Иностранных граждан очень привлекает коммерческая недвижимость в Германии. И о растущем количестве инвестиций в такие объекты говорит не только экономическая привлекательность страны, но также и прочие факторы.

Один из них – доступные цены. Уровень жизни в Германии предполагает и соответствующие цены на недвижимость. Например, стоимость квадратного метра недвижимости в этой стране намного выше, чем в Восточной Европе. Однако недвижимое имущество в Германии существенно уступает, к примеру, рыночной стоимости жилья в европейской части России. Также разные регионы этой европейской страны предлагают различные цены на немецкие коммерческие объекты.

Второе – это положительная динамика рынка недвижимости. Рост стоимости недвижимых объектов в Германии различен в разных регионах и в разное время, однако эта тенденция четко прослеживается. За год цены на недвижимое имущество в Германии увеличиваются примерно на 3%.

Третье – гарантия чистоты сделки. Все коммерческие объекты внесены в реестры собственности, где собираются необходимые данные, которые, так или иначе, относятся к операциям с имуществом и к их владельцам. Поэтому продажа коммерческой недвижимости в Германии всегда застрахована от нечестных продавцов. Кроме этого, недвижимые объекты страхуются после завершения сделки.

Недвижимость в этой стране доступна для всех – это еще один привлекательный момент. Немецкое законодательство дает равные права в покупке коммерческих объектов для юридических и физических лиц разных стран. Обладатель недвижимости в Германии может совершать любые операции с ней, даже если он не имеет гражданства этой страны.

Шенгенская виза – одна из популярных причин приобретения имущества в Германии. Наличие любой недвижимости в этой стране позволяет владельцу получить шенгенскую визу.

Многие желают получить вид на жительство в Германии, однако не всякая недвижимость дает подобную возможность. Поэтому сейчас популярная бизнес иммиграция. Если приобрести коммерческий объект (например, гостиницу, отель или торговую площадь) с уже готовым бизнесом (или же организовать свой), то этот фактор может поспособствовать в получении ВНЖ. Поэтому купить коммерческую недвижимость в Германии необходимо каждому, кто желает утвердиться в этой стране.