзаключенных как новая проблема для ФСИН
  
Рост числа политзаключенных как новая проблема для ФСИН В силу специфики этой категории и роста её численности она становится уже не частной проблемой каждого СИЗО или ИК, а системной проблемой властей. То есть такой проблемой, на которую необходимо реагировать
 
Особенности предвыборного сезона 2023 в Москве
  
Особенности предвыборного сезона 2023 в Москве Небольшой аналитический доклад в четырёх частях о том, какие политические силы примут участие в выборах, какие у них сильные и слабые стороны
 
" Умер комментатор Василий Уткин. Сложный, понтовитый, с гонором и прекрасным русским языком. Он такой был один "
" Главный разведчик страны, глава СВР Нарышкин как-то хреново готов к допросам. Расколется на первом же. Больно смотреть "
" Нечастое зрелище подарили нам члены Совета безопасности РФ – круговая порука в прямом эфире. Завтра покажут художественное кино «Военторг наделяет международной правосубъектностью своих клиентов». "
" Посмотрела 1:16 из двух с лишним часов Don’t Look Up и должна сказать, что пока это самый страшный из всех фильмов ужасов, которые я видела в жизни. "
" Получение Нобелевской премии вносит Муратова в реестр иноагентов? "
" Этот арест ведь - открытое признание вины в попытке убийства. Неужто они сами не догоняют? Или нарочно? «Мы и убили-с». "
все записи
Цена материнства: как рождение ребенка влияет на время, деньги и карьеру женщины
 
Цена материнства: как рождение ребенка влияет на время, деньги и карьеру женщины Цена материнства измеряется не только в деньгах, но и во времени, статусе, эмоциях, здоровье. Forbes Woman разбирается в экономике родительства
Подследственных уравняли с осужденными
 
Подследственных уравняли с осужденными Госдума во вторник приняла во втором и третьем чтениях пакет из двух законопроектов, регламентирующих участие подследственных и осужденных в специальной военной операции (СВО).
все записи
Арест адвокатов
Арест адвокатов
13 октября 2023 года Басманный суд арестовал трое защитников Алексея Навального — Вадима Кобзева, Алексея Липцера и Игоря Сергунина.
все записи
"Гардемарины, 1787. Мир"
"Гардемарины, 1787. Мир"
На экраны вышел фильм "Гардемарины, 1787. Мир", который уже назвали "государственной пропагандистской халтурой".
все записи
Умер Градский
Умер Градский
После перенесенного коронавируса и инсульта скончался Александр Градский. Блогеры рассказывают истории знакомства и дружбы с ним.
все записи
Русский Нобель
Русский Нобель
Нобелевскую премию мира 2021 года получили журналисты - главный редактор российской "Новой газеты" Дмитрий Муратов и основательница филиппинского издания Rappler Мария Ресса за их "усилия по защите свободы слова и самовыражения, что является основополагающим условием для демократии и прочного мира". Итоги премии раскололи российских блогеров.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012