tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Билайн
3.12 число просмотров 36394 число записей 86
 
Срок Михаила Ефремова
7.11 число просмотров 3779 число записей 11
 
В моей смерти прошу винить Российскую Федерацию
7.10 число просмотров 2782 число записей 12
 
ШпионоВания
15.09 число просмотров 3934 число записей 9
 
Театральное дело
27.06 число просмотров 3430 число записей 12
 
все записи
Реклама
Подождите.
Жилье на вторичном рынке Екатеринбурга

Давно ушли в прошлое времена, когда качество жилья измерялось количеством комнат. Насмотревшись американских фильмов, теперь каждый россиянин понимает, что главное, на что следует обращать внимание при покупке квартиры — это район. Ведь если квартиру можно отремонтировать или изначально выбрать то, что вам больше подходит, то окружение, соседей по району, «отремонтировать» не получится. Среда, в которой будут расти ваши дети, останется неизменной на годы вперед.

Это касается и инфраструктуры. Наличие удобного транспортного сообщения, детских садов, школ и поликлиник, супермаркетов, центров досуга, зеленых зон — скверов и парков, не менее важно, чем размеры и качество квартиры, в которой вы намерены поселиться. В молодом возрасте люди, порой, не обращают на такие вещи внимание, однако со временем все в большей степени начинают ценить комфорт и удобство окружающей их дом территории. Вот почему приобретение вторичного жилья в обжитом районе многим покупателям представляется более разумным, чем новостройки на окраине.

Подобрать подходящий вариант вторичного жилья в Екатеринбурге можно обратившись к риелторам из ООО «Этажи».

Сегменты рынка вторичного жилья

Профессионалы рынка выделяют четыре сегмента рынка вторичного жилья:

  1. Эконом. Панельные дома , построенные свыше 30 лет назад.

  2. Комфорт. Панельные и кирпичные дома не старше 25-30 лет.

  3. Бизнес. Современные дома, с охраняемой территорией.

  4. Элитный. Штучное, клубное жилье в престижном районе.

С ремонтом или без?

Важно, чтобы качество ремонта вашей будущей квартиры соотносилось с ее месторасположением. Квартира эконом-класса на окраине, в которой сделан «евроремонт», - вариант, скорее, неудачный. Такой ремонт необоснованно завышает цену лота. Если вы захотите потом продать свое жилье, то с высокой долей вероятности «отбить» эти дополнительные расходы не сможете. Тем, кто хочет сэкономить, итальянский мрамор в ванной не нужен.

В целом, приобретая «вторичку», следует обратить особое внимание на состояние коммуникаций: труб, сантехники, вентиляции, электропроводки. Поскольку квартира не новая, коммуникации могут оказаться не в лучшем состоянии. Это не фатально, но в случае, если их придется доводить до ума, могут потребоваться дополнительные расходы. При грамотном подходе, обратив на это внимание продавца, можно добиться значительной скидки цены.

Отбор вариантов

Как правило, на вторичном рынке имеется значительное число более-менее подходящих квартир. Поэтому для эффективного поиска следует выделить один-два-три приоритетных для вас параметра и решительно сузить круг рассматриваемых вариантов. Если что-то не подходит, нет смысла поддаваться на уговоры агента и ехать смотреть жилье. Разумно дождаться нужного варианта и лишь затем приступать к его осмотру и оформлению.

Booking.com
О докторе Денисе Проценко
  
О докторе Денисе Проценко Не всегда бывает, что хороший профессионал одновременно является порядочным человеком. Проценко — тот редкий случай. Вне зависимости от выборов, кандидатов и политических взглядов
 
Больше никогда не уколюсь!
  
Больше никогда не уколюсь! Вакцина не должна давать такое количество осложнений после и столь массово
 
Стержень
  
Стержень Не стало Юрия Власова. Спортсмена, писателя, политика. 31 мировой рекорд.Четыре золота чемпионатов мира, шесть - чемпионатов Европы. Самый сильный человек планеты!
 
Не летайте на Кубу!
  
Не летайте на Кубу! На Кубе для туристов образовалась прекрасная махинационная схема. По прибытии у всех туристов берут пцр. И вот, прилетает пара туристов, одному из них рисуют в аэропорту пцр+, его везут в обсерватор, максимально затягивают повторный тест
 
Это не Зимний и не Версаль!
  
Это не Зимний и не Версаль! Что такое был Версаль? Принципиально публичное место, ярко освещенный театр множества актеров, круглосуточное реалити-шоу, в центре которого - всесогревающее и к себе притягивающее Солнце, король с его двумя телами, физическим и политическим
 
все записи
Вам новогодние подарки!
  
Вам новогодние подарки! Путин подписал несколько законов, которые станут прекрасным новогодним подарком для россиян
 
Некоторые частные и административные осложнения при болении ковидом
  
Некоторые частные и административные осложнения при болении ковидом Я понимаю, что медицина наша рухнула под ковидом и, может, это все еще хороший сценарий, у многих было хуже. Но я отец, у меня эмоции
 
Я позвонил своему убийце. Он во всем признался
  
Я позвонил своему убийце. Он во всем признался В классическом детективе всегда есть сцена, когда сам убийца сознается в содеянном. И у нас она тоже есть. Это просто невероятно.
 
Российская версия "банальности зла"-2020
  
Российская версия "банальности зла"-2020 Символом отравления Навального в репортаже CNN оказался Олег Таякин - координатор команды убийц, проживающий в занюханном подъезде на окраине Москвы
 
Неужели им самим не страшно?
  
Неужели им самим не страшно? Напоют Путину злые языки, к примеру, что у Шойгу президентские амбиции появились - и вот уже Кужегетыча везут на лафете: внезапный приступ панкреатита, понимаете ли
 
" Этот арест ведь - открытое признание вины в попытке убийства. Неужто они сами не догоняют? Или нарочно? «Мы и убили-с». "
" Когда таракана раздавили, лапки и усики ещё иногда шевелятся, но это все равно конец. "
" Во вчерашних дебатах Соболь-Собчак бесспорную победу одержала Фельгенгауэр "
" Главная проблема РФ – напряженные отношения с «Роснефтью», которая проводит недружественную и агрессивную политику по отношению к нашей миролюбивой державе, разговаривает с ней языком шантажа и угроз. "
" Чёрный Понедельник - прямое следствие того, что источником власти в Российской Федерации является не её «многонациональный народ», а «многоликий ВладимвладимирычПутин». "
" Бедный мир и несчастные китайцы. Теперь от них и от людей азиатской внешности будут шарахаться. Коронавирусный расизм. "
все записи
Вице-губернаторов обучат легитимности
 
Вице-губернаторов обучат легитимности Кураторы внутренней политики из регионов ждут разъяснений, как проводить предстоящую думскую кампанию.
Новые законы в новом году: россиян обложат штрафами и уголовкой
 
Новые законы в новом году: россиян обложат штрафами и уголовкой Новые законы в новом году: россиян обложат штрафами и уголовкой
все записи
Поправочное голосование
Поправочное голосование
Центризбирком объявил итоги голосования по поправкам в Конституцию. После обработки 100% протоколов «за» проголосовали 77,92% россиян, «против» — 21,27%. Явка составила 65%. Голосование прошло с многочисленными нарушениями.
все записи
Однажды в Голливуде
Однажды в Голливуде
На экраны вышел девятый фильм Квентина Тарантино "Однажды в... Голливуде" с Леонардо ДиКаприо и Брэдом Питтом в главных ролях.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Конец "Ведомостей"
Конец "Ведомостей"
Все заместители главного редактора, а также значительная часть журналистов уволились из газеты «Ведомости». Они ушли в знак протеста после назначения А.Шмарова главным редактором
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012