tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: "Альфа-банк"
17.02 число просмотров 13524 число записей 22
 
Блогеры против: Победа
23.01 число просмотров 7831 число записей 11
 
Блогеры против: Билайн
15.01 число просмотров 31855 число записей 85
 
Блогеры против: Аэрофлот
4.01 число просмотров 50985 число записей 115
 
Блогеры против: Яндекс-такси
7.12 число просмотров 2466 число записей 5
 
все записи
Реклама
Подождите.
Самое читаемое
Прощай, Децл!
3.02 число просмотров 1809 число записей 9
 
Аресты в Baring Vostok
19.02 число просмотров 1043 число записей 10
 
Прислать свою ссылку
все котики дня
Возможно ли купить квартиру дешево в Ростове-на-Дону?

Покупка квартиры порой планируется годами, но иногда возникают ситуации, когда приобрести собственное жилье нужно очень срочно. Это может быть связано с получением городской прописки, срочным вложением неожиданной прибыли или резко изменившейся семейной ситуацией. Вопрос в том, что бюджет ограничен. Жилой фонд Ростова-на-Дону очень разнообразен, среди множества вариантов каждый может найти себе квартиру по своему бюджету. Максимально удешевить покупку можно, пользуясь рекомендациями опытных агентов по недвижимости.

1. Квартира без ремонта.

Если это вторичное жилье, то ищите варианты с пометкой "полностью под ремонт", "жилое состояние" или "всё родное". Скорее всего, квартира не видела ремонта с момента постройки дома, соответственно, низкая стоимость подразумевает немалые вложения в ремонт. Обратите внимание на общее состояние дома и санитарную обстановку квартиры - нет ли грибка на стенах и жучков в столярке? Не протекают ли трубы? Если присутствует сильный запах сырости, от такого жилья лучше отказаться.

В новострое можно выгодно приобрести квартиру "под чистовую отделку" с минимумом коммуникаций. Это намного выгоднее вторички, т.к. не надо делать демонтаж. Квартиру в новострое лучше подбирать на официальном сайте застройщика. Крупные агенства недвижимости создают персональные странички застройщиков на своих сайтах для максимально широкого выбора.

2. Жилье в отдаленных районах города.

При наличии хорошего транспортного сообщения или личного автомобиля жить на окраине даже приятнее, чем в шумном центре. Зачастую, даже плохие квартиры в центре неоправданно дорого стоят только из-за месторасположения. В спальных районах крупных городов сейчас активно ведется строительство бюджетных новостроек, вполне доступных по цене. Большие жилые массивы могут похвастаться развитой инфраструктурой (торговые центры, поликлиники, рынки), а также множеством развлекательных мест, парков и скверов. Воздух чище, уровень шума значительно ниже, чем в центральных районах.

3. Первый и последний.

Шикарный вариант - первый этаж с лоджией. Покупать аналогичную квартиру в старом доме не рекомендуется - низкий цоколь, отсутствие балкона, сырость, шум под окнами не доставят удовольствия никому. Впрочем, если квартира стоит ну очень дешево и находится в хорошем районе, можно поторговаться и за счет сэкономленных денег поставить пластиковые окна и кондиционер. Жилплощадь под самой крышей стоит дешевле на несколько тысяч долларов, особенно, если дом без лифта. Внимательно исследуйте потолок на следы протечек и поинтересуйтесь, когда проводился капремонт крыши. Квартира на последнем этаже имеет и плюсы - отсутствие комаров, отличный вид из окна и по голове никто не скачет.

4. Комната в общежитии.

Если удасться заполучить большую комнату с санузлом - считайте, повезло. Её можно переделать во вполне приличную студию, а туалет расширить и установить душевую кабинку. Комната с общим санузлом и кухней стоит еще дешевле, но этот вариант рассчитан скорее на одного человека, целыми днями пропадающего на работе или студента.

5. Старый жилфонд.

"Екатерининка", полдома в частном секторе и тому подобные варианты могут стать отличным выходом из ситуации. Главное - состояние постройки, она не должна быть аварийной. Если в стенах нет крупных трещин, а балки перекрытий не прогнившие - такое жилье вполне послужит новому хозяину. В таком доме недорогая коммуналка (в большинстве - индивидуальное отопление), нет расходов на обслуживание дома, стены толстые и теплые. Старый жилфонд - оптимальный вариант временного пребывания, когда нужно сократить расходы на съемную квартиру и копить деньги на жилье получше.

Почему нормальность — это плохо
  
Почему нормальность — это плохо Ее сгубила очень вредная и популярная в России забота о норме. Ясно, что её ребёнок был «не такой, как все». Но она хотела запредельными средствами сделать сына таким, как все
 
Красноярск готовится к приезду Путина
  
Красноярск готовится к приезду Путина Летом к приезду Путина обычно красят траву, а зимой? Втыкают срубленные елочки в снег и засыпают город чистым снегом!
 
Эксперимент по электронному голосованию в 2019-м? Вы не шутите?
  
Эксперимент по электронному голосованию в 2019-м? Вы не шутите? Ну, если серьезно, то я категорически против. По целому ряду причин
 
1 час 5 минут просидел мой 3-летний ребёнок в лифте!
  
1 час 5 минут просидел мой 3-летний ребёнок в лифте! Центр Москвы, современный бизнес центр напротив МИДа, и никто не знает, что делать и кому звонить?????
 
Это посыл бизнесу
  
Это посыл бизнесу Предлагают ввести ответственность за создание преступного сообщества и руководство им. Законопроект этот не против блатных, хотя рикошетом может задеть и их
 
все записи
Почему русская адаптация рекламной кампании Reebok это ад и днище
  
Почему русская адаптация рекламной кампании Reebok это ад и днище «Сделайте свои плечи такими сильными, чтобы на них мог кто-то опереться» против «Когда говорят «носить на руках», представляю, что меня носят в гробу»
 
Поразительная у нас кадровая политика в Правительстве
  
Поразительная у нас кадровая политика в Правительстве Последние дни все ждали назначения нового главы Ростуризма. И вот получили... ей стала некая Зорина Догузова, 33 лет. В туристической отрасли ее никто вообще не знает
 
Чайка награждает Руслана грамотой за укрепление законности
  
Чайка награждает Руслана грамотой за укрепление законности Вместе с Рауфом Арашуковым и его отцом был арестован и двоюродный брат - Руслан Арашуков
 
" Какой-то браудер номер два вдруг образовался на "внутреннем рынке арестов". (разгром Baring Vostok). "
" Магнитогорск. Есть -хоккейная команда с миллионными контрактами в $. Есть -9 челов из списка Форбс. Нет -нормальной детской больницы. "
" Народ уже острит безжалостно: Пушкин наше svo. "
" Калининградский аэропорт. "Откуда вылет? - "Из Елизаветы Петровны"... "Пересадка в Елизавете Петровне"... "Пройдите в зону таможенного досмотра Елизаветы Петровны"... Больше ада! "
" Знаю все аэродромы в РФ и с удовольствием дал бы им имена.Например-аэродром "Говнянный", "Отстающий", " Мерзкий"," Старый"и т.д.Как вам? ))) "
" Аэропорт Шереметьево имени А Пушкина, В Пушкина, C Пушкина, D Пушкина, E Пушкина и F Пушкина. "
все записи
Не бойся, умирать не так страшно
 
Не бойся, умирать не так страшно Илья Жегулев рассказывает историю Орхана Джемаля, убитого в ЦАР
"Нас гнали как стадо": в центре Москвы едва не случилась новая Ходынка
 
"Нас гнали как стадо": в центре Москвы едва не случилась новая Ходынка Вечером 3 января с Большой Дмитровки, от Театра им. Станиславского, до ближайшего метро ( им оказалась станция Лубянка) мы добирались ровно полтора часа. Добирались – это не совсем точно сказано. Толпа, согнанная полицией на тротуар, несла нас в дикой давке по соляной жиже в неизвестном направлении.
все записи
Дуэль с Навальным
Дуэль с Навальным
Глава Нацгвардии Виктор Золотов опубликовал видеообращение к Алексею Навальному в связи с его расследованием цен на закупки продуктов для ведомства. Золотов вызвал Навального на дуэль и пообещал сделать из него «отбивную»
все записи
Свидетели Путина
Свидетели Путина
В интернете выложен фильм Виталия Манского "Свидетели Путина". Фильм посвящен периоду прихода Владимира Путина во власть.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Убитые журналисты
Убитые журналисты
РИА ФАН опубликовало переписку погибших журналистов Орхана Джемаля, Кирилла Радченко и Александра Расторгуева с Центром управления расследованиями, по заданию которого они отправились в ЦАР
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012