tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Мегафон
14.05 число просмотров 33220 число записей 87
 
Дебаты Зеленского и Порошенко
20.04 число просмотров 1070 число записей 12
 
Арест Ишаева
3.04 число просмотров 1623 число записей 5
 
Блогеры против: Победа
1.04 число просмотров 8619 число записей 12
 
Закрытое правительство
30.03 число просмотров 1566 число записей 10
 
все записи
Реклама
Подождите.
Как оформить ипотеку, что учесть заемщику

Банки предлагают десятки программ ипотечного кредитования. Большой выбор дает возможность выбрать лучший вариант, чтобы получить кредит и купить собственное жилье.

Выбор объекта покупки и программы ипотечного кредитования

Многие люди уже улучшили свои жилищные условия в Сургуте и других городах с помощью такого удобного кредитного инструмента, как ипотека на недвижимость, позволяющего покупать квартиры, дома, земельные участки и пр.

Это одна из самых востребованных услуг банковского сектора, поэтому количество ипотечных программ постоянно растет, как и упрощаются условия получения кредита. При выборе ипотеки нужно ответить себе на множество вопросов, все-таки вы принимаете серьезные финансовые обязательства.

Сам процесс оформления выглядит так:

  1. Выбор ипотечной программы.
  2. Поиск недвижимости, которую вы хотите приобрести.
  3. Подготовка документов и подача заявки.

Иногда на первое место выходит вопрос подбора недвижимости (тогда необходимо выбирать программу, соответствующую интересующему вас объекту). Сроки кредитования могут быть разными, заемщику нужно отталкиваться от собственных возможностей. Желательно вносить крупный первоначальный взнос, это поможет сократить тело займа и в целом снизить нагрузку (а также сэкономить на процентах).

С помощью ипотеки можно приобрести как первичную (новостройки), так и вторичную недвижимость. В первом случае выбор программ кредитования ограничен, поскольку вам приходится работать только с теми банками, которые выдали застройщику аккредитацию.

Если планируете приобрести «вторичку», тогда необходимо изучить условия, которые банк предъявляет к недвижимости. Существует несколько общих требований – жилье не должно быть аварийным, отсутствие препятствий в виде притязаний на объект со стороны третьих лиц (юридическая чистота) и пр.

Рекомендации по выбору оптимальной ипотечной программы

Специалисты дают множество рекомендаций заемщикам, выделим основные моменты:

  • оформляйте ипотеку в валюте, в которой получаете зарплату (доход);
  • сотрудничайте с известными банками с хорошей репутацией;
  • изучайте все программы, не спешите с выбором;
  • правильно оценивайте недвижимость, по возможности обращайтесь к независимым оценщикам;
  • внимательно читайте договор ипотеки, уточняйте любые интересующие вопросы.

Планируя взять кредит, нужно трезво оценивать свои возможности. Если ежемесячный платеж по ипотеке кажется слишком большим, тогда увеличивайте срок кредитования, чтобы снизить сумму. При ограниченном доходе жилищные условия нужно улучшать постепенно, выбирая доступную недвижимость (благо вариантов на рынке много, включая первичный и вторичный рынок).

Сотрудничайте с агентствами недвижимости. Риелторы помогают подободрать оптимальное жилье, собирать документы и взаимодействовать с банком. Крупные агентства дают возможность оформлять ипотеку на выгодных условиях, предлагая программы от банков-партнеров.

Сегодня Усманов объявил об увольнении двух сотрудников Ъ
  
Сегодня Усманов объявил об увольнении двух сотрудников Ъ Иван и Максим - блестящие, профессиональные журналисты, умные и порядочные люди, работа рядом и вместе с которыми - честь для меня. Я завидую их будущим работодателям и считаю увольнение ничем не обоснованным, губительным для редакции, открытым проявлением давления
 
Нужен нормальный демократический референдум
  
Нужен нормальный демократический референдум Плебисцит всегда выигрывает тот, кто его проводит. Потому что именно он контролирует всё – от условий проведения плебисцита до формата проведения и формулировок вопросов
 
Я беситься не перестану
  
Я беситься не перестану Если учитель литературы, альпинист, будущий Шагал, без пяти минут гений самолетостроения меня бесит нежеланием тупо прочесть накладную, то я все равно беситься не перестану
 
Письмо Дмитрию Медведеву
  
Письмо Дмитрию Медведеву Вам надо всего лишь арестовывать дополнительно в год одного полковника МВД (9 млрд руб) и одного полковника ФСБ (12 млрд руб). Таким образом вы добавите в программу «Старшее поколение» ещё 126 млрд руб.
 
Красиво живут госкомпании!
  
Красиво живут госкомпании! Утвердить вознаграждение: - Шрёдеру Герхарду – на сумму 600 000 долларов США; - Варнигу Маттиасу – на сумму 580 000 долларов США
 
все записи
Мы уже 20 дней не были у Арашукова из-за этой системы!
  
Мы уже 20 дней не были у Арашукова из-за этой системы! Если СИЗО Лефортово приходят следователи,то их пускают без очереди, они занимают кабинеты и адвокаты уже за бортом! Как говорят в администрации СИЗО-изолятор то следственный,значит следователям приоритет, почет и уважение!
 
Это Алена Верба и ее убил ее муж
  
Это Алена Верба и ее убил ее муж Суд счёл, что наличие сына Никиты, которого это зверьё запер с телом матери, это СМЯГЧАЮЩЕЕ, а не ОТЯГЧАЮЩЕЕ обстоятельство
 
Строят не только храм, а жилье, фитнес-центр и магазины
  
Строят не только храм, а жилье, фитнес-центр и магазины Оказалось, что строительство храма на месте сквера в Екатеринбурге - это не только и не столько строительство храма. Местный авторитетный олигарх отгружает еще и многофункциональный жилой комплекс, состоящий из трех зданий - 30-, 8- и 10-этажного, включающий в том числе фитнес-центр
 
Телочка "парад принимать готова"
  
Телочка "парад принимать готова" Билеты на Парад раздали эскортницам, детям и женам чиновников и просто каким-то телочкам. Вот за это - просто стыдно
 
" Коммерс только что отрубил себе руки, ноги и голову. RIP. Видимо, Усманов немного Таргариен. "
" От нас ушел очень талантливый, чертовски талантливый и очень профессиональный бессовестный человек. "
" Громкое слезливое братание с покойным демонстративным негодяем накреняет систему этических координат не меньше, чем радостное улюлюканье над свежей могилой, доносящееся с противоположной стороны. "
" Доренко. Великий и ужасный. Но как жаль и как несправедливо рано. И как по-доренковски эффектна его собственная смерть. Шок, ужас и скорбь. "
" Оказывается, президентов можно на выборах менять. Обалдеть. Вы знали вообще? "
" Если все поздравили Зеленского, а Россия нет - значит, она на самом-то деле прекрасно понимает, кто тут страна-агрессор, ведь правда же? "
все записи
«Полная неадекватность власти, как будто мы с ней живем в разных мирах»
 
«Полная неадекватность власти, как будто мы с ней живем в разных мирах» Происходит революция в массовом сознании россиян. Интервью с социологом
«Facebook должен быть разрушен»
 
«Facebook должен быть разрушен» Сооснователь соцсети выступил против Марка Цукерберга
все записи
Аресты в Baring Vostok
Аресты в Baring Vostok
15 февраля в Москве был задержан основатель и старший партнер инвестиционной компании Baring Vostok Майкл Калви. Его подозревают в мошенничестве. Вместе с ним по делу проходят еще пять человек. Басманный суд арестовал всех фигурантов дела.
все записи
Свидетели Путина
Свидетели Путина
В интернете выложен фильм Виталия Манского "Свидетели Путина". Фильм посвящен периоду прихода Владимира Путина во власть.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Гибель Доренко
Гибель Доренко
Известный теле- и радиоведущий Сергей Доренко умер в возрасте 59 лет. Он ехал на мотоцикле в центре Москвы, почувствовал себя плохо и упал. Блогеры вспоминают Доренко и прощаются с ним.
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012