tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Аэрофлот
21.03 число просмотров 58783 число записей 118
 
Блогеры против: Сбербанк
19.02 число просмотров 51344 число записей 110
 
Конституционная возня
24.01 число просмотров 3582 число записей 15
 
Блогеры против: "Альфа-банк"
21.01 число просмотров 16427 число записей 23
 
Январский поворот
20.01 число просмотров 3455 число записей 22
 
все записи
Реклама
Подождите.
Как оформить ипотеку, что учесть заемщику

Банки предлагают десятки программ ипотечного кредитования. Большой выбор дает возможность выбрать лучший вариант, чтобы получить кредит и купить собственное жилье.

Выбор объекта покупки и программы ипотечного кредитования

Многие люди уже улучшили свои жилищные условия в Сургуте и других городах с помощью такого удобного кредитного инструмента, как ипотека на недвижимость, позволяющего покупать квартиры, дома, земельные участки и пр.

Это одна из самых востребованных услуг банковского сектора, поэтому количество ипотечных программ постоянно растет, как и упрощаются условия получения кредита. При выборе ипотеки нужно ответить себе на множество вопросов, все-таки вы принимаете серьезные финансовые обязательства.

Сам процесс оформления выглядит так:

  1. Выбор ипотечной программы.
  2. Поиск недвижимости, которую вы хотите приобрести.
  3. Подготовка документов и подача заявки.

Иногда на первое место выходит вопрос подбора недвижимости (тогда необходимо выбирать программу, соответствующую интересующему вас объекту). Сроки кредитования могут быть разными, заемщику нужно отталкиваться от собственных возможностей. Желательно вносить крупный первоначальный взнос, это поможет сократить тело займа и в целом снизить нагрузку (а также сэкономить на процентах).

С помощью ипотеки можно приобрести как первичную (новостройки), так и вторичную недвижимость. В первом случае выбор программ кредитования ограничен, поскольку вам приходится работать только с теми банками, которые выдали застройщику аккредитацию.

Если планируете приобрести «вторичку», тогда необходимо изучить условия, которые банк предъявляет к недвижимости. Существует несколько общих требований – жилье не должно быть аварийным, отсутствие препятствий в виде притязаний на объект со стороны третьих лиц (юридическая чистота) и пр.

Рекомендации по выбору оптимальной ипотечной программы

Специалисты дают множество рекомендаций заемщикам, выделим основные моменты:

  • оформляйте ипотеку в валюте, в которой получаете зарплату (доход);
  • сотрудничайте с известными банками с хорошей репутацией;
  • изучайте все программы, не спешите с выбором;
  • правильно оценивайте недвижимость, по возможности обращайтесь к независимым оценщикам;
  • внимательно читайте договор ипотеки, уточняйте любые интересующие вопросы.

Планируя взять кредит, нужно трезво оценивать свои возможности. Если ежемесячный платеж по ипотеке кажется слишком большим, тогда увеличивайте срок кредитования, чтобы снизить сумму. При ограниченном доходе жилищные условия нужно улучшать постепенно, выбирая доступную недвижимость (благо вариантов на рынке много, включая первичный и вторичный рынок).

Сотрудничайте с агентствами недвижимости. Риелторы помогают подободрать оптимальное жилье, собирать документы и взаимодействовать с банком. Крупные агентства дают возможность оформлять ипотеку на выгодных условиях, предлагая программы от банков-партнеров.

Booking.com
ЦИК открывает новые шлюзы для фальсификаций общероссийского голосования?
  
ЦИК открывает новые шлюзы для фальсификаций общероссийского голосования? Судя по появившимся публикациям проекта, ЦИК подготовил революционные изменения в и так антидемократический порядок проведения общероссийского голосования
 
В больнице нет мест и нас госпитализировали в палатку без кроватей
  
В больнице нет мест и нас госпитализировали в палатку без кроватей В этой палатке мы находимся уже 5 часов. Вместе с нами ещё 4 человека. Кстати, сказали, что нам повезло, ибо днём здесь было 18 человек
 
Моего отчима выписали прямо из реанимации домой
  
Моего отчима выписали прямо из реанимации домой Когда его привезли домой из больницы, он был практически без сознания и задыхался, при этом нам выдали выписной эпикриз, где было написано, что все отлично!
 
Надеюсь на благоразумие и ответственность начальства и лично Президента России
  
Надеюсь на благоразумие и ответственность начальства и лично Президента России Только представьте - почти МИЛЛИОН членов избиркомов обойдут ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ избирателей. Сколько из них будут активными вирусоносителями?
 
Вчера умер мой брат. Максим Моргунов, 52 года, ковид-положительный
  
Вчера умер мой брат. Максим Моргунов, 52 года, ковид-положительный Разговаривали с ним вчера, утром, днём, ну дышал плоховато, это всё. Считал, что идёт на поправку, «динамика положительная»
 
все записи
Возможно, моя история кому-то будет полезной
  
Возможно, моя история кому-то будет полезной Мой папа заболел коронавирусом, пролежал 11 дней на ИВЛ и скончался на этой неделе. Вчера я его похоронил. Я не хочу никого ни в чём обвинять
 
Это все за гранью реального!
  
Это все за гранью реального! Мой муж в деревне Тверской обл., где у нас дом, сегодня сломал ногу. В нескольких местах, со смещением. Все врачи отказали ему в помощи. В результате вызвали батюшку...
 
Два глобальных сценария пандемии
  
Два глобальных сценария пандемии Это история не на месяц и даже не на год, оба исследования осторожно говорят о двухлетнем периоде, середина или конец 2022. Только тогда, через серию вспышек, мы будем приближаться к популяционному иммунитету в 55% населения
 
У нас опять сословная медицина
  
У нас опять сословная медицина Всем желаю здоровья и долгих лет, но то, что одни не могут попасть в больницу, добиваются скорых, анализов, КТ, а другие едут в Коммунарку (и не только) по желанию, меня возмущает
 
Это фиаско, ребят!
  
Это фиаско, ребят! Я в бешенстве! У меня всё в полном порядке с документами! Откройте мне пропуск! Дайте выйти на работу и заработать хоть какие-то деньги для существования!
 
" Во вчерашних дебатах Соболь-Собчак бесспорную победу одержала Фельгенгауэр "
" Главная проблема РФ – напряженные отношения с «Роснефтью», которая проводит недружественную и агрессивную политику по отношению к нашей миролюбивой державе, разговаривает с ней языком шантажа и угроз. "
" Чёрный Понедельник - прямое следствие того, что источником власти в Российской Федерации является не её «многонациональный народ», а «многоликий ВладимвладимирычПутин». "
" Бедный мир и несчастные китайцы. Теперь от них и от людей азиатской внешности будут шарахаться. Коронавирусный расизм. "
" Был Медведев, теперь Мишустин, оба имеют медвежьи фамилии. Обыватель может подумать что бы это значило ? Думай, обыватель, думай... "
" Как можно почувствовать себя в безопасности, когда сотрудники самой вроде бы могущественной спецслужбы страны для себя не смогли ее обеспечить на своей же территории? "
все записи
В России от коронавируса погибли не меньше 186 медиков — смертность среди них в 16 раз выше, чем в других странах.
 
В России от коронавируса погибли не меньше 186 медиков — смертность среди них в 16 раз выше, чем в других странах. Если верить официальной статистике, то получается, что каждый 15-й умерший от COVID-19 в стране — это медик.
Просто запрещают умирать от коронавируса
 
Просто запрещают умирать от коронавируса Как в России борются с эпидемией COVID-19, манипулируя статистикой. Расследование «Медузы»
все записи
Новое правительство
Новое правительство
Премьер-министр Михаил Мишустин назвал состав нового правительства. Из старых членов в него вошли Шойгу и Лавров, а Мединский, Мутко, Орешкин, Голодец и Васильева - не попали. Сенсацией стало назначение вице-премьером Марата Хуснуллина, который был вице-мэром Москвы по вопросам градостроительства с 2010 года.
все записи
Однажды в Голливуде
Однажды в Голливуде
На экраны вышел девятый фильм Квентина Тарантино "Однажды в... Голливуде" с Леонардо ДиКаприо и Брэдом Питтом в главных ролях.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Мертвый коммерсантъ
Мертвый коммерсантъ
Из издания КоммерсантЪ уволены журналисты Иван Сафронов и Максим Иванов. Причиной увольнения стала статья о возможной отставке Валентины Матвиенко. После увольнения из издания решили уйти более десяти журналистов, а также замглавреда Глеб Черкасов.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012