tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Билайн
15.01 число просмотров 30975 число записей 85
 
Блогеры против: Аэрофлот
4.01 число просмотров 49829 число записей 115
 
Блогеры против: Яндекс-такси
7.12 число просмотров 2084 число записей 5
 
15 лет ареста
26.10 число просмотров 2871 число записей 6
 
Игры кончились
13.10 число просмотров 3670 число записей 6
 
все записи
Реклама
Подождите.
Как оформить ипотеку, что учесть заемщику

Банки предлагают десятки программ ипотечного кредитования. Большой выбор дает возможность выбрать лучший вариант, чтобы получить кредит и купить собственное жилье.

Выбор объекта покупки и программы ипотечного кредитования

Многие люди уже улучшили свои жилищные условия в Сургуте и других городах с помощью такого удобного кредитного инструмента, как ипотека на недвижимость, позволяющего покупать квартиры, дома, земельные участки и пр.

Это одна из самых востребованных услуг банковского сектора, поэтому количество ипотечных программ постоянно растет, как и упрощаются условия получения кредита. При выборе ипотеки нужно ответить себе на множество вопросов, все-таки вы принимаете серьезные финансовые обязательства.

Сам процесс оформления выглядит так:

  1. Выбор ипотечной программы.
  2. Поиск недвижимости, которую вы хотите приобрести.
  3. Подготовка документов и подача заявки.

Иногда на первое место выходит вопрос подбора недвижимости (тогда необходимо выбирать программу, соответствующую интересующему вас объекту). Сроки кредитования могут быть разными, заемщику нужно отталкиваться от собственных возможностей. Желательно вносить крупный первоначальный взнос, это поможет сократить тело займа и в целом снизить нагрузку (а также сэкономить на процентах).

С помощью ипотеки можно приобрести как первичную (новостройки), так и вторичную недвижимость. В первом случае выбор программ кредитования ограничен, поскольку вам приходится работать только с теми банками, которые выдали застройщику аккредитацию.

Если планируете приобрести «вторичку», тогда необходимо изучить условия, которые банк предъявляет к недвижимости. Существует несколько общих требований – жилье не должно быть аварийным, отсутствие препятствий в виде притязаний на объект со стороны третьих лиц (юридическая чистота) и пр.

Рекомендации по выбору оптимальной ипотечной программы

Специалисты дают множество рекомендаций заемщикам, выделим основные моменты:

  • оформляйте ипотеку в валюте, в которой получаете зарплату (доход);
  • сотрудничайте с известными банками с хорошей репутацией;
  • изучайте все программы, не спешите с выбором;
  • правильно оценивайте недвижимость, по возможности обращайтесь к независимым оценщикам;
  • внимательно читайте договор ипотеки, уточняйте любые интересующие вопросы.

Планируя взять кредит, нужно трезво оценивать свои возможности. Если ежемесячный платеж по ипотеке кажется слишком большим, тогда увеличивайте срок кредитования, чтобы снизить сумму. При ограниченном доходе жилищные условия нужно улучшать постепенно, выбирая доступную недвижимость (благо вариантов на рынке много, включая первичный и вторичный рынок).

Сотрудничайте с агентствами недвижимости. Риелторы помогают подободрать оптимальное жилье, собирать документы и взаимодействовать с банком. Крупные агентства дают возможность оформлять ипотеку на выгодных условиях, предлагая программы от банков-партнеров.

Теперь он в наручниках
  
Теперь он в наручниках Читаю о суде над бывшим начальником колонии в Сегеже, где я провел 3 года из более, чем 10.
 
Теперь час настал
  
Теперь час настал Давно ли вы мечтали о работе в "Медузе"? Заискивали? Гордились, если удавалось выпить вместе в Риге? Восхищались, завидовали и - копили злость?
 
ЦПЭ МВД по Коми: в Керчи был теракт, организатор в розыске
  
ЦПЭ МВД по Коми: в Керчи был теракт, организатор в розыске Я даже не знаю как теперь на это реагировать. УФСБ России по Крыму открещивается от подозреваемой в организации крупнейшего теракта в современной истории полуострова, а МВД по Коми ищет её аж в Сыктывкаре. Почему?
 
Вот такая поучительная история
  
Вот такая поучительная история В связи с экстрадицией Алексея Кузнецова из французской тюрьмы в Россию, стоит напомнить эту занимательную и поучительную историю
 
Где твой лунный дарк сайд, Россия?
  
Где твой лунный дарк сайд, Россия? Итак, Китай на обратной стороне Луны. Впервые в истории человечества. Шлет оттуда фото. А что же Россия, бывшая великая космическая держава, очутившаяся теперь позади даже и Китая?
 
все записи
Почувствуйте разницу
  
Почувствуйте разницу За одного москвича дают нынче в России пять магнитогорцев
 
Слава богу все живы, можно и прокомментировать
  
Слава богу все живы, можно и прокомментировать С одной стороны - кто-то должен ответить за то, что под новогодний гимн и под людьми обрушается символ московского успеха, с другой стороны - он потому и обрушается, во многом, что они все время меняют эти мётлы по своим аппаратным соображениям
 
Тухлая, циничная, токсичная контора
  
Тухлая, циничная, токсичная контора Russia Today рассылает шоколадные макеты "Солсберецкого собора" в качестве рождественского подарка
 
" Магнитогорск. Есть -хоккейная команда с миллионными контрактами в $. Есть -9 челов из списка Форбс. Нет -нормальной детской больницы. "
" Народ уже острит безжалостно: Пушкин наше svo. "
" Калининградский аэропорт. "Откуда вылет? - "Из Елизаветы Петровны"... "Пересадка в Елизавете Петровне"... "Пройдите в зону таможенного досмотра Елизаветы Петровны"... Больше ада! "
" Знаю все аэродромы в РФ и с удовольствием дал бы им имена.Например-аэродром "Говнянный", "Отстающий", " Мерзкий"," Старый"и т.д.Как вам? ))) "
" Аэропорт Шереметьево имени А Пушкина, В Пушкина, C Пушкина, D Пушкина, E Пушкина и F Пушкина. "
" Умер начальник ГРУ Игорь Коробов. Расстрельная должность прямо. Интересно, сколько продержится его сменщик? "
все записи
"Нас гнали как стадо": в центре Москвы едва не случилась новая Ходынка
 
"Нас гнали как стадо": в центре Москвы едва не случилась новая Ходынка Вечером 3 января с Большой Дмитровки, от Театра им. Станиславского, до ближайшего метро ( им оказалась станция Лубянка) мы добирались ровно полтора часа. Добирались – это не совсем точно сказано. Толпа, согнанная полицией на тротуар, несла нас в дикой давке по соляной жиже в неизвестном направлении.
Взрывчатка в ТЦ, четверо убитых и молчание силовиков
 
Взрывчатка в ТЦ, четверо убитых и молчание силовиков От обрушения дома до взрыва «Газели»: версия, связывающая события последних дней в Магнитогорске
все записи
Дуэль с Навальным
Дуэль с Навальным
Глава Нацгвардии Виктор Золотов опубликовал видеообращение к Алексею Навальному в связи с его расследованием цен на закупки продуктов для ведомства. Золотов вызвал Навального на дуэль и пообещал сделать из него «отбивную»
все записи
Человек, который удивил всех
Человек, который удивил всех
В кинотеатрах идет фильм Натальи Меркуловой и Алексея Чупова "Человек, который удивил всех". Фильм называют невероятной, вывернутой наизнанку драмой, в которой обычный, ничем не примечательный человек проходит нечеловеческие испытания унижением, пытками, побоями, предательствами и - избавляется от страха
все записи
Умер Шарль Азнавур
Умер Шарль Азнавур
Во Франции в возрасте 94 лет скончался великий шансонье Шарль Азнавур
все записи
Убитые журналисты
Убитые журналисты
РИА ФАН опубликовало переписку погибших журналистов Орхана Джемаля, Кирилла Радченко и Александра Расторгуева с Центром управления расследованиями, по заданию которого они отправились в ЦАР
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012