tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Мегафон
30.05 число просмотров 33673 число записей 88
 
Гибель Доренко
11.05 число просмотров 2019 число записей 28
 
Слуга народа
22.04 число просмотров 2862 число записей 21
 
Дебаты Зеленского и Порошенко
20.04 число просмотров 1278 число записей 12
 
Арест Ишаева
3.04 число просмотров 1805 число записей 5
 
все записи
Реклама
Подождите.
Возможно ли купить квартиру дешево в Ростове-на-Дону?

Покупка квартиры порой планируется годами, но иногда возникают ситуации, когда приобрести собственное жилье нужно очень срочно. Это может быть связано с получением городской прописки, срочным вложением неожиданной прибыли или резко изменившейся семейной ситуацией. Вопрос в том, что бюджет ограничен. Жилой фонд Ростова-на-Дону очень разнообразен, среди множества вариантов каждый может найти себе квартиру по своему бюджету. Максимально удешевить покупку можно, пользуясь рекомендациями опытных агентов по недвижимости.

1. Квартира без ремонта.

Если это вторичное жилье, то ищите варианты с пометкой "полностью под ремонт", "жилое состояние" или "всё родное". Скорее всего, квартира не видела ремонта с момента постройки дома, соответственно, низкая стоимость подразумевает немалые вложения в ремонт. Обратите внимание на общее состояние дома и санитарную обстановку квартиры - нет ли грибка на стенах и жучков в столярке? Не протекают ли трубы? Если присутствует сильный запах сырости, от такого жилья лучше отказаться.

В новострое можно выгодно приобрести квартиру "под чистовую отделку" с минимумом коммуникаций. Это намного выгоднее вторички, т.к. не надо делать демонтаж. Квартиру в новострое лучше подбирать на официальном сайте застройщика. Крупные агенства недвижимости создают персональные странички застройщиков на своих сайтах для максимально широкого выбора.

2. Жилье в отдаленных районах города.

При наличии хорошего транспортного сообщения или личного автомобиля жить на окраине даже приятнее, чем в шумном центре. Зачастую, даже плохие квартиры в центре неоправданно дорого стоят только из-за месторасположения. В спальных районах крупных городов сейчас активно ведется строительство бюджетных новостроек, вполне доступных по цене. Большие жилые массивы могут похвастаться развитой инфраструктурой (торговые центры, поликлиники, рынки), а также множеством развлекательных мест, парков и скверов. Воздух чище, уровень шума значительно ниже, чем в центральных районах.

3. Первый и последний.

Шикарный вариант - первый этаж с лоджией. Покупать аналогичную квартиру в старом доме не рекомендуется - низкий цоколь, отсутствие балкона, сырость, шум под окнами не доставят удовольствия никому. Впрочем, если квартира стоит ну очень дешево и находится в хорошем районе, можно поторговаться и за счет сэкономленных денег поставить пластиковые окна и кондиционер. Жилплощадь под самой крышей стоит дешевле на несколько тысяч долларов, особенно, если дом без лифта. Внимательно исследуйте потолок на следы протечек и поинтересуйтесь, когда проводился капремонт крыши. Квартира на последнем этаже имеет и плюсы - отсутствие комаров, отличный вид из окна и по голове никто не скачет.

4. Комната в общежитии.

Если удасться заполучить большую комнату с санузлом - считайте, повезло. Её можно переделать во вполне приличную студию, а туалет расширить и установить душевую кабинку. Комната с общим санузлом и кухней стоит еще дешевле, но этот вариант рассчитан скорее на одного человека, целыми днями пропадающего на работе или студента.

5. Старый жилфонд.

"Екатерининка", полдома в частном секторе и тому подобные варианты могут стать отличным выходом из ситуации. Главное - состояние постройки, она не должна быть аварийной. Если в стенах нет крупных трещин, а балки перекрытий не прогнившие - такое жилье вполне послужит новому хозяину. В таком доме недорогая коммуналка (в большинстве - индивидуальное отопление), нет расходов на обслуживание дома, стены толстые и теплые. Старый жилфонд - оптимальный вариант временного пребывания, когда нужно сократить расходы на съемную квартиру и копить деньги на жилье получше.

Booking.com
Лично я на этот митинг не приду
  
Лично я на этот митинг не приду Сегодня должен состояться «Митинг в поддержку Ивана Голунова». Кто-то, возможно, до сих пор сомневается, нужно ли на него идти. Нет, не нужно
 
Проверка системы на вшивость
  
Проверка системы на вшивость Мы не бунтуем, не выходим на улицу. Мы законопослушно участвуем в вами же предложенном мероприятии – выборах. Преследуя абсолютно легальную цель – нанести вам поражение.
 
Я уступаю тем, кто сильнее
  
Я уступаю тем, кто сильнее В выборах в Мосгордуму я больше не участвую. Мое официальное заявление уже в избирательной комиссии
 
Рано радуетесь, котята
  
Рано радуетесь, котята Все так обрадовались, что в Думе заговорили о смягчении 228 статьи, что прям новая оттепель, режим с человеческим лицом.
 
Я предлагаю вот что...
  
Я предлагаю вот что... Дорогие друзья, все, кто делает кучу хорошего в Москве и во всех других российских городах. То, что происходит с Ваней, правда обесценивает вашу работу
 
все записи
Предчувствие неизбежности катастрофы
  
Предчувствие неизбежности катастрофы Путаница в словах и справках, неуверенные и даже растерянные комментарии полицейских, твердящих заученные мантры о наличии доказательной базы вины Голунова, - весь этот жалкий лепет оправданий пополам с околесицей и невнятицей происходит от предчувствия неизбежности катастрофы
 
Они загнали себя в ловушку
  
Они загнали себя в ловушку В случае подброса наркотиков сотрудниками полиции Голунову - это не приготовление, не покушение, а прямой сбыт, в данном случае, в крупном размере, группой лиц по предварительному сговору с использованием служебного положения (ст. 228.1 ч.4 пункты а,б, г.) от 10 до 20 лет лишения свободы
 
Психиатрическое болото, в которое никто не хочет влезать
  
Психиатрическое болото, в которое никто не хочет влезать В Москве по инициативе психиатрических больниц г. идут массовые лишения людей дееспособности. Массовые и при этом с вопиющими нарушениями! закона
 
" Странно, что люди, выступающие за свободные выборы, свободу выдвижения и политическую конкуренцию, приветствуют отзыв своей кандидатуры на выборах в Мосгордуму Нютой Федермессер. "
" Я сначала подумала, что Иван Голунов войдёт в историю журналистики. А теперь - нет. Теперь я думаю, что он войдет в историю страны. "
" Досмотрела "Чернобыль". Последняя серия просто наповал. Низкий поклон авторам сериала, что сделали всю работу памяти за нас "
" Да могли бы уж пойти до конца и обрезать так, чтобы после первой сцены сразу шли финальные титры... "
" А слона-то мы и не приметили. Вот что в Чернобыле действительно клюква — это что все четыре серии советские люди практически ни разу не матерились. Это вообще КАК?‬ "
" Первые две серии просто жуть, что такое. Чувствовала как облучаюсь во время просмотра прямо через экран. Приняла душ и выпила йодомарин. "
все записи
Мы призываем всех перепечатывать полные тексты расследований Ивана Голунова
 
Мы призываем всех перепечатывать полные тексты расследований Ивана Голунова Все его материалы на «Медузе» открыты для распространения по лицензии Creative Commons
Baza и «Трансперенси»: полковник, организовавший задержание Голунова, владеет землей на 70 млн рублей
 
Baza и «Трансперенси»: полковник, организовавший задержание Голунова, владеет землей на 70 млн рублей Семья начальника отдела по контролю за оборотом наркотиков УВД по ЗАО Москвы Андрея Щирова, подчиненные которого задержали журналиста «Медузы» Ивана Голунова, владеет участками земли в Подмосковье общей стоимостью 50-70 млн рублей.
все записи
Храм раздора
Храм раздора
Противники строительства церкви св. Екатерины в центре Екатеринбурга встретились с мэром города Александром Высокинским. Они требовали проведения референдума, но мэр обещал только “опрос с элементами референдума”, сославшись на дороговизну и заявив, что референдум требует длительной подготовки.
все записи
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
Кампания НВО сняла мини-сериал "Чернобыль" об ужасных масштабах катастрофы на АЭС, произошедшей в апреле 1986 года.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Мертвый коммерсантъ
Мертвый коммерсантъ
Из издания КоммерсантЪ уволены журналисты Иван Сафронов и Максим Иванов. Причиной увольнения стала статья о возможной отставке Валентины Матвиенко. После увольнения из издания решили уйти более десяти журналистов, а также замглавреда Глеб Черкасов.
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012