На протяжении нескольких лет Греция даёт возможность иностранцам оформить долгосрочный вид на жительство всего лишь за месяц. Иностранец может получить ВНЖ Греции при приобретении недвижимости на 5 лет.

Статусом не предусмотрены сроки нахождения в этой стране, но обеспечивается свободное передвижение по странам Шенгена и проживание в любой из них до 90 дней в течение года.

Для получения статуса следует приехать в Грецию и сдать биометрические данные. Эту процедуру проводит Департамент по делам иностранцев.

Право на ВНЖ Греции на 5 лет имеют все лица, не имеющие гражданства ЕС, которые:

• являются владельцами одного или нескольких объектов недвижимости в Греции, стоимость которых более 250 тыс. евро (лично или через юрлиц);
• подписали договор аренды апартаментов в гостинице или объекта на туристическом курорте на долгосрочной основе (свыше 10 лет), если стоимость аренды превышает 250 тыс. евро;
• живут в Греции легально или стремятся получить ВНЖ, у которых недвижимость за 250 тыс. евро имеется в собственности. При этом она должна быть куплена до марта 2013 года, или её стоимость по кадастру на текущий момент равна указанной сумме;
• имеют в собственности недвижимость стоимостью более 2500 тыс. евро по договору дарения;
• приобрели участок земли (включая вариант с планом застройки), общая сумма которого превышает 250 тыс. евро.

ВНЖ Греции также доступно для членов семей лиц, относящихся к вышеуказанным категориям (супруг или супруга, родители, дети до 21 года).

Можно владеть недвижимостью совместно с членом семьи, если каждым совладельцем внесено от 250 тыс. евро.

Нельзя при приобретении недвижимости с целью получения ВНЖ Греции привлекать заёмные средства.

Требования к визе

Иностранцы, которые хотят получить ВНЖ Греции посредством приобретения недвижимости, обязаны посетить данную страну по любой визе, или находиться на её территории на законных основаниях. В то время, пока виза ещё активна, заявитель должен подать документы на оформление ВНЖ, а при положительном решении получить справку, которая делает ненужной визу для проживания в данной стране.

Когда подаётся заявление на ВНЖ, требуются такие документы:

• паспорт (заграничный);
• справка о том, что отсутствует судимость;
• договор покупки или договор о намерениях;
• подтверждение нотариуса о соответствии объектов;
• страховой полис;
• подтверждение оплаты госпошлины;
• свидетельство о рождении и браке.

Особенности данной программы

1. Наличие долгосрочного ВНЖ даёт возможность жить в Греции непрерывно, но не позволяет получить преимущества в ходе оформления ПМЖ (гражданства).
2. Собственник недвижимости, а также члены его семьи не могут устроиться в Греции на работу по найму.
3. ВНЖ продлевается через 5 лет, если объект недвижимости остался в собственности инвестора.
4. При приобретении недвижимости на вторичном рынке не нужно платить налог, а также её можно сдать в аренду.
5. Главное условие, чтобы получить ВНЖ Греции – отсутствие судимости и каких-либо связей с представителями криминального мира.

Оформление осуществляется за 1-2 месяца. Чтобы подробнее ознакомиться с программой и заняться процедурой оформления ВНЖ Греции на долгосрочной основе, достаточно зайти на сайт Мигронис, который является уполномоченным агентом программы.