Франция всегда была желанной страной для отдыха и жизни. Это – самое посещаемое государство в мире, если брать во внимание количество приезжающих сюда иностранцев. Эйфелева башня является самой популярной достопримечательностью на планете, а Париж – самым известным городом среди путешественников. Покупка элитной недвижимости во Франции, соответственно, тоже интересует многих состоятельных граждан. В основном виллы и квартиры тут приобретают люди семейные, желающие хороших условий для своих жены и детей, а также для того, чтобы было куда пригласить друзей на выходные.

В первую очередь покупка недвижимости именно во Франции объясняется притягательностью местной культуры, кухни, жизненных традиций, местного вполне умеренного климата и возможностью жить на средиземноморском или океаническом побережье. Здесь есть много регионов, квартиры в которых стоят не дешевле, чем дома в Москве.

Самыми популярными среди россиян являются виллы на Лазурном Берегу. Это, главным образом, Ницца, Кап-Мартен, Антибы, Канны и Теуль-сюр-Мер. Тут находится самые элитные объекты: виллы за десятки миллионов евро. Именно здесь, в Вильфранш сюр Мер, располагается и самый дорогой комплекс зданий в мире: особняк Леопольда за пятьсот миллионов долларов. Неповторимый климат, приятный и в летнее, и в зимнее время, а также очень развитая инфраструктура и морские пейзажи практически не оставляют состоятельным людям выбора: мало где еще встретишь такую красоту.

Еще покупка элитки во Франции возможна в Париже (в шестом, седьмом и первом районах – так называемом "золотом треугольнике") и на местных горнолыжных курортах. Причем в первом случае дома перекупаются, а вот во во втором – как правило, приобретаются прямо у застройщика по его ценам. Дома в самых престижных районах французской столицы, как правило, спроектированы архитектором Жоржем-Эженом Османом, и в них выдержан общий архитектурный стиль. В основном им по сто – сто сорок лет, что по европейским меркам является не таким уж и большим возрастом для исторических зданий.

Довольно высокую стоимость также имеют особняки и квартиры в городах, расположенных на атлантическом побережье. В первую очередь это Англет, Аркашон, Биарриц и Бретань. Тут можно найти самую древние сооружения: некоторым замкам уже исполнилось пятьсот-шестьсот лет. Впрочем, их тоже поддерживают в хорошем состоянии.

Для покупки  недвижимости во Франции требуется внести залог в объеме 10% от цены квартиры или дома. Для приобретения земли также потребуются услуги нотариуса, которые обойдутся в 6,5% от стоимости. Плюс, ежегодно потребуется платить небольшой налог. Документы на апартаменты или особняки оформляются примерно за три месяца. Как правило, всем этим занимается нотариус, который также несет полную ответственность за возможные нарушения, ошибки или недочеты в оформлении сделки.

Источник: http://www.franceonly.ru/