Техплан представляет собой составленный в отношении жилых построек и прочих объектов недвижимости документ. Используется с целью ведения кадастрового учета. Учитывается при изменении характеристик объекта. Выполнением всех необходимых расчетов, замеров, составлением плана занимаются кадастровые инженеры.

Техплан: что это и где его заказать

Сведения абсолютно о любой недвижимости присутствуют в ЕГРП (Единый государственный реестр прав). В РФ этот источник считается единственным, где представлены актуальные данные о собственниках. В техническом плане содержатся наименование и параметры объекта. В качестве объектов рассматриваются жилые дома, торговые центры, сооружения, машиноместа.

Если обратиться к истории, то кадастровый (технический) план появился в 2008 г. Позже, в 2013 г. он был переименован в кадастровый паспорт. При этом содержание документа практически не изменилось. Выдаваемые ранее технические паспорта (планы объектов) могут использоваться в качестве основания для подготовки кадастрового плана. В частности, в каждом документе присутствуют кадастровый номер и план объекта.

Изготовление технического плана можно заказать на https://pomestie10.ru/tekhnicheskij-plan-zdaniya. В компании работают мастера с многолетним практическим опытом в составлении используемой для учета, регистрации объектов недвижимости кадастровой документации.

В каких ситуациях не обойтись без техплана

Оформление техплана любого объекта недвижимости неизбежно в следующих случаях:

• регистрация права собственности на квартиру, офисное здание и другие помещения, которые ранее не были поставлены на кадастровый учет;


• совершение сделок по купле-продаже объектов недвижимости;


• внесение в ЕГРП изменений об объекте недвижимости;


• оформление права собственности на недостроенный объект.

Непосредственно процесс подготовки техплана отнимает несколько дней. Начинается с выезда технического специалиста на объект, выполнения замеров с применением высокоточного оборудования. Также специалист запрашивает правоустанавливающие документы на недвижимость.

Именно в техплане содержатся первостепенные сведения об объекте недвижимости. Этот документ подтверждает факт существования самого объекта. После того, как план здания или сооружения готов, можно выполнять в отношении него регистрационные действия.