Этот дом принадлежал  ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России» (учредитель - Прачечная МинКультуры). Данное ОАО распорядилось избавляться от рада недвижимых активов и поручило это ЗАО ИФК “Солид”.

13 марта 2014 года ЗАО ИФК “Солид” провели аукцион.

Что продавали? Данный 2х этажный дом площадью 570 кв.м. (кадастровый номер 76:23:010101:184701) и земельный участок под ним площадью 613 кв.м. (кадастровый номер 76:23:030609:28)

 

 

Стартовая цена имущества: 3.706.900 рублей

 

Вот прям тут обращаем на первую деталь - это начальная стоимость данного имущества.

Каждый из вас может посмотреть на сайте Росреестра, введя кадастровый номер, какая кадастровая стоимость у данного дома и земли на декабрь 2013 года.

 

Здание:

 

Земельный участок:

 

Разница между стартовой ценой аукциона и кадастровой стоимостью больше чем в 2 раза.

Согласно итоговому протоколу, на аукцион заявилось 16 участников. Среде них двое, которые подали заявку одновременно.

 

 

Далее происходит аукцион.

 

 

 

Заканчивается он довольно быстро. Сразу после предложения участника Груздевой Ольги, участник Исаев Илья Валентинович заявляет сразу 1000 шагов, поднимая аукцион до 22.277.968 рублей и естественно, становится победителем.

 

 

Исаев Илья - бывший депутат муниципалитета Ярославля (2008-2012), родной старший брат одиозного депутата областной думы Павла Исаева. Последнее время Илья Исаев занимается скупкой недвижимости в центре Ярославля на таких аукционах. Иногда с ним судится мэрия Ярославля и даже выигрывает. Илья Валентинович же отказывает платить по этим решениям даже приставам, хотя суммы смешные.

 

 

Естественно, Илья Исаев имущество на ул.Флотская не покупает за заявленные им 22,2 млн рублей, не заключает в течение 5 рабочих дней договор купли-продажи, о о своем отказе уведомляет 20 марта.

 

Аукционная комиссия собирается еще раз 21 марта 2014г. и принимая во внимание отказ Ильи Исаева, аннулирует итоги аукциона и согласно правилам направляет договор купли-продажи Груздевой Ольге Валерьевне, сделавшей предпоследнее предложение о цене объекта (предложившей наиболее высокую цену объекта после предложения победителя аукциона), а именно - 3.743.968 рублей. Груздева Ольга приобретает это имущество в собственность.

Но это еще не все.

Уже 30 апреля Ольга Груздева продает это имущество Бибикову Павлу Алексеевичу. Заключается договор купли-продажи. А уже на следующий рабочий день (1-4 мая были выходными днями) - 5 мая 2012 года Бибиков Павел становится собственником данного здания и земельного участка.

 

 

 

Естественно, нас удивили такие короткие сроки регистрации недвижимости - 1 рабочий день.

Вот цитата из интервью с руководителем управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Ярославской области, которая отвечает за данную регистрацию:

 

 

Но обращаем внимание на данного руководителя Росреестра в Ярославской области -

Бибикова Наталья Кастусьевна, мать Бибикова Павла Алексеевича.

 

 

Итого:
1. При проведении аукциона была, по нашему мнению, занижена стартовая цена имущества.
2. Участники аукциона Исаев и Груздева вступили в сговор, чтобы ограничить круг участников аукциона и рост стоимости объекта.
3. Государству был нанесен ущерб, как при определении стартовой цены, так и при действиях участников сговора, которые ограничили рост фактического дохода государства от продажи имущества.
4. В этой истории замешано региональное руководство Росреестра. Тут надо следствию выяснять, каким образом в собственность можно оформить в течении одного рабочего дня, откуда у сына главы Росреестра деньги на покупку этого имущества.

Очевидно, что должно быть возбуждено уголовное дело по ст. 159 (мошенничество) и ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием)

P.S. Если вам известны факты коррупции в Ярославской области, конфликт интересов у чиновников (непотизм), факты незаконного обогащения чиновников - пишите нам на munscanner@gmail.com. Сообщайте что знаете, присылайте подтверждающие документы если есть. Анонимность гарантируем.