В 2012 году Воронеж приобрел статус города-миллионника. Это, в свою очередь, не могло не сказаться на рынке недвижимости в этом городе. Хотя застройка ведется не так активно, как, например, в Москве, но все-же рынок новостроек продолжает расширяться.

Большой выбор квартир в строящихся домах спровоцировал серьезное падение цен на вторичное жилье https://voronezh.etagi.com/vtorichnoe/.

По мнению самих воронежцев, большинство из них, конечно-же, мечтает о совершенно новой квартире в новом доме, но, если выпала возможность улучшить жилищные условия, с удовольствием согласятся и на вторичку.

Самые выгодные в финансовом плане варианты квартир на вторичном рынке расположены на Левом берегу. Не смотря на обилие ветхого жилья, там встречаются довольно неплохие дома советской постройки с удобствами и приличными соседями.

Любителей ретро-жилья наверняка заинтересуют дома "царских" времен, но покупать их без надлежащего осмотра и профессиональной оценки очень рискованно - ветхие перекрытия, трещины в стенах, старая проводка могут доставить новому владельцу серьезные неудобства.

На сегодняшний день больше всего предложений по вторичке можно найти в Коминтерновском, Ленинском и Железнодорожном районах. Однако, относительная дешевизна квартир на Левобережном, делает этот район довольно популярным у покупателей, желающих перебраться из области в сам Воронеж. Хорошо поискав, вполне реально найти жилье за 500 тыс. Другой вопрос, готов ли человек жить далеко от центра и каждый день тратить время на проезд.

Жилой фонд Воронежа очень разнообразен - от 1900-х годов до современных высоток. В процентном соотношении лидируют "сталинки" и "хрущевки", среди них можно выбрать отличную квартиру с ремонтом, что по цене окажется гораздо выгоднее черновой отделки в новострое.

Также довольно много советских многоэтажек улучшенной планировки, как панельных, так и кирпичных, но жилье в них стоит дороже.

В городе встречаются довольно интересные варианты жилья - воронежская серия - это небольшие дома с просторными светлыми комнатами и кухней, с панорамным видом из окон. Но главная особенность - огромная ванная комната. Приобрести квартиру в таком "коттедже" считается удачей и выгодным вложением средств, особенно, если она расположена в тихом историческом центре.

Еще одна возможность сэкономить при покупке жилья - рассмотреть варианты первого и последнего этажей, а также "под ремонт". Чтобы не прогадать и не переплатить, лучше воспользоваться услугами проверенного агенства недвижимости. Риелтор поможет не только объективно оценить стоимость квартиры, но и заключить юридически правильную и безопасную сделку, чтобы новый владелец мог спокойно в ней жить.