tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Русский Нобель
11.10 число просмотров 1511 число записей 7
 
Космическое кино
6.10 число просмотров 1434 число записей 6
 
Протесты 21 апреля
25.04 число просмотров 4048 число записей 7
 
Возвращение Навального
18.01 число просмотров 6081 число записей 9
 
Отравление Навального
21.12 число просмотров 7076 число записей 12
 
все записи
Реклама
Подождите.
Особенности приобретения жилья на Лазурном берегу Франции

Франция вот уже много веков считается одной из самых интересных, загадочных и колоритных стран Европы. Миллионы туристов ежегодно посещают Париж, Ниццу, Канны и иные города Лазурного побережья. Францию по праву называют законодательницей мод во всех сферах: от кулинарии до архитектуры. И, возможно, именно поэтому иметь квартиру на Лазурном берегу всегда считалось статусно и престижно.

Заинтересованность рынком недвижимости во Франции не ослабевает вот уже много лет. Даже во времена всемирного экономического кризиса высокий интерес инвесторов способствовал тому, что французская экономика пережила этот период без особых потрясений. В то время как рынки недвижимости в Испании, Хорватии и Черногории падали в цене и теряли миллионы евро, цены на недвижимость во Франции остались практически без изменений, а стоимость квадратного метра держалась в пределах нормы.

Сегодня купить недвижимость во Франции может как физическое лицо, так и организация. Инвестиции в недвижимость – это надежное и выгодное вложение капитала, поскольку квартиру на Лазурном берегу можно круглогодично сдавать в аренду. Если же вас привлекает не бизнес, а собственное комфортное проживание, то обратите внимание на тот факт, что покупка квартиры во Франции будет существенным плюсом для получения вида на жительство в стране.

Стоимость квартир на Лазурном берегу зависит от ряда факторов. Это:

  • месторасположение (в городе, в пригороде, в горах, на первой линии моря и т.д.);
  • тип недвижимости (шикарные апартаменты в новостройке, отдельно стоящая вилла, собственный замок и т.д.);
  • окружение (расположение в пределах исторического центра, наличие либо отсутствие вида на море, престижность района и т.д.);
  • первичный или вторичный рынок (отличаются ставкой налога по действующей системе налогообложения).

После того, как вы определились с регионом, типом недвижимости и ее ценой, в присутствии нотариуса заключается предварительный договор и оплачивается 10% стоимости выбранного объекта.  В течение последующих трех месяцев нотариус тщательно проверяет чистоту сделки: наличие прав собственности у продавца, отсутствие претензий местных властей, каких-либо обременений и т.д. После этого, составляется основной договор и оплачивается остаток суммы.

Стоит отметить особую роль нотариуса в процедуре покупки недвижимости во Франции. Он обладает широкими полномочиями и гарантирует законность сделки от имени государства. Все комиссии и платежи абсолютно прозрачны, каждая мелочь фиксируется в договоре, что позволяет провести сделку быстро и 100% легально.

Агентство недвижимости в Ницце Property ServiceAzur станет вашим надежным проводником на рынке французской недвижимости. У нас вы сможете приобрести жилье в Каннах, Ницце, Монако или Сен Тропе. Мы предлагаем широчайший ассортимент апартаментов по самым разнообразным ценам и полностью сопровождаем процесс сделки: от подбора вариантов до получения вами свидетельства о праве собственности.

Благодаря нашему опыту, квалификации и безупречной репутации, процесс покупки недвижимости за рубежом будет максимально комфортным и безопасным, а цветущая и манящая Франция станет для вас вторым домом.

Ничего человеческая жизнь в России не стоит, особенно жизнь человека рабочего
  
Ничего человеческая жизнь в России не стоит, особенно жизнь человека рабочего Шахтеры сами, добровольно выводят из строя датчики, нарушают ТБ всеми возможными способами, перерабатывают и вообще делают такие вещи, каковые сведут с ума любого буржуазного специалиста по технике безопасности
 
Он уже полудохлый узник
  
Он уже полудохлый узник  Юрия Хованского закатывают в асфальт, и нет никакого ответа на вопрос даже в нынешних россиянских реалиях: что это вообще такое?!
 
Поражает цинизм заявления
  
Поражает цинизм заявления В Администрации президента рассказали журналистам, что ведут с Моргенштерном переговоры по поводу его возвращения в Россию: если певец просто приедет назад, то он может и присесть. Но есть и другой вариант...
 
Курсанты из Воронежа разработали следящий за врагами России камень
  
Курсанты из Воронежа разработали следящий за врагами России камень Быстро выяснилось, что такой же можно купить на Aliexpress за 11 тысяч рублей
 
В тюрьме все время ждешь
  
В тюрьме все время ждешь Течение времени заметно по интервалам. Самый короткий период: от яйца до яйца. По понедельника и пятницам на завтрак дают вареное яйцо. Это не только важное (и приятное) кулинарное событие, но и календарное тоже.
 
все записи
Кажется, хорошие новости
  
Кажется, хорошие новости Появляются сильные аргументы в пользу предположения, что нынешняя волна ковида в России - последняя такой силы
 
Государство перестало защищать граждан и стало защищать себя
  
Государство перестало защищать граждан и стало защищать себя В 2008 году управления с организованной преступностью (УБОПы) были распущены. На их базе создавались подразделения по гос.защите и противодействию экстремизму
 
У Путина и Лукашенко может возникнуть идея соединения с Калининградской областью
  
У Путина и Лукашенко может возникнуть идея соединения с Калининградской областью Калининградскую область отделяет от «союзного государства Беларуси и России» так называемый «Сувалкский коридор» длиной около 100 километров. Сейчас по нему проходит граница Польши с Литвой
 
Это полицейские, оправданные по делу об изнасиловании девушки в служебном автомобиле
  
Это полицейские, оправданные по делу об изнасиловании девушки в служебном автомобиле Сигнал всем женщинам: если Вас изнасиловал/ли полицейский/полицейские, то Вы точно занимались проституцией и вообще «сами договорились», а все было «по обоюдному согласию»
 
Это пугает
  
Это пугает Это уже без преувеличения сюжет фильма-катастрофы. Прямо перед нами, в наших смартфонах. И это пугает.
 
" Получение Нобелевской премии вносит Муратова в реестр иноагентов? "
" Этот арест ведь - открытое признание вины в попытке убийства. Неужто они сами не догоняют? Или нарочно? «Мы и убили-с». "
" Когда таракана раздавили, лапки и усики ещё иногда шевелятся, но это все равно конец. "
" Во вчерашних дебатах Соболь-Собчак бесспорную победу одержала Фельгенгауэр "
" Главная проблема РФ – напряженные отношения с «Роснефтью», которая проводит недружественную и агрессивную политику по отношению к нашей миролюбивой державе, разговаривает с ней языком шантажа и угроз. "
" Чёрный Понедельник - прямое следствие того, что источником власти в Российской Федерации является не её «многонациональный народ», а «многоликий ВладимвладимирычПутин». "
все записи
«Рожают в наручниках»
 
«Рожают в наручниках» Унижение, побои и вымогательство: как устроено насилие в женских колониях России
"У нас запрет на реальность"
 
"У нас запрет на реальность" Почему в российском кино и сериалах все больше табу
все записи
Четвертая волна коронавируса
Четвертая волна коронавируса
В России идет четвертая волна заболеваний коронавирусом. Больше всего заболевших - в Москве. Власти усиливают карантинные меры.
все записи
Космическое кино
Космическое кино
С космодрома Байконур к МКС запущен корабль "Союз МС-19" с киноэкипажем на борту - актрисой Юлией Пересильд, режиссером Климом Шипенко и космонавтом Антоном Шкаплеровым. Они будут снимать фильм, один из продюсеров которого - гендиректор госкорпорации "Роскосмос" Дмитрий Рогозин.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Русский Нобель
Русский Нобель
Нобелевскую премию мира 2021 года получили журналисты - главный редактор российской "Новой газеты" Дмитрий Муратов и основательница филиппинского издания Rappler Мария Ресса за их "усилия по защите свободы слова и самовыражения, что является основополагающим условием для демократии и прочного мира". Итоги премии раскололи российских блогеров.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012