tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Умерла Инна Чурикова
15.01 число просмотров 7723 число записей 5
 
Закон для негодяев
15.01 число просмотров 10992 число записей 4
 
Прощай, Макдональдс!
10.03 число просмотров 6953 число записей 3
 
Бедная Камила
12.02 число просмотров 5695 число записей 4
 
Чеченские угрозы
3.02 число просмотров 6887 число записей 10
 
все записи
Реклама
Подождите.
Самое читаемое
Прислать свою ссылку
все котики дня
Особенности рынка элитной недвижимости в Москве

На днях ведущие аналитики заявили, что рынок элитной недвижимости в столице не испытывает кризиса и продолжает развиваться. А средняя стоимость за квадратный метр уже больше года составляет 21 тысячу долларов и выше.

Москва в десятке городов с дорогой недвижимостью

Причем недвижимости именно элитного класса, впрочем, квартиры и дома более скромного уровня в столице тоже стоят довольно дорого. Объем строительства новых элитных комплексов немного сократился, если сравнивать с прошлыми годами. Однако сегмент рынка развивается, и новые проекты возникают (пусть и не так часто, как ранее).

Элитные квартиры приобретаются разными способами. В частности, очень популярен обмен квартир, когда собственник более недорогого жилья меняется на апартаменты в элитном доме, доплачивая определенную сумму. Кроме того, во многом развитию рынка способствует ипотечное кредитование, позволяющее приобретать дорогое жилье. Причем кредитами пользуются даже состоятельные люди, которые не хотят изымать деньги из оборота (снимать с депозитов) поэтому им удобнее воспользоваться кредитованием, чтобы стать собственником шикарной квартиры.

Как считают эксперты, стоит ожидать новых проектов в исторических частях города, поскольку многие здания, находясь практически в аварийном состоянии, требуют серьезного ремонта, поэтому некоторые из них вполне возможно будут полностью реконструированы под элитное жилье. Ведь интерес к историческим районам города невероятно высок, и он гораздо выше, чем к районам, где сегодня строятся многие элитные комплексы.

Вторичное элитное жилье

Многих клиентов агентств недвижимости интересует база квартир в Москве, расположенных именно в исторических зонах города. В основном это квартиры, которые относятся к вторичному рынку недвижимости, то есть – это не новое жилье.

Покупателей привлекает расположение, откуда можно без проблем добираться до нужного места и вообще в целом передвигаться по городу. Поскольку большая часть покупателей элитной недвижимости – это люди, относящиеся к деловому классу, данный факт действительно имеет для них большое значение. Кроме того вторичный рынок в исторической части города - это возможность приобрести квартиру в доме, который имеет особую историю, здесь могли проживать известные люди: писатели, политики, артисты и т.д.

Итак, спрос на элитное жилье продолжает расти. Однако эксперты отмечают, что жилье должно отвечать заявленному статусу, поскольку мало кто из инвесторов обратит внимание на проект, который лишь называется элитным, а на деле – обычное жилье.

Такой хоккейн нам не нужен
  
Такой хоккейн нам не нужен Во время матча между соперниками произошла массовая драка. Только вместо обычного для таких историй пятиминутного штрафа, некоторые игроки получили заключение в СИЗО
 
Я жива. Я дышу. Я выбралась из Крокуса
  
Я жива. Я дышу. Я выбралась из Крокуса Да, в списках я - Казинская Елена Александровна
 
Этот пост для тех, кто умеет системно думать, размышлять, критически мыслить
  
Этот пост для тех, кто умеет системно думать, размышлять, критически мыслить Какая цель была у терористов? Какие были требования? Ни один теракт не проходил без выдвижения требований и без цели.
 
Что-то у них не вяжется
  
Что-то у них не вяжется В моей голове не вяжутся две картинки: вечерняя от 22 марта и дневная от 23 марта
 
Смертная казнь - как отвлечение от проблем
  
Смертная казнь - как отвлечение от проблем Смертная казнь в недостроенном государстве может привести к ужасным последствиям
 
все записи
13 лет за мошенничество якобы за «блок на негатив»
  
13 лет за мошенничество якобы за «блок на негатив» Блок на негатив - тема, которой промышляли многие раскрученные каналы. Тут коса на камень нашла только потому, что были затронуты интересы очень крупного бизнесмена, если не сказать, олигарха? И это его люди порешали вопросики
 
"Мертвый ёжик", может быть, просто уснул
  
"Мертвый ёжик", может быть, просто уснул Если вы нашли "мертвого" ежа в холодные месяцы, не хороните его, не выбрасывайте в мусорное ведро...
 
Что не так с системой поддержки "единорогов"
  
Что не так с системой поддержки "единорогов" Я развёрнуто и на полном серьезе готов помочь всем интересующимся темой поддержки «единорогов» советом о том, что не так с нашими «единорогами». Совет можно получить по адресу г. Москва, Лефортовский Вал, д. 5 а/я 201, ФКУ СИЗО-2
 
Рост числа политзаключенных как новая проблема для ФСИН
  
Рост числа политзаключенных как новая проблема для ФСИН В силу специфики этой категории и роста её численности она становится уже не частной проблемой каждого СИЗО или ИК, а системной проблемой властей. То есть такой проблемой, на которую необходимо реагировать
 
Особенности предвыборного сезона 2023 в Москве
  
Особенности предвыборного сезона 2023 в Москве Небольшой аналитический доклад в четырёх частях о том, какие политические силы примут участие в выборах, какие у них сильные и слабые стороны
 
" Умер комментатор Василий Уткин. Сложный, понтовитый, с гонором и прекрасным русским языком. Он такой был один "
" Главный разведчик страны, глава СВР Нарышкин как-то хреново готов к допросам. Расколется на первом же. Больно смотреть "
" Нечастое зрелище подарили нам члены Совета безопасности РФ – круговая порука в прямом эфире. Завтра покажут художественное кино «Военторг наделяет международной правосубъектностью своих клиентов». "
" Посмотрела 1:16 из двух с лишним часов Don’t Look Up и должна сказать, что пока это самый страшный из всех фильмов ужасов, которые я видела в жизни. "
" Получение Нобелевской премии вносит Муратова в реестр иноагентов? "
" Этот арест ведь - открытое признание вины в попытке убийства. Неужто они сами не догоняют? Или нарочно? «Мы и убили-с». "
все записи
Как убежать из Северной Кореи
 
Как убежать из Северной Кореи Как жители КНДР перебираются в Китай и Южную Корею, кто эти люди, и на что они могут рассчитывать
Цена материнства: как рождение ребенка влияет на время, деньги и карьеру женщины
 
Цена материнства: как рождение ребенка влияет на время, деньги и карьеру женщины Цена материнства измеряется не только в деньгах, но и во времени, статусе, эмоциях, здоровье. Forbes Woman разбирается в экономике родительства
все записи
Арест адвокатов
Арест адвокатов
13 октября 2023 года Басманный суд арестовал трое защитников Алексея Навального — Вадима Кобзева, Алексея Липцера и Игоря Сергунина.
все записи
"Гардемарины, 1787. Мир"
"Гардемарины, 1787. Мир"
На экраны вышел фильм "Гардемарины, 1787. Мир", который уже назвали "государственной пропагандистской халтурой".
все записи
Умер Градский
Умер Градский
После перенесенного коронавируса и инсульта скончался Александр Градский. Блогеры рассказывают истории знакомства и дружбы с ним.
все записи
Русский Нобель
Русский Нобель
Нобелевскую премию мира 2021 года получили журналисты - главный редактор российской "Новой газеты" Дмитрий Муратов и основательница филиппинского издания Rappler Мария Ресса за их "усилия по защите свободы слова и самовыражения, что является основополагающим условием для демократии и прочного мира". Итоги премии раскололи российских блогеров.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012