tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Русский Нобель
11.10 число просмотров 1510 число записей 7
 
Космическое кино
6.10 число просмотров 1433 число записей 6
 
Протесты 21 апреля
25.04 число просмотров 4048 число записей 7
 
Возвращение Навального
18.01 число просмотров 6081 число записей 9
 
Отравление Навального
21.12 число просмотров 7076 число записей 12
 
все записи
Реклама
Подождите.
Лофт-апартаменты - выбор со вкусом

Ни для кого не секрет, что жилье и недвижимость сегодня являются наиболее выгодным объектом потребительского инвестирования – они привлекательны как долгосрочные вложения с точки зрения обывателя. Поэтому в крупных городах, независимо от экономической ситуации в стране, всегда существует спрос на недвижимость.

Кроме того, рынок недвижимости постоянно изменяется в зависимости от вкусов основных потребителей. Потребители рынка недвижимости делятся на три принципиальные группы:
- те, для кого покупка жилья – острая жизненная необходимость – в этом случае жилье тщательно выбирается под собственные запросы и финансовые возможности, очень часто является «главной покупкой» всей жизни и предметом гордости;
- те, для кого покупка жилья – удачное вложение собственных средств – в этом случае при выборе жилья основными становятся неценовые параметры – хороший этаж и расположение на этаже, расположение в городе относительно транспортной развязки, объектов инфраструктуры и достопримечательностей;
- те, для кого покупка жилья – способ развлечься и сменить обстановку – в этом случае при выборе жилья основным моментом становится либо его «уникальность» (исторический дом, историческое место, уникальность постройки), либо его история (история самого строения или его предыдущих владельцев).

Изменение вкусов последних двух групп потребителей можно проследить в ретроспективе даже за последние 20 лет новейшей истории – сначала была «мода» на жилье «в центре», потом на загородные дома, потом на исторические особняки, потом на лофты.

Лофт – достаточно новый сегмент отечественного рынка недвижимости, хотя как явление в недвижимости и дизайне интерьеров он известен со времен окончания Великой депрессии в США (начало 40-х ХХ в.). Собственно кризис и стал причиной возникновения данного сегмента на рынке недвижимости – вследствие кризиса и увеличения налогов на недвижимость в городах крупные промышленники стали выводить свои производства за пределы городов – таким образом, в городах освобождалась масса недвижимости слабо приспособленной для проживания. Однако, возможность получить в собственность огромное пространство за умеренную цену сделали такие помещения экономически привлекательными.

Однозначными преимуществами лофт-апартаментов являются большая площадь, большая высота потолков, большие окна, неправильная форма помещения или крыши, «нетрадиционные» архитектурные элементы (кирпичная кладка, железные или железобетонные конструкции, потолочные или стеновые балки и проч.).

Стилевыми решениями при оформлении лофтов являются контрасты – соединение таких фактур как дерево, железо, камень и стекло в практически необработанном виде, преобладание строгий «промышленных» оттенков (серого, черного, синего).

Четкий рынок лофт-апартаментов в Москве выделился только в 2011 году, а за 2012 год совокупное предложение на рынке составило 55 тыс. м2, включающие в себя предложения всех ключевых игроков московского рынка недвижимости, в том числе и S.A. Ricci – ведущего консультанта на рынке элитной недвижимости. Продажа лофт-апартаментов отличается от продаж обычного жилья и постепенно завоевывает собственного покупателя и сегмент рынка. на сегодняшний момент в Москве имеется 19 предложений элитных жилых комплексов с лофт-апартаментами в состоянии полной готовности, где выбор также осуществляется по площади и объему, а также месторасположению и сопутствующей инфраструктуре. При этом цены на лофты ниже чем на обычное жилье, хотя тоже достаточно различны – от демократичных 4000 у.е. за 1 м2 до 15000.

Таким образом, следует отметить, что лофт-апартаменты отличный способ выделится, продемонстрировать окружающим собственный вкус и чувство стиля.

Ничего человеческая жизнь в России не стоит, особенно жизнь человека рабочего
  
Ничего человеческая жизнь в России не стоит, особенно жизнь человека рабочего Шахтеры сами, добровольно выводят из строя датчики, нарушают ТБ всеми возможными способами, перерабатывают и вообще делают такие вещи, каковые сведут с ума любого буржуазного специалиста по технике безопасности
 
Он уже полудохлый узник
  
Он уже полудохлый узник  Юрия Хованского закатывают в асфальт, и нет никакого ответа на вопрос даже в нынешних россиянских реалиях: что это вообще такое?!
 
Поражает цинизм заявления
  
Поражает цинизм заявления В Администрации президента рассказали журналистам, что ведут с Моргенштерном переговоры по поводу его возвращения в Россию: если певец просто приедет назад, то он может и присесть. Но есть и другой вариант...
 
Курсанты из Воронежа разработали следящий за врагами России камень
  
Курсанты из Воронежа разработали следящий за врагами России камень Быстро выяснилось, что такой же можно купить на Aliexpress за 11 тысяч рублей
 
В тюрьме все время ждешь
  
В тюрьме все время ждешь Течение времени заметно по интервалам. Самый короткий период: от яйца до яйца. По понедельника и пятницам на завтрак дают вареное яйцо. Это не только важное (и приятное) кулинарное событие, но и календарное тоже.
 
все записи
Кажется, хорошие новости
  
Кажется, хорошие новости Появляются сильные аргументы в пользу предположения, что нынешняя волна ковида в России - последняя такой силы
 
Государство перестало защищать граждан и стало защищать себя
  
Государство перестало защищать граждан и стало защищать себя В 2008 году управления с организованной преступностью (УБОПы) были распущены. На их базе создавались подразделения по гос.защите и противодействию экстремизму
 
У Путина и Лукашенко может возникнуть идея соединения с Калининградской областью
  
У Путина и Лукашенко может возникнуть идея соединения с Калининградской областью Калининградскую область отделяет от «союзного государства Беларуси и России» так называемый «Сувалкский коридор» длиной около 100 километров. Сейчас по нему проходит граница Польши с Литвой
 
Это полицейские, оправданные по делу об изнасиловании девушки в служебном автомобиле
  
Это полицейские, оправданные по делу об изнасиловании девушки в служебном автомобиле Сигнал всем женщинам: если Вас изнасиловал/ли полицейский/полицейские, то Вы точно занимались проституцией и вообще «сами договорились», а все было «по обоюдному согласию»
 
Это пугает
  
Это пугает Это уже без преувеличения сюжет фильма-катастрофы. Прямо перед нами, в наших смартфонах. И это пугает.
 
" Получение Нобелевской премии вносит Муратова в реестр иноагентов? "
" Этот арест ведь - открытое признание вины в попытке убийства. Неужто они сами не догоняют? Или нарочно? «Мы и убили-с». "
" Когда таракана раздавили, лапки и усики ещё иногда шевелятся, но это все равно конец. "
" Во вчерашних дебатах Соболь-Собчак бесспорную победу одержала Фельгенгауэр "
" Главная проблема РФ – напряженные отношения с «Роснефтью», которая проводит недружественную и агрессивную политику по отношению к нашей миролюбивой державе, разговаривает с ней языком шантажа и угроз. "
" Чёрный Понедельник - прямое следствие того, что источником власти в Российской Федерации является не её «многонациональный народ», а «многоликий ВладимвладимирычПутин». "
все записи
«Рожают в наручниках»
 
«Рожают в наручниках» Унижение, побои и вымогательство: как устроено насилие в женских колониях России
"У нас запрет на реальность"
 
"У нас запрет на реальность" Почему в российском кино и сериалах все больше табу
все записи
Четвертая волна коронавируса
Четвертая волна коронавируса
В России идет четвертая волна заболеваний коронавирусом. Больше всего заболевших - в Москве. Власти усиливают карантинные меры.
все записи
Космическое кино
Космическое кино
С космодрома Байконур к МКС запущен корабль "Союз МС-19" с киноэкипажем на борту - актрисой Юлией Пересильд, режиссером Климом Шипенко и космонавтом Антоном Шкаплеровым. Они будут снимать фильм, один из продюсеров которого - гендиректор госкорпорации "Роскосмос" Дмитрий Рогозин.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Русский Нобель
Русский Нобель
Нобелевскую премию мира 2021 года получили журналисты - главный редактор российской "Новой газеты" Дмитрий Муратов и основательница филиппинского издания Rappler Мария Ресса за их "усилия по защите свободы слова и самовыражения, что является основополагающим условием для демократии и прочного мира". Итоги премии раскололи российских блогеров.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012