Почти для каждого россиянина иметь собственное жилье — главный жизненный вопрос. Где бы он не жил, в столицах или у нас, в Сибири, это так. По этой причине разумно подойти к приобретению жилья со всей ответственностью. Не «изобретать велосипед», а воспользоваться опытом профессиональных риэлторов. Они «собаку съели» на сделках с недвижимостью, а значит вы сможете избежать любых недоразумений и стать хозяином квартиры с минимальными издержками.

Правда, сначала имеет смысл четко сформулировать собственные требования. Для самого себя. Чтобы не увечься обилием вариантов и дать согласие именно на то, что вам нужно. Например, как не привлекательны новостройки — и ценой и планировкой, и «свежестью» интерьера, они имеют, как правило, огромный недостаток — неразвитую инфраструктуру района. Согласитесь, не иметь рядом с домом детского сада, школы, поликлиники и супермаркета — это не жизнь.

Поэтому жителям Нефтеюганска разумнее всего, используя агентство недвижимости, купить вторичную квартиру.

Преимущества работы с риэлтором

1.  Обилие вариантов. Регулярно пополняемая база данных агентства позволит выбрать лучшее. Более того, агенства, как правило, сотрудничают со своими коллегами, предоставляя друг другу возможность использования баз данных. Таким образом, к услугам клиента оказывается почти все возможные предложения рынка.
2. Экономия на цене за квартиру. Риэлтор торопится получить свой гонорар, а значит, он не заинтересован в завышении цены. Чего нельзя сказать о продавце, который часто от жадности норовит «задрать» цену. Профессионал быстро убедит подобного скрягу в необходимости соответствовать запросам рынка.
3. Проверка по желанию клиента чистоты истории квартиры, с тем, чтобы потом не появились претенденты на нее.
4. Корректный расчет по сделке купли-продажи, грамотное оформление, включая регистрацию права собственности в государственных органах.
5. Обеспечение своевременной выписки из квартиры предыдущих жильцов.

Какое агентство выбрать?

Репутация — вот главное, на что нужно обратить внимание при выборе агенства. Сейчас это можно сделать используя открытые источники: информацию от самого агентства, рейтинги всякие, мнения людей на форумах и в социальных сетях. Можно также обратиться в профессиональную ассоциацию, в которой состоит риэлтор. Они обязаны контролировать своих членов. Если вдруг агенство не состоит в такой ассоциации, то стоит насторожиться. И, наконец, полезнее всего расспросить о риэлторе его бывших клиентов, лучше всего своих личных знакомых.

Выбрав агентство, следует уделить внимание юридическим деталям. Если понравившийся вариант взят из базы партнера агенства, следует убедиться, что между ними существует договор об этом, а в нем пункт о разделе комиссионных. Полный перечень требований к приобретаемому объекту недвижимости зафиксированный в договоре подстрахует клиента на случай отказа от варианта. Также полезной может оказаться личная беседа с хозяином квартиры.