Сегодня рассмотрим прикладной, насущный вопрос московского ЖКХ: как копить средства на капремонт.  Нет, это не про свинью-копилку и не про тренировку силы воли, чтобы не транжирить кровные. Копить деньги на ремонт будут за нас специально созданные структуры. Их две: специальный счет собственников (Деньгами и ремонтом управляют жильцы дома), или региональный фонд (Деньгами и ремонтом управляют власти города). 

Москвичи  получили первые единые платежные документы (ЕПД) с включенной строкой на оплату взноса на капитальный ремонт. Сочувствуем, у нас в регионах это произошло уже даже не вчера.  В сети появилось огромное количество советов как не платить за капремонт. Весьма сомнительных советов, скажу я вам. Я  попробовал проанализировать «советы бывалых» нашего региона — Оренбургской области.

Москвичи получили квитанции на оплату услуг ЖКХ за июль. И прослезились. Там появилась новая графа – плата за капитальный ремонт. С москвичей — собственников квартир теперь требуют платить по 15 рублей за квадратный метр общей площади в Фонд капитального ремонта (ФКР). В среднем это увеличивает квартплату на 1000 рублей. В других регионах стоимость чуть ниже.

    На капитальный ремонт наш дом поставят через 57 лет после его постройки. Почти 20 лет назад я делал для программы "Времечко" репортаж, и выяснил интересное:

 Письмо от нашего подписчика Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома. Посмотрел на сайте Правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году (через 18 лет). Общая площадь моего дома, по данным того же сайта, равна 56778 кв.м.

Вся лента Фейсбука в сообщениях от уважаемых мною друзей про сбор на капитальный ремонт. Мнения разнятся. Кто-то говорит, что это по европейски и надо платить. Кто-то говорит, что платить то надо, но вот до ремонта дожить для многих будет большой проблемой. Кто-то вопрошает про золочение крыши на собранные сотни миллионов рублей вместо капитальной прочистки мусоропровода. Всех объединяет одно: внимание к проблеме сбора на кап.ремонт появилось ПОСЛЕ того, как пришли квитанции на оплату. Т.е., после того, как гром грянул.

 Мечтательно....  Вот цена 15 рублей за за метр по капремонту.  Но. Любой прораб вам скажет, что капремонт в центре дороже! Дома сложнее, нестандартные, подвоз стройматериалов должен осуществляться только ночью, тесные улицы, опять же, грузовики мешают пешеходам центра, грузовики должны платить за парковку. 

По поводу оплаты счетов "на кап. ремонт дома". Все юристы пишут, что нельзя платить за квартиру по новому тарифу с включённым в него ремонтом, объясняя это тем, что договор на ремонт дома составлен так, что первый же платеж по нему является подтверждением твоего согласия с данным договором и его, по сути, ратификацией. А сволочи из ЖКХ делают очень хитрый финт - даже если ты заплатишь по счету ЖКХ сумму за вычетом ремонта - они перечисляют на оплату ремонта ВСЮ сумму полностью, а тебе предъявляют претензии по недоплате счёта за квартиру... т.е. хитрожопые чиновники в очередной раз подставляют всех по полной, активно обманывая плательщиков... 

 По моему мнению, управляющие кампании занимаются только сбором и распределением оплаты жильцов за услуги ЖКХ. Больше ничего для жильцов и ремонта домов они не делают. Даже нельзя добиться замены разбитого стекла в подъезде. А как и куда  они распределяют эту оплату, если не успев организоваться, они уже становятся через 2-3 месяца банкротами? Зачем иметь столько посредников, которым надо платить зарплату, если можно платить напрямую? Пусть будет 5-6 квитанций, но это лучше, чем оплачивать тысячи ненужных  работников-распределителей Упр. камп. 

 С 1 июля в квитанциях москвичей появится новая графа – плата за капитальный ремонт. Правительство Собянина хочет получать с собственников квартир и комнат по 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц. Это в среднем увеличивает кварплату на 1000 рублей.

 В опубликованной вчера Росстатом оценке индекса потребительских цен (ИПЦ) за первую неделю июля скорость его изменения подскочила до 0.7% к предыдущей неделе (WoW), со среднесуточной инфляцией 0.123%. По сравнению с 0.006% в июне она выросла, стало быть, в 20 раз.

 Сегодня Ирине сделали операцию. Но речь не о ней, во-время операции, пока она лежала на столе, врачи обсуждали политическую обстановку и свои житейские проблемы. Это как у Пушкина, три сестрицы врача под окном над операционным столом пряли делали операцию...

 Познакомьтесь с нововведениями, которые ожидают граждан нашей страны уже через несколько дней. Итак... Про детей, пробки на дорогах, новости медицины и ОСАГО, что делать если произошло ДТП и многое другое.