Когда речь заходит об аренде офиса от собственника, ввиду имеется, как правило, так называемая прямая аренда. Но ситуация на рынке недвижимости далеко не так однозначна - связи между агентами запутаны. Для того, чтобы внести ясность, укажем, что собственники недвижимости редко действуют напрямую, то есть осуществляют вброс недвижимости на рынок и оказывают рекламную поддержку. Как правило, эти операции совершаются через различные агентства недвижимости. Оговоримся, что это достаточно упрощенная схема работы рынка недвижимости.

Гораздо больший интерес представляет фигура девелопера. Она - относительно недавнее приобретение российской бизнес-культуры. Философия российского девелопмента была в прямом смысле наглядно представлена на XXII выставке недвижимости MIPIM-2011, которая проходила в Москве с 8 по 11 марта. «Система-Галс» и «Дон-Строй Инвест» представили уникальную концепцию застройки стенда; ранее подобный ресурс, включающий презентацию будущих проектов, не мероприятиях подобного уровня не использовался.

Компании предложили участникам мероприятия уникальную видео-инсталляцию Development Philosophy, убедительно раскрыв основополагающие ценности российского девелопмента. «Философы» также продемонстрировали, что аренда офиса от собственника не только эффективный инструмент бизнеса, но и определенная смысловая среда, через которую, по сути, происходит коммуникация заказчика и исполнителя.

Девелопмент- это особый вид искусства, именно так его нужно воспринимать и именно так им нужно заниматься - основное послание упомянутых компаний. На стендах компании, как сообщает Интерфакс, были представлены также проекты компаний «Сестама-Галс» и «Дом-Строй Инвест» - заинтересовавшиеся могли получить полную информацию и получить консультацию топ-менеджеров.

Своеобразным рупорами аренды офиса от собственника на выставке были президент компании «Система-Галс» Андрей Нестеренко, Вице-президент, директор департамента коммерческой недвижимости Евгений Боркин и директор департамента маркетинга Анастасия Подакина.

Компанию «Дон-строй инвест» представляли Генеральный директор компании Алена Дерябина, руководитель департамента реализации объектов Ирина Постовалова и Руководитель Департамента общественных связей и маркетинговых коммуникаций Евгения Колосова.