Специалисты по ипотечным кредитам утверждают, что при взятии ипотеки многие заемщики обращают внимание прежде всего на процентную ставку, а нужно смотреть на комиссию. К ведущим критериям выбора банка для оформления ипотеки относят следующие: размер ставки процента, необходимую форму подтверждения платежеспособности, наименьший первоначальный взнос и другие платежи.

Каждый заемщик понимает, что чем более маленький процент по кредиту, тем более низкой окажется переплата. Но все не так просто, как кажется. Получить наименьшую ставку процента имеют возможность не все заемщики. Зачастую банки предъявляют особые требования к клиентам, претендующим на низкие проценты. Только при внесении первоначальной суммы не менее 50% можно рассчитывать на льготные условия. Используйте калькулятор кредита, чтобы выяснить, во сколько вам обойдется ипотека.

Советы по выбору банка

1. Если вы имеете зарплатный проект в каком-то банке, то обращайтесь в него. В таком случае ваша заявка может быть рассмотрена быстрее. К тому же, вам не придется собирать большой пакет документов. Некоторые банки предлагают льготные условия своим заемщикам.
2. Не обходите стороной коммерческие банки. Люди склонны доверять известным и крупным банкам. Они берут в них ипотеку даже в том случае, если условия оказываются не самыми выгодными. Условия получения кредита в коммерческих банках могут быть не хуже. При этом заемщикам предоставляется более гибкая система рассмотрения кредита.
3. Пользуйтесь специальными программами для ИП. Если вы имеете свой бизнес, вам будет проще оформить ипотеку по программе с более простым рассмотрением заемщиков. Для классических программ действуют более продолжительные сроки рассмотрения заявок.
4. Расскажите о своей кредитной истории. Не стоит ее скрывать. Тогда банк сможет вам доверить и предложить более лояльные условия.
5. Отслеживайте акции. В сложные экономические периоды количество желающих взять ипотеку сокращается. Поэтому банки придумывают различные акции, чтобы привлечь заемщиков. Часто акционные программы оказываются более выгодными, нежели стандартные.

Взять кредит выгодно можно. Необходимо лишь правильно рассчитать сумму кредита, отследить выгодные предложения. Если у вас есть возможность внести большой первоначальный платеж, сделайте это. Вы сможете сэкономить значительное количество средств на выплате процентов.