Приобретение квартиры — дело суперответственное. И поэтому разумно подойти к этому серьезно и обратиться за помощью к профессионалам рынка - в агенство недвижимости. Следует помнить, однако, что вы останетесь довольны только в том, случае, если сами заранее четко сформулировали для себя, какое именно жилье вам нужно: район, тип дома, этаж, количество комнат, особые условия и т. д. Если ясность полная, пора обращаться к риэлтору. В Екатеринбурге, например, сюда https://ekb.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.

Преимущества покупки квартиры через агенство

1. Большой выбор изначальных вариантов. Клиент может выбрать из базы агентства и его партнеров действительно то, что ему нужно.
2. Отсутствие переплаты. Риэлтору известна реальная цена рынка. Ему не выгодно завышать цену, так как это затягивает сделку. Даже если продавец будет упрямиться, риэлтор будет рекомендовать ему не завышать цену.
3. Проверка «чистоты» истории квартиры.
4. Законная процедура оформления, включая безопасную передачу денежных средств в обмен на правильно оформленные и зарегистрированные государством права собственности.
5. В приобретенной квартире не останется прописанных жильцов, а значит не придется тратить нервы и силы на ожидание или тем более обращение в суд.

Выбор агентства

При выборе агенства имеет смысл учесть его репутацию. Чем дольше оно работает на рынке, тем более добросовестного отношения к клиентам можно от него ожидать. Неплохо собрать сведения знакомых, которым вы доверяете, об опыте обращения в то или иное агентство. Реклама рекламой, а живой непосредственный опыт всегда лучше. Регалии компании и ее сотрудников: дипломы и сертификаты тоже не будут лишними. Хорошо, когда агентство недвижимости долгое время является членом профессиональной ассоциации риэлтеров. Они, как правило, внимательно следят как за своей репутацией, так и за репутацией коллег.

Важные моменты покупки квартиры через агенство

1. В случае, если в заходит речь об обращении к базам агенств-партнеров имеет смысл изучить договор об общей квартирной базе. Если его нет, готовьтесь к переплате. Если же договор имеется, обратите внимание на наличие пункта о разделе комиссионных.
2. В договоре с агентством укажите максимально полный и четкий перечень своих требований. Иначе, если вам что-либо не понравится и вы откажетесь от приобретения квартиры, с вас могут потребовать плату за хлопоты и закон будет на стороне агентства. Укажите конкретный размер комиссионного вознаграждения. Убедитесь в наличии в договоре пункта о проверке недвижимости на предмет обременений. Передача квартиры должна проходить в присутствии риэлтора по факту ее освобождения и пункт об этом должен быть включен в договор.
3. По возмозможности старайтесь лично переговорить с владельцем квартиры во время ее показа. Убедитесь, что ранее сообщенная вам информация о квартире соответствует действительности. В случае, если продавец одинокий, больной, пожилой, убедитесь, что ему есть куда переехать жить после продажи во избежании дополнительных проблем.