Стоимость недвижимости.

Вы мечтаете о комфортабельной вилле, современном коттедже, уютном домике на берегу Черного моря с личным бассейном, удобной детской площадкой и барбекю или может просто о квартире с восхитительным видом на побережье? И эта мечта может воплотиться в жизнь. Сведения о стоимости. Купить дом в Болгарии в одном из любимых Вами городков, можно легко, быстро и, что немало важно,— по доступным ценам. Можно смело утверждать, что ценовая политика в Болгарии самая низкая в Евросоюзе. Средняя цена на 1 квадратный метр в курортной зоне составляет около 600-650 евро за 1 кв. м. А квартиру можно приобрести за 15-20 тысяч евро. Все, что Вам необходимо – это обратиться за помощью к профессиональным агентам по недвижимости, предварительно обсудив с ними все Ваши пожелания: город, место, условия и стоимость недвижимости.

Выбор города.

Если Вы еще не определились, в каком городе хотели бы купить дом, предлагаем рассмотреть несколько самых живописных курортных уголков Болгарии. Один из самых древних европейских городов является София – столица Болгарии. Она расположена в западной части страны. Разнообразие памятников, зданий и городских сооружений свидетельствуют о болгарской, римской и османской истории. Восхитительная красота гор, достопримечательности и большое количество культурных событий – все это придает Софии необыкновенную привлекательность любителям путешествий. Вы мечтаете купить дом на берегу моря Болгарии? Тогда Вам приглянутся курортные города Варна или Буграс - самые живописные, морские курорты страны или же курортные поселки Равда, Черноморец, Царево и др. Это поистине райские уголки, где можно отлично провести семейный досуг, отлично отдохнуть и оздоровиться. Выбор дома. Исходя из Ваших пожеланий, которые были озвучены агенту по недвижимости, специалист подберет для Вас несколько вариантов апартаментов, коттеджей или просто дом для отдыха в Болгарии. Вам будут предоставлены фотографии этой, планы жилья, подробное описание, а также размер ежемесячных платежей в случае покупки одного из объектов.

Заключение договора.

Как только Вы сделали выбор в пользу того или иного объекта, его нужно забронировать. Что для этого необходимо? Внести задаток (невозвратный), который составит примерно 1000 € и подписать «договор резерва». После этого Вам необходимо будет подписать предварительный договор, с оговоренными сроками и размерами платежей за покупаемый объект. Как только был подписан предварительный договор, вам необходимо оплатить 30%, еще 40% по факту готовности жилья под чистовую отделку (в том случае, когда Вы приобретаете объект, который строится). На последнем этапе оформления нотариального акта оплачиваются остальные 30%. После того, как покупатель и продавец подписали договор купли-продажи и нотариус заверил их подписи, нотариальный акт подается в районный суд. После того, как судья внес изменения в реестр страны недвижимого имущества Болгарии, в нотариальный акт ставится отметка о передаче прав собственности. Важным требованием при оформлении сделки купли-продажи недвижимости Вам необходимо предоставить загранпаспорт.

Дополнительные расходы.

Вы твердо решили приобрести коттедж или дом в Болгарии. Тогда Вам следует быть готовыми к дополнительным расходам:20% от суммы сделки составит налог на приобретение жилья; 2-4% от стоимости недвижимости - местные налоги; приблизительно 1% от суммы на дом – это нотариальные таксы. А также расходы на перевод нужных документов, оформление и услуги переводчика с лицензией.