tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Мегафон
7.03 число просмотров 32309 число записей 86
 
Блогеры против: "Альфа-банк"
17.02 число просмотров 13800 число записей 22
 
Блогеры против: Победа
23.01 число просмотров 8031 число записей 11
 
Блогеры против: Билайн
15.01 число просмотров 32073 число записей 85
 
Блогеры против: Аэрофлот
4.01 число просмотров 51669 число записей 115
 
все записи
Реклама
Подождите.
Как оформить ипотеку, что учесть заемщику

Банки предлагают десятки программ ипотечного кредитования. Большой выбор дает возможность выбрать лучший вариант, чтобы получить кредит и купить собственное жилье.

Выбор объекта покупки и программы ипотечного кредитования

Многие люди уже улучшили свои жилищные условия в Сургуте и других городах с помощью такого удобного кредитного инструмента, как ипотека на недвижимость, позволяющего покупать квартиры, дома, земельные участки и пр.

Это одна из самых востребованных услуг банковского сектора, поэтому количество ипотечных программ постоянно растет, как и упрощаются условия получения кредита. При выборе ипотеки нужно ответить себе на множество вопросов, все-таки вы принимаете серьезные финансовые обязательства.

Сам процесс оформления выглядит так:

  1. Выбор ипотечной программы.
  2. Поиск недвижимости, которую вы хотите приобрести.
  3. Подготовка документов и подача заявки.

Иногда на первое место выходит вопрос подбора недвижимости (тогда необходимо выбирать программу, соответствующую интересующему вас объекту). Сроки кредитования могут быть разными, заемщику нужно отталкиваться от собственных возможностей. Желательно вносить крупный первоначальный взнос, это поможет сократить тело займа и в целом снизить нагрузку (а также сэкономить на процентах).

С помощью ипотеки можно приобрести как первичную (новостройки), так и вторичную недвижимость. В первом случае выбор программ кредитования ограничен, поскольку вам приходится работать только с теми банками, которые выдали застройщику аккредитацию.

Если планируете приобрести «вторичку», тогда необходимо изучить условия, которые банк предъявляет к недвижимости. Существует несколько общих требований – жилье не должно быть аварийным, отсутствие препятствий в виде притязаний на объект со стороны третьих лиц (юридическая чистота) и пр.

Рекомендации по выбору оптимальной ипотечной программы

Специалисты дают множество рекомендаций заемщикам, выделим основные моменты:

  • оформляйте ипотеку в валюте, в которой получаете зарплату (доход);
  • сотрудничайте с известными банками с хорошей репутацией;
  • изучайте все программы, не спешите с выбором;
  • правильно оценивайте недвижимость, по возможности обращайтесь к независимым оценщикам;
  • внимательно читайте договор ипотеки, уточняйте любые интересующие вопросы.

Планируя взять кредит, нужно трезво оценивать свои возможности. Если ежемесячный платеж по ипотеке кажется слишком большим, тогда увеличивайте срок кредитования, чтобы снизить сумму. При ограниченном доходе жилищные условия нужно улучшать постепенно, выбирая доступную недвижимость (благо вариантов на рынке много, включая первичный и вторичный рынок).

Сотрудничайте с агентствами недвижимости. Риелторы помогают подободрать оптимальное жилье, собирать документы и взаимодействовать с банком. Крупные агентства дают возможность оформлять ипотеку на выгодных условиях, предлагая программы от банков-партнеров.

Пост гнева. Жажду крови и максимальной огласки
  
Пост гнева. Жажду крови и максимальной огласки Третью неделю нашу сеть проверяют плановой проверкой Роспотребнадзора. Три недели. Каждый день. Во все наши Кафе приходят тётеньки, которые защищают вас от нас
 
"И так сойдет!"
  
"И так сойдет!" В России назначают целого главу региона, хотя его фактически поймали за руку на подлоге! Бесстыдство феноменальное. Я одного не пойму: он Путину проплатил, что ли?
 
Новый женский интернат на 400 мест?
  
Новый женский интернат на 400 мест? Господи, как я мечтаю, чтобы каждый, каждый, кто приложил руку к этим решениям, оказался бритый под машинку, на ссаном матрасе, запертый на этаже, среди людей одного с тобой пола, которых ты себе не выбирал в сожители, в этой гребаной серой одежде, без зубов
 
Это уже всё было
  
Это уже всё было На самом деле Путин подписал не новые скандальные (и антиконституционные) законы о фейковых новостях и оскорблении власти, а восстановил старые советские
 
Вчера проводили Игоря Малашенко
  
Вчера проводили Игоря Малашенко На прощание пришло от силы человек 50. В основном -какие-то дядьки в длинных чёрных кашемировых пальто
 
все записи
Стечение обстоятельств? Не думаю!
  
Стечение обстоятельств? Не думаю! Сегодня утром правоохранительными органами была задержана Дарья Паничева – начальник научного отдела Кроноцкого заповедника, по совершенно абсурдному обвинению
 
Они не могли оставить его в живых
  
Они не могли оставить его в живых Боря был счастливее их всех. И тех что с деньгами и тех что с властью. И даже тех, кто имеет и то и другое. И это, конечно, ужасно их раздражало. Именно это
 
Бентли, дворцы, убийства. Как устроен Северный Кавказ
  
Бентли, дворцы, убийства. Как устроен Северный Кавказ Карачаево-Черкесскую республику разворовали буквально 2-3 клана, пара десятков родственников и друзей. Они разворовали вообще все подчистую и причем достаточно давно. А теперь они наслаждаются разворованным и живут такой жизнью, которая и по московским меркам шокирует
 
" Генеральная репетиция передачи власти в России проходит сегодня в Астане. Дата российской премьеры пока не объявлена. "
" Не все автократии одинаковы. Кто то умеет уходить вовремя , а кто то нет. "
" Салтыков-Щедрин был бы в наше время политзаключённым. Спасибо Госдуме. "
" Какой-то браудер номер два вдруг образовался на "внутреннем рынке арестов". (разгром Baring Vostok). "
" Магнитогорск. Есть -хоккейная команда с миллионными контрактами в $. Есть -9 челов из списка Форбс. Нет -нормальной детской больницы. "
" Народ уже острит безжалостно: Пушкин наше svo. "
все записи
Не бойся, умирать не так страшно
 
Не бойся, умирать не так страшно Илья Жегулев рассказывает историю Орхана Джемаля, убитого в ЦАР
"Нас гнали как стадо": в центре Москвы едва не случилась новая Ходынка
 
"Нас гнали как стадо": в центре Москвы едва не случилась новая Ходынка Вечером 3 января с Большой Дмитровки, от Театра им. Станиславского, до ближайшего метро ( им оказалась станция Лубянка) мы добирались ровно полтора часа. Добирались – это не совсем точно сказано. Толпа, согнанная полицией на тротуар, несла нас в дикой давке по соляной жиже в неизвестном направлении.
все записи
Дуэль с Навальным
Дуэль с Навальным
Глава Нацгвардии Виктор Золотов опубликовал видеообращение к Алексею Навальному в связи с его расследованием цен на закупки продуктов для ведомства. Золотов вызвал Навального на дуэль и пообещал сделать из него «отбивную»
все записи
Свидетели Путина
Свидетели Путина
В интернете выложен фильм Виталия Манского "Свидетели Путина". Фильм посвящен периоду прихода Владимира Путина во власть.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Убитые журналисты
Убитые журналисты
РИА ФАН опубликовало переписку погибших журналистов Орхана Джемаля, Кирилла Радченко и Александра Расторгуева с Центром управления расследованиями, по заданию которого они отправились в ЦАР
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012