tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
#ОтвалиОтАли
16.02 число просмотров 1633 число записей 12
 
Валентинка от Суркова
14.02 число просмотров 788 число записей 4
 
Сирия наш
14.02 число просмотров 16935 число записей 63
 
Tesla в космосе
13.02 число просмотров 1736 число записей 10
 
"Додо" и наркотики
11.02 число просмотров 1083 число записей 6
 
все записи
Реклама
Подождите.
Покупка квартиры в Екатеринбурге

Приобретение квартиры — дело суперответственное. И поэтому разумно подойти к этому серьезно и обратиться за помощью к профессионалам рынка - в агенство недвижимости. Следует помнить, однако, что вы останетесь довольны только в том, случае, если сами заранее четко сформулировали для себя, какое именно жилье вам нужно: район, тип дома, этаж, количество комнат, особые условия и т. д. Если ясность полная, пора обращаться к риэлтору. В Екатеринбурге, например, сюда https://ekb.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.

Преимущества покупки квартиры через агенство

  1. Большой выбор изначальных вариантов. Клиент может выбрать из базы агентства и его партнеров действительно то, что ему нужно.
  2. Отсутствие переплаты. Риэлтору известна реальная цена рынка. Ему не выгодно завышать цену, так как это затягивает сделку. Даже если продавец будет упрямиться, риэлтор будет рекомендовать ему не завышать цену.
  3. Проверка «чистоты» истории квартиры.
  4. Законная процедура оформления, включая безопасную передачу денежных средств в обмен на правильно оформленные и зарегистрированные государством права собственности.
  5. В приобретенной квартире не останется прописанных жильцов, а значит не придется тратить нервы и силы на ожидание или тем более обращение в суд.

Выбор агентства

При выборе агенства имеет смысл учесть его репутацию. Чем дольше оно работает на рынке, тем более добросовестного отношения к клиентам можно от него ожидать. Неплохо собрать сведения знакомых, которым вы доверяете, об опыте обращения в то или иное агентство. Реклама рекламой, а живой непосредственный опыт всегда лучше. Регалии компании и ее сотрудников: дипломы и сертификаты тоже не будут лишними. Хорошо, когда агентство недвижимости долгое время является членом профессиональной ассоциации риэлтеров. Они, как правило, внимательно следят как за своей репутацией, так и за репутацией коллег.

Важные моменты покупки квартиры через агенство

  1. В случае, если в заходит речь об обращении к базам агенств-партнеров имеет смысл изучить договор об общей квартирной базе. Если его нет, готовьтесь к переплате. Если же договор имеется, обратите внимание на наличие пункта о разделе комиссионных.
  2. В договоре с агентством укажите максимально полный и четкий перечень своих требований. Иначе, если вам что-либо не понравится и вы откажетесь от приобретения квартиры, с вас могут потребовать плату за хлопоты и закон будет на стороне агентства. Укажите конкретный размер комиссионного вознаграждения. Убедитесь в наличии в договоре пункта о проверке недвижимости на предмет обременений. Передача квартиры должна проходить в присутствии риэлтора по факту ее освобождения и пункт об этом должен быть включен в договор.
  3. По возмозможности старайтесь лично переговорить с владельцем квартиры во время ее показа. Убедитесь, что ранее сообщенная вам информация о квартире соответствует действительности. В случае, если продавец одинокий, больной, пожилой, убедитесь, что ему есть куда переехать жить после продажи во избежании дополнительных проблем. 
Анастасию, беременную вторым ребенком, незаконно арестовали
  
Анастасию, беременную вторым ребенком, незаконно арестовали По статье, по которой вообще арестовывать запрещено: ст.172 (незаконная банковская деятельность) УК РФ. По первому требованию она послушно являлась к следователю
 
Еще раз про изнасилования сирот в детских домах
  
Еще раз про изнасилования сирот в детских домах Челябинская история вылилась в скандал исключительно потому, что сироты уже были в приемных семьях
 
Что делать?
  
Что делать? По закону - еще не значит правильно! Ведь это уничтожение уникальнейшего сада, пусть и самовольно-выращенного будет происходить на глазах у детей. Вот в этом проблема!
 
Пугает вот эта показуха гадских дел
  
Пугает вот эта показуха гадских дел Бывший руководитель направления SMM и управления репутацией одного известного агентства купила себе лицензию такси, чтобы ездить по выделенке, о чём открыто написала у себя в фейсбуке
 
Не думала я, что окажусь в тюрьме, когда летела с пересадкой через Лондон на свадьбу друзей во Францию
  
Не думала я, что окажусь в тюрьме, когда летела с пересадкой через Лондон на свадьбу друзей во Францию Я была задержана в аэропорту Хитроу незаконно — и к сожалению, у меня есть причины считать, что это произошло на почве расизма и под влиянием классовой ненависти
 
все записи
До справедливого суда мама Кирилла не дожила
  
До справедливого суда мама Кирилла не дожила В сентябре, в день рождения Ирины Александровны, мы передавали ей торт и цветы. Потому что у Кирилла не было возможности. Поздравляли
 
Разводка с монетами и рабочими
  
Разводка с монетами и рабочими Часа три назад выхожу из "БиМ"а на Куусинена. Ко мне подлетает мужик южного типа в строительной робе, показывает "монеты" и говорит:"Вот посмотри, что я нашел! Что это???"
 
Не парадокс, а закономерность
  
Не парадокс, а закономерность На верхнем фото - дом министра образования Дагестана. На нижнем - акция в поддержку Путина в дагестанской школе
 
" То есть сжигание антропоморфа на масленицу вам ОК, а насчет домика из говна и веток у вас истерика? "
" Интим Касьянова в праймтайм по НТВ - это общественно значимая информация и все ок, а фото двух респектабельных одетых мужчин и милой девушки - это частные фото и личная информация. "
" А кто этот "умник" из штаба Грудинина который готовил его к Дудю? Какой формат загубили! Идиоты. "
" Наконец-то деятельность Собянина оценена по достоинству, да еще и на международном уровне. "
" В минфиновском списке особенно умиляет наличие Галицкого, Тинькова и Воложа. Они-то чем перед US провинились? "
" За эту неделю мы узнали: рубить однокашников топором безопаснее, чем танцевать с ними в трусах: меньше внимания центральных СМИ и резонанса. "
все записи
"Чем мой сын хуже": мать убитого в Сирии бойца ЧВК борется за его признание солдатом
 
"Чем мой сын хуже": мать убитого в Сирии бойца ЧВК борется за его признание солдатом Гибель десятков россиян в Сирии 7 февраля - не первая трагедия подобного рода. Только в сентябре 2017 года там погибло как минимум 54 бойца частных военных компаний из России. Русская служба Би-би-си выяснила это, изучив историю одного из погибших - Евгения Аликова из поселка Североонежск Архангельской области
Наставник Насти Рыбки по соблазнению оказался резидентом «Сколково», занимающимся космическими программами
 
Наставник Насти Рыбки по соблазнению оказался резидентом «Сколково», занимающимся космическими программами Наставник Насти Рыбки, опубликовавшей книгу о миллиардере Олеге Дерипаске и вице-премьере Сергее Приходько, тренер по соблазнению Алекс Лесли (Александр Кириллов) оказался «директором по науке» Центра интеллектуальных систем прогнозирования в Фонде «Сколково».
все записи
Дело Кирилла Серебренникова
Дело Кирилла Серебренникова
Режиссеру Кириллу Серебренникову предъявлены обвинения в организации мошенничества в особо крупном размере. Сам он под домашним арестом, а экс-директор "Гоголь-центра" Алексей Малобродский — в СИЗО. В феврале в Ростове-на-Дону умерла мать Серебренникова, он не смог с ней увидется
все записи
"Золотой глобус" получили "Три билборда"
"Золотой глобус" получили "Три билборда"
В Лос-Анджелесе состоялась 75-я церемония вручения премии "Золотой глобус". Лучшим фильмом по версии "Золотого глобуса" стала кинокартина "Три билборда на границе Эббинга, Миссури". "Нелюбовь" Андрея Звягинцева приза не получила
все записи
Феномен ульяновских курсантов
Феномен ульяновских курсантов
Пародийный ролик, который записали 14 курсантов Ульяновского института гражданской авиации, после новости о возможном отчислении авторов стал вирусным. В Рунете появились десятки видео, записанных в поддержку курсантов
все записи
Агент СМИт
Агент СМИт
Госдума в первом чтении одобрила закон, который позволяет признавать "СМИ-иностранными агентами" физические лица
все записи
Нобелевская премия для Исигуро
Нобелевская премия для Исигуро
Нобелевскую премию по литературе получил Кадзуо Исигуро, британский писатель английского происхождения, за «полные эмоциональной силы книги, обнажающие бездну под нашим обманчивым чувством связи с этим миром»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012