tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Смертная казнь
27.03 число просмотров 1649 число записей 6
 
Большой человек
20.03 число просмотров 2391 число записей 10
 
"Гардемарины, 1787. Мир"
8.11 число просмотров 3836 число записей 6
 
Умерла Инна Чурикова
15.01 число просмотров 8126 число записей 5
 
Закон для негодяев
15.01 число просмотров 11364 число записей 4
 
все записи
Реклама
Подождите.
Самое читаемое
Взрыв в "Алых парусах"
3.02 число просмотров 536 число записей 6
 
Первый звонок
16.02 число просмотров 461 число записей 7
 
Прислать свою ссылку
все котики дня
Квартиры в Заводоуковске

Собственное жилье — главный вопрос в жизни практически каждого россиянина. И у них, в далекой Москве, и у нас в Сибири. Вот почему, к приобретению квартиры следует подходить с предельной ответственностью. Верным шагом станет использование опыта профессионалов рынка недвижимости. Знание всех деталей процесса поиска и покупки жилья, «подводных камней», поможет сориентироваться и не попасть впросак.

Вот, только прежде чем обращаться в то или иное агентство недвижимости следует сформулировать для себя требования к будущему объекту покупки, уложить их в собственной голове. Это поможет провести процесс отбора квартиры быстро, без лишних движений, и получить в финале желаемое. Тем более, что купить однокомнатную квартиру в Заводоуковске, пожалуй, проще, чем в более крупном городе.

Плюсы приобретения квартиры через профессионального риэлтора

  1. Обращение в агентство недвижимости дает максимальный выбор возможных вариантов. Собственная, постоянно пополняемая база данных, плюс аналогичные базы данных других агентств, с которыми, как правило, существует кооперация — сотрудничество.
  2. Адекватная цена без переплат. Профессионал рынка знает ситуацию на нем куда лучше других. Если находящийся в плену у своей алчности продавец стремится порой задрать цену, то риэлтору интересно максимально быстро провести сделку и получить свой процент.
  3. Проверка истории сделок с квартирой, помогающая гарантировать, что в будущем, не появятся претенденты на нее.
  4. Гарантия правильного оформления сделки, включая корректный расчет по и регистрацию права собственности в уполномоченных государством органах.
  5. Контроль за выпиской предыдущих жильцов, что снимает возможную проблему отстаивания своих прав на недвижимость в суде.

Отбор агентства

Выбирая агенство недвижимости, главное, на что надо обратить свое внимание, - это его репутация. Для того, чтобы составить свое представление о компании, имеет смысл изучить информацию, которую она сама дает о себе, другие открытые источники, включая профессиональные ассоциации, в которых состоит риэтор. Даже сам факт членства в такой ассоциации говорит в пользу агенства, так коллеги следят за репутацией друг друга. Не лишним будет поинтересоваться опытом собственных знакомых. Если они уже работали с тем или иным риэлтором, многое прояснится.

На что обратить внимание

  1. При обнаружении подходящего варианта квартиры в базе данных компании-партнера риэлтора, следует потребовать ознакомления с договором об общей квартирной базе, а также проверить наличие в нем пункта о разделе комиссионных.
  2. Составляя договор с агентством, лучше указать наиболее полный перечень своих требований к будущему объекту недвижимости. Ведь не исключено, что вам не понравится вариант и тогда придется от него отказаться. В этом случае с клиента могут потребовать выплаты неустойки. Прописанные в договоре требования помогут корректно обосновать свой отказ.
  3. Будет полезно, остановившись на том или ином приемлемом варианте, лично побеседовать с владельцем квартиры. Убедиться, что ему есть куда переехать, что он не останется на улице, а значит и у покупателя не возникнет потом проблем.
Новая схема разводки по телефону (эти гады уже научились вычислять детей)
  
Новая схема разводки по телефону (эти гады уже научились вычислять детей) А "оператор" в это время терял терпение и уже чуть не кричал: "Да диктуйте же вы уже код, пока ещё можно!.."
 
Посмотрела серию «Первого номера»
  
Посмотрела серию «Первого номера» Кроме гомофобных шуток, которые оттого, что они гомофобные с фигой в кармане лучше не становятся, там еще имеется отвратительный лживый ворюга-начальник, которого зовут Иосиф!
 
Китай потихоньку, не торопясь, захватывает наш внутренний рынок
  
Китай потихоньку, не торопясь, захватывает наш внутренний рынок Наши маркетплейсы не избежали китаизации. Сейчас розничные торговцы из КНР сильно увеличивают там своё присутствие.
 
«all inclusive» превращается в «all exclusive»
  
«all inclusive» превращается в «all exclusive» В лидерах оказались топы капиталистической индустрии: McDonald’s, Meta и прочие гиганты, которые безудержно «топили» за позитивную дискриминацию, создавая квоты для самых различных групп
 
Добыча нефти в России в 2024 году сократилась на 4%
  
Добыча нефти в России в 2024 году сократилась на 4% Скорее всего, по итогам 2025 г. среднесуточный объем добычи будет еще ниже, чем в 2024 г.
 
все записи
13 лет за мошенничество якобы за «блок на негатив»
  
13 лет за мошенничество якобы за «блок на негатив» Блок на негатив - тема, которой промышляли многие раскрученные каналы. Тут коса на камень нашла только потому, что были затронуты интересы очень крупного бизнесмена, если не сказать, олигарха? И это его люди порешали вопросики
 
"Мертвый ёжик", может быть, просто уснул
  
"Мертвый ёжик", может быть, просто уснул Если вы нашли "мертвого" ежа в холодные месяцы, не хороните его, не выбрасывайте в мусорное ведро...
 
Что не так с системой поддержки "единорогов"
  
Что не так с системой поддержки "единорогов" Я развёрнуто и на полном серьезе готов помочь всем интересующимся темой поддержки «единорогов» советом о том, что не так с нашими «единорогами». Совет можно получить по адресу г. Москва, Лефортовский Вал, д. 5 а/я 201, ФКУ СИЗО-2
 
Рост числа политзаключенных как новая проблема для ФСИН
  
Рост числа политзаключенных как новая проблема для ФСИН В силу специфики этой категории и роста её численности она становится уже не частной проблемой каждого СИЗО или ИК, а системной проблемой властей. То есть такой проблемой, на которую необходимо реагировать
 
Особенности предвыборного сезона 2023 в Москве
  
Особенности предвыборного сезона 2023 в Москве Небольшой аналитический доклад в четырёх частях о том, какие политические силы примут участие в выборах, какие у них сильные и слабые стороны
 
" Героизм - это прямое свидетельство развала управления, неспособного к стандартным мероприятиям, и прикрывающего героизмом людей свою неспособность к чему угодно. "
" Умер комментатор Василий Уткин. Сложный, понтовитый, с гонором и прекрасным русским языком. Он такой был один "
" Главный разведчик страны, глава СВР Нарышкин как-то хреново готов к допросам. Расколется на первом же. Больно смотреть "
" Нечастое зрелище подарили нам члены Совета безопасности РФ – круговая порука в прямом эфире. Завтра покажут художественное кино «Военторг наделяет международной правосубъектностью своих клиентов». "
" Посмотрела 1:16 из двух с лишним часов Don’t Look Up и должна сказать, что пока это самый страшный из всех фильмов ужасов, которые я видела в жизни. "
" Получение Нобелевской премии вносит Муратова в реестр иноагентов? "
все записи
Данилов-Данильян — РБК: «Это сломает всю пляжную инфраструктуру»
 
Данилов-Данильян — РБК: «Это сломает всю пляжную инфраструктуру» Неделю кроме волонтеров, появившихся буквально на третий день, там никого не было. Неделю вообще там не просыпался никто, ни в администрации Краснодарского края, ни в МЧС. Это удивительно.
Как убежать из Северной Кореи
 
Как убежать из Северной Кореи Как жители КНДР перебираются в Китай и Южную Корею, кто эти люди, и на что они могут рассчитывать
все записи
Теракт в "Крокус-Сити"
Теракт в "Крокус-Сити"
Вооруженные люди напали на зрителей концертного зала"Крокус Сити Холл" в Москве. В результате огнестрельных ранений и пожар погибло более 100 человек, сотни пострадали.
все записи
"Гардемарины, 1787. Мир"
"Гардемарины, 1787. Мир"
На экраны вышел фильм "Гардемарины, 1787. Мир", который уже назвали "государственной пропагандистской халтурой".
все записи
Умер Градский
Умер Градский
После перенесенного коронавируса и инсульта скончался Александр Градский. Блогеры рассказывают истории знакомства и дружбы с ним.
все записи
Русский Нобель
Русский Нобель
Нобелевскую премию мира 2021 года получили журналисты - главный редактор российской "Новой газеты" Дмитрий Муратов и основательница филиппинского издания Rappler Мария Ресса за их "усилия по защите свободы слова и самовыражения, что является основополагающим условием для демократии и прочного мира". Итоги премии раскололи российских блогеров.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012