Не смотря на значительную удалённость от столицы, Омск остаётся одним из крупных торгово-промышленных центров Сибири. Не только рождаемость, но и активный приток жителей из небольших городков и посёлков, поддерживает статус города-миллионника, что, в свою очередь, формирует ценовую политику на рынке недвижимости.

Квартиры в Омске не такие дорогие, как в Москве и Петербурге, что является одной из причин, почему омичи предпочитают оставаться в своём родном городе. Самое доступное жилье - однокомнатная квартира - пользуется наибольшей популярностью. При условии стабильного заработка вполне реально оформить ипотеку. Большинство жителей нашей страны боятся ипотечного кредита, как огня, и совершенно зря. Если внимательно посчитать, то снимая квартиру и одновременно откладывая деньги "в чулок", вы в результате переплачиваете огромную сумму, которая иногда в разы больше процентов по кредиту. Оформляя ипотеку, лучше всего воспользоваться услугами крупного агенства недвижимости с хорошей репутацией. Специалисты не только помогут выбрать жильё, максимально подходящее под Ваши запросы, но и проверят его на наличие долгов, а также посодействуют в оформлении ипотечного кредита на выгодных условиях.

Где же в Омске жить хорошо?

Приобретая квартиру, нужно учесть совокупность нескольких факторов, которые будут значительно влиять на качество жизни, а именно:

1. Район города.
   Наибольшей популярностью пользуется Иртышская набережная и ул. Масленникова из-за околоцентрального расположения и хорошей транспортной развязки. Если Вам важнее именно месторасположение жилья, то лучше выбрать данный район либо Центр. Хотя жильё здесь довольно дорогое, можно рассмотреть варианты без ремонта, непопулярный первый этаж или цоколь.
   Обладателям собственного транспорта предпочтительнее поселиться в одном из спальных районов. Новостройки Левобережья с просторной кухней и современной планировкой намного больше подходят для семей с детьми, чем малогабаритки в центре города. Этот район, наряду с Ленинским, считается одним из самых экологически благополучных, там много зеленых зон для отдыха.
   Самые дешевые "однушки" можно купить на Старой Московке, в Амурском посёлке или Порт-Артуре. Плохо развитая инфраструктура и близость промзоны снизила цены до максимума, кроме того, дома в этих районах в основном старые. По мнению омичей, лучше отдать предпочтение южной части Порт-Артура, несмотря на его удалённость от центра, добираться туда легко ввиду отсутствия пробок.
2. Тип дома.
   Несомненно, новостройки вне конкуренции - современные коммуникации, удобная планировка, приличные соседи. На втором месте идут сталинки - высокие потолки, огромные окна, красивые парадные с массивными лестницами. Квартиры в домах поздней советской постройки тоже раскупаются довольно быстро, не смотря на то, что расположены в спальных районах. Наименее популярными являются тесные хрущевки, хуже них, пожалуй, могут быть только неблагоустроенные бараки. Но наши люди и из хрущевок умудряются сделать уютное домашнее гнёздышко, как говорится, не место красит человека, а человек место.
3. Инфраструктура.
   На качество жизни несомненно влияет наличие супермаркетов, аптек, рынков, торговых центров и парков. Если все это имеется в шаговой доступности, то можно спокойно совершать покупки, прогуливаясь с ребенком в коляске, что облегчает быт и создает условия для комфортной и спокойной жизни. Например, жилье в посёлке Чукреевка стало популярным именно из-за строительства гипермаркета "Мега". Очень популярны дома возле больших парков и скверов, а особенно на правом берегу набережной - и прогулки в удовольствие и магазины рядом.