Утвердившись в решении приобрести недвижимость, потенциальный покупатель начинает активные поиски подходящих предложений. Жилье в столице самое дорогое, потому заключению сделки предшествует просматривание газет, объявлений на столбах, подъездах и, конечно же, интернет-порталах. Последний вариант наиболее поиска недвижимости в Москве предпочтителен благодаря своей масштабности, о чем свидетельствуют данные базы объявлений на "НайдиДом".

Сегодняшний столичный рынок недвижимости изобилует предложениями, число которых превышает спрос, потому выбор есть всегда. Вторичный рынок жилья несколько «застыл», не особо расшевелила его осень. Квартиры находятся в экспозиции до трех месяцев, а это своеобразный рекорд. Квартировладельцы открыты для торга, снижая первоначально запрашиваемую цену на 5-7%.

На вторичном рынке наибольшей популярностью пользуются эконом-варианты однокомнатных и двухкомнатных квартир. Средняя стоимость жилья: однокомнатная квартира – 8млн. рублей, двухкомнатная – 12,7 млн.рублей, трехкомнатная – 18,5млн.рублей. За последний месяц цена квадратного метра жилья на вторичном рынке снизилась на 0,5% в рублевом эквиваленте.

Эксперты ожидают продолжения стагнации на вторичном рынке жилья Москвы, которое может продлиться до стабилизации курса рубля или экономической ситуации в целом, что приведет к повышению платежеспособности покупателей.

Новостройки наращивают темп и «заманивают» покупателей

Происходит это отчасти благодаря интересным ценовым предложениям от застройщиков, отчасти потому что на рынок выведено большое число новых объектов, в том числе бывшие «долгострои». Новые жилые комплексы подкупают интересной архитектурой, высоким качеством построек, а также достойным уровнем комфорта. Сюда можно отнести современную планировку, включая просторные кухни и санузлы.

Особняком на рынке новостроек столицы находятся апартаментные комплексы. Не принадлежащие к жилому фонду и номинально к жилью не относящиеся, они, тем не менее, часто рассматриваются покупателями в качестве постоянного жилья. Популярность апартаментов в Москве самая высокая по сравнению с другими городами России.

Апартаменты в основном предлагаются категории бизнес и элит, располагаются они в новых зданиях или постройках после реконструкции. Таких, кстати, немало в Старой Москве, позволяя получить комфортное жилье в престижном районе.

Источник: naydidom.com