tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Аэрофлот
2.10 число просмотров 46987 число записей 112
 
Умер Шарль Азнавур
1.10 число просмотров 1086 число записей 6
 
Блогеры против: Ситибанк
1.10 число просмотров 11968 число записей 18
 
Блогеры против: Билайн
1.10 число просмотров 28918 число записей 84
 
Осенний губернаторопад
27.09 число просмотров 1694 число записей 9
 
все записи
Реклама
Подождите.
Жилье на вторичном рынке Екатеринбурга

Давно ушли в прошлое времена, когда качество жилья измерялось количеством комнат. Насмотревшись американских фильмов, теперь каждый россиянин понимает, что главное, на что следует обращать внимание при покупке квартиры — это район. Ведь если квартиру можно отремонтировать или изначально выбрать то, что вам больше подходит, то окружение, соседей по району, «отремонтировать» не получится. Среда, в которой будут расти ваши дети, останется неизменной на годы вперед.

Это касается и инфраструктуры. Наличие удобного транспортного сообщения, детских садов, школ и поликлиник, супермаркетов, центров досуга, зеленых зон — скверов и парков, не менее важно, чем размеры и качество квартиры, в которой вы намерены поселиться. В молодом возрасте люди, порой, не обращают на такие вещи внимание, однако со временем все в большей степени начинают ценить комфорт и удобство окружающей их дом территории. Вот почему приобретение вторичного жилья в обжитом районе многим покупателям представляется более разумным, чем новостройки на окраине.

Подобрать подходящий вариант вторичного жилья в Екатеринбурге можно обратившись к риелторам из ООО «Этажи».

Сегменты рынка вторичного жилья

Профессионалы рынка выделяют четыре сегмента рынка вторичного жилья:

  1. Эконом. Панельные дома , построенные свыше 30 лет назад.

  2. Комфорт. Панельные и кирпичные дома не старше 25-30 лет.

  3. Бизнес. Современные дома, с охраняемой территорией.

  4. Элитный. Штучное, клубное жилье в престижном районе.

С ремонтом или без?

Важно, чтобы качество ремонта вашей будущей квартиры соотносилось с ее месторасположением. Квартира эконом-класса на окраине, в которой сделан «евроремонт», - вариант, скорее, неудачный. Такой ремонт необоснованно завышает цену лота. Если вы захотите потом продать свое жилье, то с высокой долей вероятности «отбить» эти дополнительные расходы не сможете. Тем, кто хочет сэкономить, итальянский мрамор в ванной не нужен.

В целом, приобретая «вторичку», следует обратить особое внимание на состояние коммуникаций: труб, сантехники, вентиляции, электропроводки. Поскольку квартира не новая, коммуникации могут оказаться не в лучшем состоянии. Это не фатально, но в случае, если их придется доводить до ума, могут потребоваться дополнительные расходы. При грамотном подходе, обратив на это внимание продавца, можно добиться значительной скидки цены.

Отбор вариантов

Как правило, на вторичном рынке имеется значительное число более-менее подходящих квартир. Поэтому для эффективного поиска следует выделить один-два-три приоритетных для вас параметра и решительно сузить круг рассматриваемых вариантов. Если что-то не подходит, нет смысла поддаваться на уговоры агента и ехать смотреть жилье. Разумно дождаться нужного варианта и лишь затем приступать к его осмотру и оформлению.

ЕСТЬ!!!!!!
  
ЕСТЬ!!!!!! Журнал "The New Times" за 4 дня сборов собрал необходимые 22 млн. рублей на выплату штрафа
 
Про "выборы" в Хакасии
  
Про "выборы" в Хакасии Главное - не фамилия того, кому достанется победа, Ищенко, Коновалов, Кожемяко, важно, что бы процедура была не-правовой (извращенно правовой) и неконкурентной
 
Сергей Лавров принял в Москве представителей запрещенного "Талибана"
  
Сергей Лавров принял в Москве представителей запрещенного "Талибана" Будет ли СК проводить проверку по 2 статьям уголовного кодекса? У меня нет сомнений, что нарушены как минимум 2 статьи
 
Прошел месяц со дня моего похищения в Ингушетии
  
Прошел месяц со дня моего похищения в Ингушетии По делу о моем похищении за месяц СК не сделал ничего. Даже не удосужились меня опросить
 
Комиссары урбанизма
  
Комиссары урбанизма Тут велоурбанисты предлагают вырубить некрополь у кремлевской стены и пустить там велодорожку!
 
все записи
Слышали о привязке мессенджеров к номерам мобильных телефонов?
  
Слышали о привязке мессенджеров к номерам мобильных телефонов? Cитуация парадоксальная: делается попытка поставить использование более современных и перспективных технологий в зависимость от того, что устаревает на глазах
 
Как Ольга Глацких возглавила молодежную политику
  
Как Ольга Глацких возглавила молодежную политику Я выхожу 24 сентября, меня две машины ждут около резиденции, все меня поздравляют. А с чем меня поздравлять? Мне дали орган исполнительной власти, а я не знаю, что с ним делать!
 
Инклюзия - это огромная афера!
  
Инклюзия - это огромная афера! Почему Вы ожидаете от проектов насквозь воровской и коррумпированной власти каких-то мудрых и разумных решений по поводу больных детей, которых они и за людей-то не считают?
 
" Фраза "Кокорин получил передачу" заиграла новыми красками. "
" У петербуржцев сегодня, как будто Новый год. Звонят друг другу, смеются, поздравляют. "
" Полтавченко уволен! О Боги, бывают и хорошие новости. Питер сегодня будет гулять. "
" Полтавченко-то за что? Он же вообще ничего не делал! "
" Нужно ли после Владивостока еще продолжать дискуссию о том, что важнее - выборы или протесты? "
" По мнению тех, кто эту историю разрабатывал, только пидорасы могут ездить в далекий маленький город два дня подряд чтобы любоваться каким-то там собором. Нормальным мужикам такое в голову не придёт. "
все записи
Повар со своими тараканами
 
Повар со своими тараканами Кто создал «фабрику троллей», организовал Ddos-атаки против СМИ, избивал блогеров и «увольнял» главреда РИА «Новости». Интервью экс-соратника Евгения Пригожина
Рогозин: Россия построит сверхтяжелую ракету и базу на Луне
 
Рогозин: Россия построит сверхтяжелую ракету и базу на Луне Программа предусматривает создание необходимого задела для полномасштабного исследования Луны после 2025 года и осуществление к 2030 году высадки человека на Луну.
все записи
Тони Роббинс в Москве
Тони Роббинс в Москве
Блогеры спорят по поводу прошедшего в Москве выступления Тони Роббинсона: кто он - шарлатан или великий коуч? Билет на шоу стоил от 35 тысяч до полумиллиона рублей, их приобрели 27 тыс. человек.
все записи
История одного назначения
История одного назначения
В прокат вышел фильм Авдотьи Смирновой "История одного назначения". Его уже называют главной картиной этого года.
все записи
Монеточка
Монеточка
Уральская певица Лиза Монеточка, ставшая музыкальной гостей фестиваля «Кинотавр», неожиданно стала звездой инстаграмма. В новом клипе она запускает "Запорожец" в космос
все записи
Убитые журналисты
Убитые журналисты
РИА ФАН опубликовало переписку погибших журналистов Орхана Джемаля, Кирилла Радченко и Александра Расторгуева с Центром управления расследованиями, по заданию которого они отправились в ЦАР
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012