tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Бедная Камила
12.02 число просмотров 1446 число записей 4
 
Чеченские угрозы
3.02 число просмотров 2463 число записей 10
 
Блогеры против: Яндекс-такси
1.02 число просмотров 4995 число записей 6
 
События в Казахстане
12.01 число просмотров 1756 число записей 16
 
Московская "Магистраль"
30.11 число просмотров 2865 число записей 4
 
все записи
Реклама
Подождите.
Элитное жилье в Санкт-Петербурге: как найти подходящий вариант?

Принадлежность квартиры к элитному сегменту определяется несколькими ключевыми параметрами. Первый – местоположение дома. Второй – уровень отделки помещений общего пользования и квартир. Третий – архитектурные и инфраструктурные особенности объекта. Существуют и другие признаки элитарности жилых новостроек, о которых мы расскажем чуть ниже. В совокупности они позволяют говорить о том, что квартира принадлежит к премиум-классу, они же формируют ее конечную цену.

Рассказать о высококлассных новостройках нам помогут специалисты компании «Петербургская недвижимость» (сайт: http://elita-spb.ru ).

В каких районах Санкт-Петербурга продается элитная недвижимость?

Агенты по продажам недвижимости поясняют, что в число элитных жилых комплексов следует включать новостройки бизнес- и премиум-классов. Отличия между ними заключаются в уровне сервиса, предоставляемого жильцам управляющей компанией, и некоторых архитектурных решениях.

Если руководствоваться географическим критерием, то элитными следует признать новостройки, расположенные в Центральном, Красногвардейском, Васильеостровском, Московском, Петроградском и Приморском районах Санкт-Петербурга. Эти районы примыкают к историческому центру города, на их улицах происходили значимые для страны события, а жителями домов были известные деятели искусства, культуры, политики и других сфер.

В перечисленных районах довольно плотная застройка, получить разрешение на строительство новых домов непросто. Этот фактор определяет более высокую цену на недвижимость по сравнению со схожими предложениями других районов. Влияет на стоимость и близость к культурным, спортивным, развлекательным объектам и бизнес-центрам.

Что еще влияет на стоимость элитной недвижимости?

Архитектурные особенности новостроек не только влияют на их цену, но и определяют принадлежность к тому или иному сегменту. Премиальные жилые комплексы чаще всего возводятся по проектам известных бюро из Европы, Америки или Азии. При проектировании учитываются не только потребности будущих жильцов, но и градостроительная концепция, влияние дома на исторический облик города и высотность района строительства.

Новостройки в Петроградском районе Санкт-Петербурга

На стадии проектирования элитного дома в план включаются и инженерные коммуникации. Собственная система нагрева и отведения воды, фильтры глубокой очистки, системы кондиционирования и рециркуляции воздуха становятся неотъемлемыми атрибутами премиальных новостроек.

Не менее важный фактор – индивидуальные особенности планировок квартир. Все чаще в элитных домах появляются террасы и зимние сады, эксплуатируемые кровли и индивидуальные лифты (для владельцев пентхаусов или апартаментов, занимающих целый этаж).

При выборе элитного жилого комплекса стоит посмотреть на отделку холлов, лифтовых площадок и прочих помещений. В премиальных жилых комплексах используются по-настоящему дорогие отделочные материалы натурального происхождения. Не менее важен и ландшафтный дизайн придомовой территории. Высококлассные дома оснащаются собственной зоной отдыха как для детей, так и для взрослых. Приятным бонусом будут теннисные корты и футбольные площадки. Не забывайте и о парковке: в элитных домах машины не размещаются во дворах, для них возводятся подземные гаражи.

Как приобрести квартиру в элитной новостройке?

Поиск подходящего решения можно осуществлять самостоятельно или доверить подбор достойных внимания вариантов профессионалам. В первом случае вы сможете сэкономить средства на оплате услуг агентов, во втором – сбережете время.

При поиске элитного жилья мы рекомендуем обратиться к сертифицированному агенту. Профессионал сможет рассказать о тех нюансах выбора новостроек, которые могут ускользнуть от вас: выбор секции дома или этажа, расположения квартиры на этаже и т.д. Сотрудничество с агентом гарантирует юридическую чистоту сделки и осуществление всех необходимых проверок перед заключением договора купли-продажи. При необходимости агент сможет подобрать варианты с рассрочкой до окончания строительства или порекомендовать банк для оформления ипотечных продуктов.

Мобилизованные умирают прямо на призывных пунктах
  
Мобилизованные умирают прямо на призывных пунктах Минимум шесть мобилизованных погибли за последние дни в полиции, на призывном либо сборном пунктах
 
Когда в государстве начинается бунт? А власти выходят из берегов?
  
Когда в государстве начинается бунт? А власти выходят из берегов? Ответ - при быстром, уверенном снижении доходов населения не менее, чем в 2 раза. Как измерить? Хотя бы в Упал камнем? Сократился в 2 – 3 раза? Жди, что массы выйдут на улицу и начнут терзать власти, и еще большой вопрос – удержатся ли они на месте.
 
О конспирологии вокруг смерти Дарьи Дугиной
  
О конспирологии вокруг смерти Дарьи Дугиной Вы уже, наверное, видели публикации о том, что сгоревшая Дарья Дугина лежала в гробу целая и невредимая, а значит всё это голимая постановка. Или что в автомобиле сгорел кто-то другой. Или что погибших было двое. Или что она вообще жива, а перед нами разыгрывается глобальный спектакль
 
"Эконом" — погребение для нищих и атеистов
  
"Эконом" — погребение для нищих и атеистов В городе Салехарде, административном центре ЯНАО, покойников поделили на три категории, предложив для каждой из них свой пакет услуг и цену
 
Вечная истерика в какой-то момент надоест
  
Вечная истерика в какой-то момент надоест в ходе вчерашней встречи с Путиным Памфилова вполне могла продвигать позитивную повестку - говорить собственно о выборах, а не на врагов жаловаться. Тем не менее, она только последним и занималась
 
все записи
Магазины "Березка" возвращаются
  
Магазины "Березка" возвращаются Люто, бешено аплодирую постановлению российского кабмина от 26 июля 2022 года № 1330 о создании магазинов беспошлинной торговли, которые будут обслуживать дипломатов, консулов и их семьи, а главное - сотрудников международных организаций, расположенных в России
 
Российские авиакомпании рекомендовали пилотам поменьше использовать тормоза при посадке и рулении
  
Российские авиакомпании рекомендовали пилотам поменьше использовать тормоза при посадке и рулении «Аэрофлот» не выпускал письменных рекомендаций, но он устно попросил пилотов экономнее использовать тормоза, а на длинных ВПП «можно и без них»
 
Как я потерял 1 миллиард долларов. Цена одного решения
  
Как я потерял 1 миллиард  долларов. Цена одного решения Задача не только сделать правильный бизнес. Важно сделать его на правильном рынке
 
Есть Русь. Просто Русь
  
Есть Русь. Просто Русь Ребенку в школе выдали новые учебники, в которых отсутствует Киевская Русь. Вообще. Совсем.
 
Темная сторона социального государства
  
Темная сторона социального государства Одна из главных загадок последнего месяца — молчание матерей. По всей России есть «значительное» число семей, которые потеряли сыновей, ушедших служить по контракту. Или, как минимум, потеряли с ними связь. Но мы не видим и не слышим их.
 
" Главный разведчик страны, глава СВР Нарышкин как-то хреново готов к допросам. Расколется на первом же. Больно смотреть "
" Нечастое зрелище подарили нам члены Совета безопасности РФ – круговая порука в прямом эфире. Завтра покажут художественное кино «Военторг наделяет международной правосубъектностью своих клиентов». "
" Посмотрела 1:16 из двух с лишним часов Don’t Look Up и должна сказать, что пока это самый страшный из всех фильмов ужасов, которые я видела в жизни. "
" Получение Нобелевской премии вносит Муратова в реестр иноагентов? "
" Этот арест ведь - открытое признание вины в попытке убийства. Неужто они сами не догоняют? Или нарочно? «Мы и убили-с». "
" Когда таракана раздавили, лапки и усики ещё иногда шевелятся, но это все равно конец. "
все записи
«В России активизм — это экзистенциальный, героический выбор»
 
«В России активизм — это экзистенциальный, героический выбор» Философ Артемий Магун — об истоках войны в Украине, запросе на новый Интернационал и объединении стран в мировое государство
Отличники стране больше не нужны: раскрыта изнанка и несправедливости при поступлении в ВУЗ
 
Отличники стране больше не нужны: раскрыта изнанка и несправедливости при поступлении в ВУЗ Спецкор «КП» на примере своей дочери-выпускницы убедилась: красный диплом и золотая медаль стали значить для поступления в вуз или колледж меньше, чем волонтерство или значок ГТО
все записи
Простите, что живая
Простите, что живая
Автомобиль, пассажиркой которого была Собчак, попал в ДТП в Краснодарском крае. В результате аварии 2 женщины погибли. Водитель, везший Собчак, признал свою вину.
все записи
Космическое кино
Космическое кино
С космодрома Байконур к МКС запущен корабль "Союз МС-19" с киноэкипажем на борту - актрисой Юлией Пересильд, режиссером Климом Шипенко и космонавтом Антоном Шкаплеровым. Они будут снимать фильм, один из продюсеров которого - гендиректор госкорпорации "Роскосмос" Дмитрий Рогозин.
все записи
Умер Градский
Умер Градский
После перенесенного коронавируса и инсульта скончался Александр Градский. Блогеры рассказывают истории знакомства и дружбы с ним.
все записи
Русский Нобель
Русский Нобель
Нобелевскую премию мира 2021 года получили журналисты - главный редактор российской "Новой газеты" Дмитрий Муратов и основательница филиппинского издания Rappler Мария Ресса за их "усилия по защите свободы слова и самовыражения, что является основополагающим условием для демократии и прочного мира". Итоги премии раскололи российских блогеров.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012