Жить за городом или иметь дачу в хорошем месте – это престижно, приятно и для здоровья полезно. Именно поэтому сегодня коттеджные поселки можно увидеть даже возле маленьких городов. Но как недорого купить себе загородный дом? Если бюджет небольшой, не стоит смотреть в сторону каменных строений – они всегда стоят дорого, их приобретение не по силам большинству горожан. Чтобы покупка или строительство загородного дома обошлись минимальными средствами, лучше всего выбирать из деревянных или каркасно-панельных домов. Эти строения возводятся за считанные недели, при постройке используются только экологически чистые материалы, при желании их внешний вид можно сделать ничуть не хуже, чем у белокаменного особняка. Единственный минус таких домов – их срок службы невелик, они пожароопасны, а чтобы они долго стояли, за ними нужно постоянно ухаживать, обрабатывать стены специальными составами от плесени, насекомых и покрывать поверхности антигорючими веществами.

Самым же дешевым способом стать обладателем загородной недвижимости остается покупка деревянного дома где-нибудь в отдаленном месте, поскольку купить дом в Подмосковье недорого просто нереально, даже если он в плохом состоянии. Иной раз в глубинке удается найти избу в отличном состоянии, которая спокойно может простоять еще несколько веков. Если же деревянный дом уже подгнил и требует ремонта, не стоит отчаиваться – это отличный способ провести реконструкцию, после которой даже старая русская изба может стать такой же комфортной и красивой, как фешенебельный коттедж.

То же самое можно сказать и о покупке брусового дома. Обычно постройки из бруса, которым 5-10 лет, стоят недорого, и цена такой покупки складывается преимущественно из стоимости земли.

Реконструкция и ремонт деревянных строений обычно начинается с фундамента, замены подгнивших венцов, пола, крыши. Также можно кардинально перестроить купленный дом – надстроить второй этаж или мансарду, сделать пристройку или поменять планировку комнат. Желательно, конечно, при этом сразу сделать утепление дома и подумать о будущих коммуникациях. Несмотря на дороговизну материалов и сложность многих работ, обустройство такого коттеджа выйдет в конечном счете намного дешевле, чем покупка нового или строительство с нуля.

Что касается каркасно-панельных домов, то такие дома реконструировать сложнее, но они стоят несколько дороже, чем брусовые и деревянные, но при надлежащем исполнении служат гораздо дольше. Единственное, надо помнить, что старые дома такого типа могут быть утеплены некачественными материалами, которые являются источниками токсичных испарений, например, фенола.