| 4 важных вопроса о будущем рынка недвижимости |
Вопрос: Что будет с ценами на недвижимость?
Недвижимость на длинном тренде будет расти в рублевых ценах (инфляция), падать – в долларовом эквиваленте (ослабление рубля). В целом, ее ценность, как и других активов в экономике, находящейся под санкциями, может падать.
Что будет с ипотекой?
«Ипотечные ожидания» россиян значительно ухудшились: по данным последнего экспресс-замера потребительских настроений от IRN.RU, лишь 3% ответивших готовы оформить ипотеку по рыночной ставке, еще 5% респондентов могли бы взять кредит на жилье под 12%. Основное большинство готовы взять ипотеку только ниже 10%.
Большинство опрошенных готовы взять ипотеку под 6,5% годовых и ниже – таких оказалось 31,7%. Также 27,3% опрошенных отметили, что готовы взять ипотеку «как в Европе», под 1-3%. Оставшиеся 16,6% вообще отказались от ипотеки, даже если ставку по ней снизят до нуля.
Поможет ли государство?
Можно уже с уверенностью констатировать: наше государство сделало ставку на стройку и все больше денег направляется на поддержку отрасли.
Первый шок проходит, льготная ипотека вновь набирает обороты, и эксперты возвращаются к идеям по инвестированию в недвижимость, особенно в крупных городах: Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирке. Однако важно не только как и что покупать, но и у кого: svoe.com
Какое жилье будут строить?
Доля студий в новостройках России увеличилась на 58% за год
Доля компактных квартир (студий) в новостройках на территории России выросла на 58% за год. Данные по состоянию на апрель 2022 года приводят «Известия».
Для анализа были взяты студии площадью до 30 кв. м на территории 12 субъектов РФ: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Московский регион, Свердловская область и другие. Ощутимее всего доля студий растет в Татарстане, на Кубани, в Самарской и Новосибирской областях, а также в Башкирии.
|
|
7770
5
