tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Керимов вернулся
20.01 число просмотров 4091 число записей 13
 
Новый коммунист
18.01 число просмотров 3695 число записей 28
 
Собчак против всех
16.01 число просмотров 10994 число записей 75
 
Умер Виктор Анпилов
16.01 число просмотров 715 число записей 12
 
Нападение на школьников в Перми
16.01 число просмотров 1255 число записей 14
 
все записи
Реклама
Подождите.
Покупка квартиры в Уфе

Приобретать квартиры в собственность большинству людей приходится не часто. Дело это слишком серьезное, не терпит легкомысленного подхода. Лучше всего обратиться за профессиональной помощью — в агентство недвижимости. Однако, прежде чем это сделать, нужно самому себе ясно и четко ответить на вопрос: каким вы хотите видеть свое будущее жилье. В каком месте Уфы оно будет расположено, в каком доме, на каком этаже, каким будет число комнат, площадь и т. п.

Выгоды покупки квартиры при поддержке агентства

  1. Обширная база данных, включая базы других агентств-партнеров.
  2. Адекватная цена. Работая в сфере недвижимости, риэлтор точно понимает, какова настоящая цена рынка. Попытка завысить цену приводит к тому, что вариант «зависает», а значит вместо вознаграждения риэлтор получит лишние хлопоты. Выгоднее быстро закрыть сделку и получить свои комиссионные.
  3. Чистая история квартиры, проверкой которой займется агентство.
  4. Безопасный расчет по договору купли-продажи, законное оформление права собственности на приобретенную квартиру.
  5. Исключение ситуации, когда в купленной квартире остаются прописанные жильцы.

Какое агентство выбрать

То, у которого самая лучшая репутация. Это, пожалуй, главное достоинство риэлтора. Сам факт длительного присутствия на рынке уже говорит в пользу агентства. Ведь это возможно только в случае, если его клиенты довольны. Личный опыт обращения к тем или иным риэторам знакомых, коллег по работе, родни тоже полезно собрать и обобщить. «Бумажки» агентства - лицензии, сертификаты, дипломы и проч. лишними тоже не будут. Узнайте, в какой профессиональной ассоциации оно состоит.

Особенности покупки квартиры через агентство

Важно помнить, что чем больше важных для клиента вещей подтверждается документально, тем лучше. Если найденный вариант оказался в квартирной базе другого агенство, стоит убедиться, что ваш риэлтор имеет с ним соответствующий договор, в котором есть пункт о разделе комиссионных.

Составляя договор с агентством о поиске квартиры, разумно прописать в нем все возможные детали и требования. Ведь если вариант не понравится, нужны основания для отказа от него. В противном случае придется выплачивать неустойку.

Размер комиссионного вознаграждения также следует прописать в договоре. Как и пункт об обязательстве агентства проверить недвижимость на наличие тех или иных обременений и о передаче квартиры новому владельцу лишь после ее фактического освобождения.

Такие времена
  
Такие времена Нынешний председатель Верховного суда Вячеслав Михайлович Лебедев, будучи председателем Мосгорсуда, приговорил Феликса Светова к году тюрьмы и пяти годам ссылки
 
Мэйл.ру за выборы
  
Мэйл.ру за выборы Человек всего лишь отправил "неправильный" макет в типографию, ему отказали и через некоторое время получил вот это
 
Как вам приятно иметь рабов
  
Как вам приятно иметь рабов Есть люди, которым доставляет удовольствие ездить в бедные страны и чувствовать, что с 1000 рублями в кармане там они могут жить как арабские шейхи
 
Целый вагон московского метрополитена посвящён генералу Ермолову
  
Целый вагон московского метрополитена посвящён генералу Ермолову Этот "герой" был безжалостным палачом адыгского народа, изведшим его почти под корень. Выжигая аулы вместе с людьми, он этого нисколько не стыдился
 
Мозговой штурм
  
Мозговой штурм Товар у нас – Путин. Заурядный диктатор, который тормозит развитие нашей страны. Мы должны найти все его болевые точки и бить именно по ним. Корректно, без перехода на личности, но очень больно.
 
все записи
Болотное дело всё
  
Болотное дело всё Новых фигурантов Болотного дела в принципе можно уже не ожидать. 6 мая истекают сроки давности по ч. 1 ст. 318 УК РФ, а ч. 1 ст.212 УК РФ, как выше сказано, под амнистией
 
Заявление Илларионова и Пионтковского
  
Заявление Илларионова и Пионтковского Мы заявляем, что не участвовали, не участвуем и не собираемся участвовать в действиях по лоббированию администрации США, Конгресса США, любых иных государственных органов США по включению (или невключению) конкретных лиц и конкретных компаний в «Кремлевский доклад»
 
Наш православный царь во время недавних пиарных купаний перекрестился-то неправильно
  
Наш православный царь во время недавних пиарных купаний перекрестился-то неправильно Наглядная демонстрация того, что же представляет собой "новый российский консерватизм": культ-карго, плохую имитацию, дурно отрепетированный спектакль
 
" За эту неделю мы узнали: рубить однокашников топором безопаснее, чем танцевать с ними в трусах: меньше внимания центральных СМИ и резонанса. "
" "Мы должны сделать Россию молодой", – заявил 65-летний усталый человек, идущий на пятый президентский срок. "
" Я думаю на фоне Грудинина и Собчак дедушка Григорий Алексеевич обречен на позор) Если ему повезет, его может быть не зарегистрируют - это позволило бы вместо унизительного провала благородно изобразит "
" Кстати Грудинин и есть реальный кандидат от бизнеса, а не политический импотент Титов. "
" Ну что, чемпионат-2017 "Попади на пресс-конференцию Путина и задай ему самый бессмысленный и бесполезный вопрос" начался, делайте ваши ставки. "
" Когда вы читаете новость начинающуюся с "Мутко пожизненно отстранили...", вы же внутри себя надеетесь, что там будет написано не "от посещения Олимпиады", а "от всех государственных должностей"? "
все записи
О перспективе конституционного кризиса в России
 
О перспективе конституционного кризиса в России Александр Филиппов о политическом строе и планах модернизировать Конституцию
Беспощадный маховик. Юристы из России и США об Усманове, Чайке и «кремлевском докладе»
 
Беспощадный маховик. Юристы из России и США об Усманове, Чайке и «кремлевском докладе» В ближайшие десять дней в конгресс США представят доклад о том, кто из «российских олигархов» и чиновников может попасть в новый санкционный список
все записи
Дело Кирилла Серебренникова
Дело Кирилла Серебренникова
Режиссеру Кириллу Серебренникову предъявлены обвинения в организации мошенничества в особо крупном размере. Сам он под домашним арестом, а экс-директор "Гоголь-центра" Алексей Малобродский — в СИЗО
все записи
Минкульт покажет
Минкульт покажет
За день до ожидаемой премьеры "Приключений Паддингтона-2" Минкульт сдвинул его выход на 1 февраля. Однако благодаря начавшемуся скандалу семейная комедия "Приключения Паддингтона-2" все-таки выйдет на экраны кинотеатров 20 января
все записи
Без Евровидения
Без Евровидения
Служба безопасности Украины запретила въезд Юлие Самойловой. Певица посещала Крым после 2014 года в нарушение украинских законов. Блогеры изначально предсказывали, что Самойлову и конкурс используют для политических интриг. Так и случилось: сразу после решения СБУ в России началась кампания возмущения, а федеральные телеканалы решили не траснлировать Евровидение
все записи
Агент СМИт
Агент СМИт
Госдума в первом чтении одобрила закон, который позволяет признавать "СМИ-иностранными агентами" физические лица
все записи
Нобелевская премия для Исигуро
Нобелевская премия для Исигуро
Нобелевскую премию по литературе получил Кадзуо Исигуро, британский писатель английского происхождения, за «полные эмоциональной силы книги, обнажающие бездну под нашим обманчивым чувством связи с этим миром»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012