Перед большинством людей, начинающих свой бизнес, одной из первых задач встает поиск офисного помещения, что требует грамотное распределение расходов.
Поскольку средства на покупку собственного помещения мало у кого бывают с самого начала, возникает необходимость его аренды. За что, само собой, тоже никому не хочется переплачивать.

Аренда офиса – это предоставление помещения во временную эксплуатацию на выгодных для обеих сторон условиях. Для начинающего предпринимателя это в большинстве случаев неизбежный этап. А в зависимости от вида деятельности среди задач может возникнуть также аренда помещений под офис. От собственника или при чьем-то посредничестве – этот вопрос будет иметь свое решение для каждой конкретной ситуации. Поэтому перед тем как браться за поиск объекта под офис или склад, стоит изучить классификацию таких помещений. Она была разработана для удобства продавцами коммерческой недвижимости, чтобы облегчить взаимодействие с клиентами.
В странах Запада помещения под офисы принято делить на три категории (класса): А, В, и С. На территории бывшего СССР эта классификация заметно отличается. В частности, значительными факторами будут близость к центру города или наличие транспортной развязки. Но так или иначе понятия об основных классах есть и у нас.

Класс «С» или так называемые «советские офисы». Чаще всего они располагаются в зданиях НИИ, управлений заводов, прочих подобных объектов, перераспределенных под офисы.

Класс «В» - офисы эконом-класса. Это помещения, где был проведен качественный бюджетный ремонт, в которых имеется некоторый набор предоставляемых услуг.
Класс «А» означает, что офисы, отнесенные к нему, соответствуют высшим мировым стандартам. Ремонт и отделка помещений выполнены с применением дорогостоящих материалов, в проектах могут встречаться эксклюзивные архитектурные решения.

Помимо этих распространенных классов, часть специалистов выделяет также еще несколько.

Класс «D» говорит о том, что предлагаемое помещение не имеет специализированных служб по обслуживанию и эксплуатации. Кроме того, инженерные коммуникации в этом случае, скорее всего, старые и не очень надежные. Обращать внимание на такие помещения стоит, например, если вам нужна аренда склада.

Класс «Е» - это помещения, переделанные из жилых в офисные. Например, квартира на первом этаже жилого дома, оборудованная отдельным входом.