Надежды российских граждан безбедную старость рушатся с каждым днем. «Цивилизованная» пенсионная система, предполагающая постоянную и накопительную части пенсии, судя по всему, окончательно канет в лету. Альтернативные финансовые инструменты, такие как инвестиции в фондовый рынок или валюту, теряют доверие прямо на глазах. Курс доллара не может спрогнозировать уже никто.

В этих условиях граждане, имеющие хотя бы небольшой инвестиционный капитал - от нескольких миллионов рублей, раздумывают, как быть. Куда вложить свободные средства, чтобы гарантировано сохранить их, а еще лучше получать с них стабильный доход. Как это не банально звучит, но инвестиции в недвижимость по-прежнему остаются, пожалуй, самым надежным способом вложения. Вопрос только в какую именно недвижимость лучше вкладываться.

Очевидно, что эта недвижимость должна быть ликвидна. Великолепный загородный дворец с позолоченным камином и садом может и всем хорош, однако, случись что и его так просто не продашь. Покупатель тут специфический. Наивысшую ликвидность имеют самые обычные типовые квартиры, «однушки» или «двушки». Они же самые перспективные на рынке аренды жилья, поскольку молодые специалисты, чаще всего снимающие жилье, редко готовы переплачивать за комфорт.

Есть еще один важный параметр инвестиционной недвижимости – потенциал роста ее стоимости. Так, если квартира куплена на этапе начала строительства, то только на разнице с готовым жильем можно выгадать до четверти ее стоимости. Кроме того, цена будущей недвижимости может расти обгоняющими рынок темпами за счет развития района, в котором она находится. Предположим, сегодня это городская окраина, до метро двадцать минут транспортом, а завтра развитый и зеленый микрорайон со всей инфраструктурой, включая транспортную. Также важным обстоятельством является то, у кого вы покупаете недвижимость. Ясно, что у застройщика цена ниже, чем у посредника.

Исходя из всего вышеизложенного, очевидно, что лучшим инвестиционным инструментом будет, скорее всего, небольшая, одно- или двухкомнатная квартира в новостройке Новой Москвы от застройщика. Покупая такую недвижимость, вы выигрываете на росте цены как при выводе уже построенной квартиры на рынок, так и на будущем развитии того сектора Подмосковья, который был отнесен в свое время к Новой Москве. Такому мудрому инвестору можно только позавидовать – достойная, полная радости, старость ему обеспечена.