Аренда квартиры часто становится испытанием. К сожалению, проблемы не всегда заканчиваются сразу же после подписания договора. В России арендные отношения регламентируются Гражданским Кодексом, но на практике встречаются вопросы о регистрации в арендованной квартире, оплате коммунальных платежей, возможностях мелкого ремонта, сроках аренды, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и пролонгации договора о найме. Поэтому, прежде чем подписывать документ, стоит все-таки больше узнать о правовых аспектах съема квартир, а при составлении текста договора посоветоваться с юристом риелторской конторы.

От нанимателя требуется только документ, удостоверяющий личность, а арендодатель обязан представить документы, подтверждающие право собственника на квартиру, справку из ЖКХ об отсутствии задолженностей по квартплате и Свидетельство о государственной регистрации. Иногда возникает вопрос о залоге. Если арендодатель хочет его получить, то стесняться не стоит - включите данный пункт в договор. Как правило, это сумма, соответствующая величине месячной арендной платы.

Не менее важным представляется подробное описание квартиры. Любой желающий снять квартиру в москве рассчитывает на присутствие добротной мебели, исправных коммуникаций и всего необходимого для комфортного пребывания. Неудивительно, что многие владельцы высказывают опасение о сохранности этой самой мебели, электронного оборудования, аудио- и видеотехники. Подробное приложение к договору, где будет указано состояние оборудования, возможные неисправности, дана характеристика внешнего вида жилья и т.д., должно быть подписано обеими сторонами. Тогда, при возникновении спорных вопросов, гораздо проще урегулировать противоречия между арендодателем и арендатором.

Практика риелторских компаний свидетельствует о том, что в Москве популярнее всего наём однокомнатных квартир. Риелторы убеждены, что именно с них стоит начинать аренду квартир в столице. Это проще, дешевле, нежели аренда квартир большей площади. Еще замечено, что арендаторы с детьми гораздо дольше держатся в качестве квартиросъемщиков, если рядом с квартирой есть садик или школа. Надежная долговременная аренда квартиры в столице имеет важное значение для плодотворной работы, карьерного роста, перспектив покупки собственного жилья.

Справляться с проблемами поиска надежного жилья лучше вместе со специалистами по недвижимости. Да, за это нужно платить. Но лучше им, чем мошенникам, которые не озабочены вашими проблемами, и которые сделают все, чтобы заработать на вашем доверии.